тема о мебели в сдаваемой квартире (для собственников) 

Цитата :
Неубиваемой мебели, обоев, унитазов и др. в природе не существует.

Я согласен вечного нет нечего. Но в моём случае люди накидали за шкафы грязные носки (большой мусорный пакет набрался), слой ваттных палочек в шкафах и на них..ппц поковырялись и в шкаф ...
Свинтусы) по этому и был порыв создать тему про квартирантов)

Цитата:Мне тоже таких квартирантов хотели "подбросить". Во время успела навести справки. Надо было их через тех-же знакомых найти и разобраться.
Я каждый месяц сама деньги забираю, сразу видно, что где не так. У меня первые квартиранты тоже витраж разбили, потом с них деньгами стрясла

так вроде знакомые люди .....
А у нас собрали шмотки все нужное вывезли, оставили чела с ключем, который с порога стартанул))

1447q1werty123 писал :с детьми пускать нельзя дите хорошо конечно но оно писает иногда и на диван и на ковер и как бы не объяснить что делать так нельзя..
с животными тоже нет даже если когти выдраны...когти выдраны а метит и гадит оно по природе...так что вот лучшее животное попугайчик и рыбки..если не выпускать полетать и поплавать...

Вы сами сознательно выбираете себе не обычные спокойные семейные пары с детьми и животными, а шалапутню, которая не приучена хоть что-либо ценить. Если в человеке есть семейственность, он не может быть вандалом. Бытовые мелочи, конечно, не в счет.
А вообще, дело конечно в людях. Они разные. Присматриваться.

outminder писал :

=Ай-Ти Тина= писала ... : А вы взгляните на это со стороны квартирантов: за квартиру десятку заплати, за свет заплати, комиссию агентству отдай, да еще и эту рухлядь, которая зачастую стоит в съемных квартирах, отремонтируй. Не жирно ли?

Ну квартирант не с закрытыми же глазами подписывает акт приема-передачи! Пусть там укажет все недостатки. А за то что сам испоганил - будь добр, заплати.

думается мне нет там никакого договора... все просто - дал денег - живёшь.

вот вот только присматриваться и присматриваться....а больше и никак...и малейший намек на свинство пинком под попу..если конечно свинство себя не окупает..но это как бы не для нашего города)))

1447q1werty123 писал :
т.е. комплект: диван двушка (+раскладушка или ватный матрас), стол под телек, телек, на кухне стол под еду, гарнитур какой нить шкафчики, стиралка какая нить я ваще малютки в основном использую маленькие легкие носить легко ибо машины нет,посуда на 2 чел, вероятно даже шкаф...

Вот на такой комплект нормальные люди не клюнут. Клюют как правильно сказала Лючистый шалупонь всякая. А через агентство не сдаете принципиально? обговариваете требования к клиентам и все проблемы. У меня 30%клиентов которые снимают постоянно и знаешь их как облупленных и так у многих риэлторов.

1447q1werty123 писал : меня как человека который сдает квартиру постоянно убивает ситуация что после почти каждого квартиранта что то да не так...

Контролировать раз в два месяца, только так. У меня молодая семья завела собаку, жена ушла, а муж остался в моей квартире. Так как я был уверен, что все четко, встретились бы через 3-4 месяца, как подошел бы срок оплаты. Благо, соседи позвонили, озвучили что тревожатся.
Когда увидел что творится - был в шоке. Обоев на уровне прыжка собаки просто нет, двери поцарапаны ей же, мебель = газон. На кухне кальян и трава вокруг, какие-то пьяные тела. Соседи сказали что уже неделю так.
Короче милицию не ждал, благо были с водителем. Телам пришлось забирать свои вещи у меня, после оплаты химчистки и косметического ремонта.
Если бы не успел вовремя, неизвестно бы чем кончилось.
Вывод - контроль и только контроль поможет. Так же дружба с соседями один из лучших способов не быть настойчивым арендодателем.

предпочитаю сдавать без мебели. многие за недолгую семейную жисть скапливают свое барахло, то есть свой клиент всегда найдется. и потом к хозяйским вещам отношение не бережное, поскольку не свое, во-вторых, выгода не слишком большая (по крайней мере в моем случае, квартира не в центре), а переживаний и трудов больше. ремонт не делаю - не вижу смысла, разве что обои поменять да подкрасить.

Ветка Сирени писала :

1447q1werty123 писал ... :
т.е. комплект: диван двушка (+раскладушка или ватный матрас), стол под телек, телек, на кухне стол под еду, гарнитур какой нить шкафчики, стиралка какая нить я ваще малютки в основном использую маленькие легкие носить легко ибо машины нет,посуда на 2 чел, вероятно даже шкаф...

Вот на такой комплект нормальные люди не клюнут.

видимо вы очень плохо представляете, что нужно людям.
когда людям (молодой семейной паре, например) где-то нужно жить, пока нет ни своего жилья, ни мебели, им как раз нужно чтобы было дешево, чисто и с минимально необходимым комплектом мебели, который описан выше. мы когда снимали, меня мало заботила новизна мебели. главное она была: на кухне можно было готовить, в зале можно был жить. все остальное шелуха...

Лючистый писала :
Вы сами сознательно выбираете себе не обычные спокойные семейные пары с детьми и животными, а шалапутню, которая не приучена хоть что-либо ценить. Если в человеке есть семейственность, он не может быть вандалом.

Свинство от семейного положения и наличия детей не зависит. Если человек живет один - не значит, что он свин по определению, так же как и наличие ребенка не гарантирует стерильную чистоту в квартире.
Залог дело хорошее, но тоже ничего не гарантирует. Если в квартире современная мебель, стиралка - автомат и телевизор современнее кварца - залог не перекроет суммы ущерба, если человек поставит себе задачу вывезти это все из квартиры.
Проще всего сдавать квартиру либо без мебели, либо с мебелью на кухне (кухонный гарнитур как правило в разные квартиры подходит разный). Спать с чужими клопами желающих немного. Хотя есть и такие. Вы же не заставляете каждого жильца проходить медкомиссию раз в месяц, и не знаете, какие у него болячки.
С мебелью снимают обычно либо студенты, либо пары, только начинающие семейную жизнь. Ротация и тех и других огромна. Пары, у которых со дня начала семейной жизни прошло несколько лет гораздо стабильнее и что то нажить уже успели. Поэтому заставленные квартиры им не подходят...
Все вышеописанное - ИМХО

1447q1werty123 писал : агенству по факту начхать на то что происходит после того как они получают свою комиссию...

Если есть желание работать с собственником и дальше - то нет.

а я хочу похвалить. мне хорошие попались. правда, съехали сегодня
ищу хороших!)