Жилищный вопрос
Проведение газа. Юридическая экспертиза договора???
Создана: 27 Февраля 2012 Пон 21:09:48.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 26, просмотров: 5118
-
27 Февраля 2012 Пон 21:09:48Всем привет.
Друзья, кто провдил газ в частном секторе, поделитесь успехами.
У нас на Линиях ОАО "Горгаз" планирует проведение газа (конечно же исключительно за счет самих нуждающихся).
Было несколько собраний по вышеуказанному поводу и к чему пришли в итоге:
Предлагают подписать договор на подключение с оплатой до ноября 2012 года суммы в размере 93 000 рублей. Это если оплатить первый взнос до 01.03.12, если после 1 марта, то сумма вырастает сперва на 6 тысяч, потом возможно еще больше.
При этом фактическое подведение газа осуществляется до конца ноября 2013 года
В Горгазе сказали, что проект не готов, но договор уже заключают.
Смущает также наличие в договоре третейского суда некоей юридической конторы ООО Юком, решение коего является окончательным и обязательным для обеих сторон.
В целом в договоре, который с трудом удалось выдрать на "почитать" (см. ниже ок. 1 Мб) много интересностей.
Приветствуются все мысли по поводу, кто юридичит - квалифицированное мнение, у кого есть опыт проведения - поделитесь.
п.с. Говорят на 15 Линии тоже заключились, а газа до сих пор нет (Должны были в конце того года дать) =(
Я пока в легком шоке от прочитанного.
-
27 Февраля 2012 Пон 21:42:00Типичный горгазовский замудреный договор, творчество господина Марченко похоже. Суть простая, вам продается право на подключение, и ничего больше. Если не будет трубы, то и продавать будет нечего, гг деньги вернет. Может, не сразу вернет, такое тоже бывало. Третейская оговорка у них такая тоже везде, менять ее они для физиков не станут. При желании можно попробовать их вздрючить через антимонопольную службу, но кроме гг никто вам все равно газ не даст, будете возмущаться, получите "отсутствие технической возможности".
Условия аховые, но гг тут монополист. А монополисты в таких вопросах плевать хотели на все.
Поставщиком газа будет скорее всего структура, близкая к гг или сам гг.
Это вкратце. Если есть желание еще пообсуждать - в личку. -
28 Февраля 2012 Втр 11:29:59Проявив любопытство по третейскому суду этой конторы ООО ЮКОМ, нашла:
Владимир ЯЗЕ, генеральный директор ООО "Юридическая корпорация "Омск": "Третейский суд - это первая и последняя инстанция..."
а сам генеральный директор бог и царь...
...
Кто там что говорил про правовое государство?... -
28 Февраля 2012 Втр 12:15:27Что самое интересное, 93тр это не оплата за подключение, а оплата за только за разрешение на подключение, еще и ограниченного действия
Понимаю так, что подключение будет оплачиваться отдельно.
Пункт 9.9. тоже очень интересный по сути
-
28 Февраля 2012 Втр 12:19:04договор, почти 1 в 1, как наш, только сумма у нас была 80 тыр.
И рассрочка оплаты на 2 раза: до 01.04.2011 40 тыр, и до 01.06.-40 тыр.
Директором был Цапин.
Вообще "горгаз" конторка ещё та, готовьте деньги. -
28 Февраля 2012 Втр 12:20:46Можете попробовать нанять грамотного юриста и составить коллективный договор на подключение (улицой, группой домвладельцев и т.п.).
Хотя как уже выше сказали - монополист в области предоставления газа населению может вертеть желающими подключится как хочет.
В том виде что вам предложено договор подписывать не стоит. Либо хотя бы попытаться вместе с ним подписать протокол разногласий по самым неудобным для вас пунктам. -
28 Февраля 2012 Втр 12:50:39Raja писал
:оплата за только за разрешение на подключение, еще и ограниченного действия. Понимаю так, что подключение будет оплачиваться отдельно.
Что в данном случае подключение? По сути договор на то, что тебе дают возможность подключиться на краю твоего участка в газовую трубу "газотранспортной компании" Омскгоргаз.
Понятно, что за этим стоит отдельно проект заведения в дом, счетчики, опломбировка, договор с газопоставляющей компанией. Но пока мы остановились на этом.
Да, очень милый =). Но, насколько я понимаю, написать можно что угодно о конфиденциальности в договоре, другое дело является ли это требование вообще законным.
SWarmEN писал
: Можете попробовать нанять грамотного юриста и составить коллективный договор на подключение (улицой, группой домвладельцев и т.п.).
Народ отправил заявки на заключение. В таком виде, видимо, не смущает подписывать договор.
...
Applecat писала : договор, почти 1 в 1, как наш
У Вас чем дело закончилось? Или все в процессе? -
28 Февраля 2012 Втр 12:58:03С декабря 2011 мы с газом.
У вас уж больно как-то растянуто удовольствие.
У нас в марте начали деньги собирать, в июне уже возле дома труба торчала. А у Вас с ноября по ноябрь. Ясен перец. что зимой они ничего прокладывать не будут. И директор сменился. куда Цапина-то дели?
странная конторка этот Горгаз
Кстати, когда знакомым юристам свой договор показывала, они сказали, что ничто не препятствует нам обратиться в случае чего в обычный суд. -
28 Февраля 2012 Втр 14:02:37
Если Омскгоргаз то там Цапин Александр Петрович главный инженер а не директор.Там директора как перчатки меняются,причем предыдущие остаются работать там же.Есть еще Омскоблгаз,но это другое предприятие.
-
28 Февраля 2012 Втр 14:08:29Пасечник писал :
Если Омскгоргаз то там Цапин Александр Петрович главный инженер а не директор.Там директора как перчатки меняются,причем предыдущие остаются работать там же.Есть еще Омскоблгаз,но это другое предприятие.
А ну да. Просто у меня в договоре всё время Цапин. Да, он- главный инженер. -
28 Февраля 2012 Втр 14:10:04а как же Заболотский Спартак? которого Акция из Москвы вызвала для управления Акцией. А потом его же диреком ГорГаза поставили.
-
28 Февраля 2012 Втр 15:58:11Applecat писала : С декабря 2011 мы с газом.
Поздравляю! =)
...
А можно еще поприставать?
Если тут неудобно, ответьте, пожалуйста, в личку.
...
В каком районе проводился газ?
У кого вы делали проект по разводке газа по дому?
Ставили ли вы газовое отопление, и если да, то кто осуществлял работы по замене котла?
Кто ставит счетчики, их пломбирует, поверяет?
Делали ли вы горячую воду на газу?
С кем заключали договор на поставку газа, с Межрайгазом, были ли там подводные камни?
Какая смета итогового проекта?
Кто у вас занимается техническим обслуживанием вашей системы газоснабжения?
...
Если кто еще в теме, присоединяйтесь. -
28 Февраля 2012 Втр 16:12:1693 тыщ - это доведут до дома трубу. И зависит от того - наземная труба или подземная. (консультировалась с супругом, он работает в Облгазе). Сказал, что горгаз денег много берет. Можешь готовить для полной установки газа - около 150 тыщ. (стоимость котла, разрешение на врезку, обвязка котла, внутренний газопровод, вентканал и по мелочам). Если хочешь, могу в личку скинуть тел. супруга, он проконсультирует подробнее.
