Лёгким движением руки... Из 9 этажки 16 этажку...
Создана: 16 Марта 2012 Птн 14:08:53.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 44, просмотров: 7679
-
Двум проблемным домам в Омске решено добавить этажей, чтобы окупить достройку, сообщил сегодня, 16 марта, директор департамента строительства мэрии Сергей Козубович.
По новым проектам дома по ул. Пархоменко и ул. Малиновского станут 16-этажками, сейчас в них запланировано по 9 и 10 этажей.
Как пояснил Сергей Козубович, чтобы новый инвестор захотел достроить проблемный дом дольщиков, ему нужно выделить часть квартир. В этих домах почти все квартиры уже имеют обременение, поэтому рабочая группа решила, что нужно добавить домам несколько этажей.
[внешняя ссылка]
Гм... А оно не упадёт??? -
Ну да,только она как правило не соответствует.
Проектировщик понимает,что это фикция,поэтому добавляет к расчету свайного поля по метру на каждую сваю ,если конечно там нет плывуна,а то и не по одной свае запаса в куст под ростверк рисует, а по две.
Может еще и нагрузку на свае поднять.
Все ведь спать спокойно хотят.
Не ,ну иногда еще статику могут заказать,но это очень редкое явление.
-
ЗвездочёТ писал :Августейший писал ... : Вы так до инфаркта дойдете быстро.
Я то нет,но слышал краем уха ,что фундамент под ареной лопнул ,ну это только слухи,вы хоккей то любите?
а меня вот в арену ну ни как не тянет, может и другим стоит задуматься? ))
/viewtopic.php?t=239461&postdays=0&postorder=asc&start=0 -
HELPDATING писал :ЗвездочёТ писал ... :Августейший писал ... : Вы так до инфаркта дойдете быстро.
Я то нет,но слышал краем уха ,что фундамент под ареной лопнул ,ну это только слухи,вы хоккей то любите?
а меня вот в арену ну ни как не тянет, может и другим стоит задуматься? ))
/viewtopic.php?t=239461&postdays=0&postorder=asc&start=0
в омске выше 12 этажей вроде как запрещено строить так как болото -
-
Какое отношение имеет градостроительный регламент к техническому регламенту( к болоту)?
То есть это вопрос для лиц ,воспринимающих подзаконные акты ограничения и фактическую техническую возможность для строительства высоток.
То есть для тех ,кто путает мягкое с теплым.
Вы тут дуру-то не включайте, весь город Омск можно прописать, как зону малоэтажной застройки и чего?
Причем тут болото-то?
Может проведем пересчет 14 и 16-ти этажных домов города Омска?
Так кем решается эта зональность?СНиПом?
Кем она может быть пересмотрена и с чем это связано?
Решением городского градостроительного совета,правильно?
То есть ПЖ сказал надо,градостроительный совет ответил есть.
И какое отношение тогда,это все имеет к технической возможности, для строительства высоток в упомянутом вами болоте Омска?
Зона Ж-4
"Максимальное и (или) минимальное количество наземных этажей или максимальная и (или) минимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка
1) Для многоквартирных жилых домов основного вида разрешенного использования — 5–10, 11 этажей и более
2) Для иных объектов капитального строительства — не устанавливается, при сохранении средней этажности зоны (11 этажей и более) в пределах квартала, микрорайона, иного элемента планировочной структуры"
Съезд на СНиП не засчитан.
П.С.
В общем вы слышали звон да не в курсе про что он.
П.П.С.
У вас еще ВО по ПГС небось?
Как же был прав дедушка Кастерин ,когда вышибал с 4-го курса по 40 человек с не зачетом по предмету "Основания и фундаменты"
Удачи всем,кто будет после нас,она им очень пригодится,то есть очень сильно.
-
ЗвездочёТ писал :Августейший писал ... : Вы так до инфаркта дойдете быстро.
Я то нет,но слышал краем уха ,что фундамент под ареной лопнул ,ну это только слухи,вы хоккей то любите?
Люблю хоккей. Некоторые первые люди других городов знают о стройке лучше кого-либо и своих юныххоккеистов на сборы туда не пускают. -
Он прав, болото. Ну, подвижность почв. Например, у моего соседа ушел вбок колодец, кольца веером пошли, воду достает из узкой щели... Близко грунтовые воды, подмыть могут что угодно. У нас еще коррупция+природа=кунсткамера строек -
Августейший писал : Люблю хоккей. Некоторые первые люди других городов знают о стройке лучше кого-либо и своих юныххоккеистов на сборы туда не пускают.
Тогда можно за них быть спокойными,а все остальные,что тут миллионы баксов подымают пусть себе катаются, риски им уже оплачены страховыми компаниями и гонорарами.
П.С. Мне вот ,право,интересно наблюдать за буджетниками, которые получают из того же самого бюджета не миллионы зелени ,а 15 тыров и при этом ходят смотреть хоккей покупая билеты.
Вот не противно им за себя а?
-
ЗвездочёТ писал : То есть это вопрос для лиц ,воспринимающих подзаконные акты ограничения и фактическую техническую возможность для строительства высоток.
.........Кастерин ,когда вышибал с 4-го курса по 40 человек с не зачетом по предмету "Основания и фундаменты"
Удачи всем,кто будет после нас,она им очень пригодится,то есть очень сильно.
напылил.... у нас болото и регламент является обстоятельством, а коррупция - катализатором, сразу стройка как из жопы вываливается. Поэтому, просто, не разрешают 16 этажей строить, до 16-го просто не дойдет стройка - деньги кончатся где-то на 8-м этаже -
[quote="ЗвездочёТ"]Августейший писал: Тогда можно за них быть спокойными,а все остальные,что тут миллионы баксов подымают пусть себе катаются, риски им уже оплачены страховыми компаниями и гонорарами.
П.С. Мне вот ,право,интересно наблюдать за буджетниками, которые получают из того же самого бюджета не миллионы зелени ,а 15 тыров и при этом ходят смотреть хоккей покупая билеты.
Вот не противно им за себя а?
Я, бюджетник, ходил один раз 1 сентября на открытие. Открыл и забыл -
Августейший писал : Он прав, болото. Ну, подвижность почв. Например, у моего соседа ушел вбок колодец, кольца веером пошли, воду достает из узкой щели... Близко грунтовые воды, подмыть могут что угодно. У нас еще коррупция+природа=кунсткамера строек
Есть такая служба называется ГЕОТОП.
Не путайте плывуны пойм рек и материковыми грунтами.
Суглинок туго пластичный, глину туго пластичную и супесь
У нас в городе есть места глины туго пластичной с мергельными включениями,так вот туда сваи вообще не лезут,везде идет критический отказ,а это говорит что можно грузить эти участки до упора.
Так что жадность заказчиков на изыскательские работы геологов не могут быть ограничением для увеличения этажности.
В общем с кем я тут вообще разговоры разговариваю С тем кто средства для погружения свай путает с самими сваями.
П.С.
Копер(копровая баба)-это одноцилиндровый дизельный двигатель ,поршень которого располагается на голове сваи(статично),а цилиндр перемещается по двум направляющим ,формируя тем самым динамку для погружения сваи в грунт.
Средства транспортировки и использования самого копра имеют марки согласно их применимости.Трактор Т150 к примеру(подпольная кличка "фантомас")
-
ЗвездочёТ писал : В общем с кем я тут вообще разговоры разговариваю С тем кто средства для погружения свай путает с самими сваями.
П.С.
Копер(копровая баба)-это одноцилиндровый дизельный двигатель ,поршень которого располагается на голове сваи(статично),а цилиндр перемещается по двум направляющим ,формируя тем самым динамку для погружения сваи в грунт.
...Трактор Т150 к примеру(подпольная кличка "фантомас")
ты очень много знаешь про строительство. Приятно узнать много об этом! Теперь мой язык немного подкован. Пойду в копровщиком, за своего примут ))) -
Не боись, только провалится!