Жилищный вопрос
Ростовка-Новомосковка: для кого будем строить дома?
Создана: 02 Августа 2012 Чтв 10:50:48.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 149, просмотров: 35711
-
02 Августа 2012 Чтв 10:50:48По случаю приобрели 20 Га земли, поменяли назначение и вид использования - ИЖС. Соответственно с желанием организовать и построить коттеджный поселок, коих в Омском районе вроде бы и не мало.
Поскольку в дело по выбору земли вмешался его величество случай - именно там и порешили обосноваться,
Сейчас приступили к планированию по разбивке участка, расчету коммуникационных нагрузок на поселок и т.д.
На этой стадии возникает вопрос: просчитать и обдумать - площадь каждого участка (8, 10, 12 соток или скомбинировать по зонам площади типа эконом с небольшими площадями и ближе к реке и видовым панорамам - попросторнее и подороже)? Проектировщики стараются со своей стороны соблюсти все СНиПы и САНПиНы, плюс вдохнуть жизнь в проект архитектурно-планировочными решениями НО ждут от нас концепцию. Вот мыслей много. Есть у кого соображения? Может с точки зрения потребителя. -
03 Августа 2012 Птн 0:28:00
дуплексы и четаре в квадрат собраны
-
03 Августа 2012 Птн 0:32:42
вот ты зануда то- что с тобой в старости будет. Какие профлисты? Какой неровный забор? Какая комуналка? Ты почему такой всегда недовольный? Кушай витамины.ЗвездочёТ писал
: ИГОРЬ СТРАННИК писал ... : нехочу в этой теме употребялять эту терминологию Но позвольте- как же задние дворики???
Ну да,чтобы вид из окон был на ровный забор из профлиста соседа,который не желает чтобы на него пялился сосед из соседнего подъезда.
За такое бабло получить полнометражную коммуналку с видом на забор соседа,да ну на!
Блокированные дома будут с гаражом на 1 авто и парковкой перед каждым домом, лужайкой перед домом и зонированным задним двориком. -
03 Августа 2012 Птн 0:34:03ИГОРЬ СТРАННИК писал: у тебя Валера шикарный я тебе скажу вид
всмысле?
похудел-помолодел имеешь ввиду?)) -
03 Августа 2012 Птн 0:35:43
не вырывая из контекста - 16 сотокhomutovich писал(а) : ИГОРЬ СТРАННИК писал: у тебя Валера шикарный я тебе скажу вид
всмысле?
похудел-помолодел имеешь ввиду?)) -
03 Августа 2012 Птн 1:01:20Kartel писал : предположу, что цена сотки от 30 до 45 т.р.+ коммуникации 400-500т.р., не так ли?
а сколько к этому миллиону нужно добавить на дом?
/ нищая шваль интересуется количеством работы, которая она должна совершить чтобы влезть свиным рылом в калашный ряд / -
03 Августа 2012 Птн 1:34:56В. Птицын писал : а сколько к этому миллиону нужно добавить на дом?
/ нищая шваль интересуется количеством работы, которая она должна совершить чтобы влезть свиным рылом в калашный ряд /
от 2 миллионов и более, верхней границы нет
P.S. нищей швали это по определению должно быть не доступно -
03 Августа 2012 Птн 1:40:16Kartel писал :
от 2 миллионов и более, верхней границы нет
P.S. нищей швали это по определению должно быть не доступно
т.е. за 4 миллиона можно бедненько устроится на 16 сотках в отдалении от города.
нищие швали разные бывают. например, можно быть нищей швалью от рождения, но трудом (причем не предпринимательским) выбиться в люди. -
03 Августа 2012 Птн 10:32:32Сидим считаем. Планируем в районе 3 млн дом с участком и коммуникациями - эконом класс. Возможно это будет дуплекс.
-
03 Августа 2012 Птн 10:43:54ИГОРЬ СТРАННИК писал : Сидим считаем. Планируем в районе 3 млн дом с участком и коммуникациями - эконом класс. Возможно это будет дуплекс.
Дуплекс - это что именно? -
03 Августа 2012 Птн 12:22:14
как правило, это два блокированных дома в 2-3 этажа, с одной общей стеной - с гаражами для авто. и земельными участками.TANUFFA писала : ИГОРЬ СТРАННИК писал ... : Сидим считаем. Планируем в районе 3 млн дом с участком и коммуникациями - эконом класс. Возможно это будет дуплекс.
Дуплекс - это что именно? -
03 Августа 2012 Птн 12:25:20Насчет плохого места еще раз напишу:
Плюсы: От центра на машине, по ровной 10 лет Октября ровно 20 минут.
Супермаркет строительный и продуктовый по дороге.
В самой Ростовке есть инфраструктура.
Рядом река.
Песчаные почвы на высоких берегах, без солончаков, солнечные.
Красивый вид на реку.
Живут всякие ежи, мыши и совы.
Район благополучный без колоний и бараков.
Ходит городской автобус круглогодично и маршрутки.
Насчет цены так скажу: дачу слева купили 2 года назад за 750 тысяч, дачу справа, крайнюю у реки в этом году купили за 500 тысяч.
Минусы: сложно придумать. Наверное, что близко к городу. -
03 Августа 2012 Птн 15:25:12irismart писала
: Плюсы: От центра на машине, по ровной 10 лет Октября ровно 20 минут.
Супермаркет строительный и продуктовый по дороге.
В самой Ростовке есть инфраструктура.
Рядом река.
Песчаные почвы на высоких берегах, без солончаков, солнечные.
Красивый вид на реку.
Район благополучный без колоний и бараков.
Ходит городской автобус круглогодично и маршрутки.
Минусы: сложно придумать. Наверное, что близко к городу.
в близости к городу есть плюс - поселок пригоден для постоянного проживания и ежедневного курсирования дом-работа-дом. на самом деле 16 км от центра города - это экономичнее по бензину (половина пути - загородный) чем толкаться в пробках с одного конца города на другой.
Прихожу к мнению что это адекватная замена квартире в городе - треть Москвы так живет - замкадье-москоу сити-замкадье и расстояния поболе и пробки на трассе даже. Надо жить за городом - работать в городе. Я думаю показательно будет если я построю в Ростовке себе дом и перееду туда жить в подтверждении своих слов. есть мысли об этом.
