Люди, надоумьте, есть ли смысл брать сталинку? или...? 

спасибо всем за участие! до сих пор не определились. при повторном осмотре сталинки появилось впечатление, что дерево в стенах все-таки присутствует. т.к. были места, зачищенные под когда-то стоящий кондиционер. это не понравилось. продавец точно не может сказать, менялась проводка или нет. то же по стоякам. все под вопросом. пока приглядываю еще варианты, капитальный ремонт делать нет ни сил, ни возможностей...

завтра пойду смотреть сюда [внешняя ссылка] с наружи вроде ниче выглядит... радует площадь и потолки.

мне кажется, если возможности сделать кап ремонт в сталинке нет-проще взять новостройку.

да может и денег найдем на кап.ремонт, заниматься не очень хочется... до сих пор в поиске. кто что скажет по Жукова,76? ценник высокий, а подъезды уже облезлые.... тут где-то обсуждалась тема когда-то.....

У меня квартира в старом кирпичном доме в 16 военном городке, за Цирком.

У мамы новостройка на Завертяева.

Пока дети маленькие были жила у мамы, есть с чем сравнить. Однозначно, моя хата лучше )))))

Кирпичный дом старой застройки, стены 70 см. В жару - прохладно, зимой - оч тепло. Первый этаж, но пол реально теплый, дети у меня бегают босиком.

Ремонт мы конечно делали капитальный - перестилали полы, выравнивали стены, меняли проводку. Но если учесть, что купили мы дешево, то на то и вышло. Зато квартира в центре в тихом районе.

Из минусов: ну да, соседи - пенсионеры =)))

пурген писал(а) : да может и денег найдем на кап.ремонт, заниматься не очень хочется... до сих пор в поиске. кто что скажет по Жукова,76? ценник высокий, а подъезды уже облезлые.... тут где-то обсуждалась тема когда-то.....

а что сказать, дом кирпичный, стены несущие, толстые... подъезды разные, у нас весь плиткой выложен, включая ступени... ценник да высокий!
когда отопления нет, косяки с водой горячей, сливать долго... но давно забили, т.к. стоит водонагреватель... дом на электричестве весь...
двор под охраной, у детей площадка детская...
НО за ценник который сейчас тут просят, я бы не покупал...

Олипс писала : Из минусов: ну да, соседи - пенсионеры =)))

Я-бы назвал это плюсом (хотя многое от человека зависит).
Когда жили на Лермонтова (соседи по площадке пенсионеры, общий тамбур) - так с ними можно-было и ребенка оставить если ЧП какое-то, и праздники кое-какие вместе отмечали, и пр.
По теме - надо сравнивать конкретные варианты. Хорошая кирпичная новостройка - на порядок лучше "сталинки", с панельками - примерно равные варианты (ремонт все равно делать). Несомненный плюс "сталинок" - как правило, удобное расположение, инфраструктура микрорайона.

специалисты по недвижимости говорят, что сейчас покупать старое жилье невыгодно, даже сталинки - продавать придется в убыток. то есть если будешь продавать.

GoSha писал : завтра пойду смотреть сюда [внешняя ссылка] с наружи вроде ниче выглядит... радует площадь и потолки.

Смотрел в нем трешку лет пять назад (окна на Альфа-банк), уже тогда на балконы было страшно выходить, окна и двери "оригинальные", родные ещё + планировка "трамвайная" была, деревянные перекрытия. Всё это в сумме перевесило плюсы от расположения.

Bigalex писал(а) : По теме - надо сравнивать конкретные варианты. Хорошая кирпичная новостройка - на порядок лучше "сталинки", с панельками - примерно равные варианты (ремонт все равно делать). Несомненный плюс "сталинок" - как правило, удобное расположение, инфраструктура микрорайона.

назовите мне "Хорошие кирпичные новостройки". их по пальцам одной руки можно пересчитать...

NickYarkov писал : назовите мне "Хорошие кирпичные новостройки". их по пальцам одной руки можно пересчитать...

Э-э-э, как-бы вопрос был не про количество?
"Полет и К" строит неплохо, в плане качества материалов и проекта.
Может быть понятие "хорошие" Вас смутило? В моем представлении это тепло зимой, прохладно летом, ровные поверхности, нормальные площади, вменяемое обслуживание.

Bigalex писал(а) :Смотрел в нем трешку лет пять назад (окна на Альфа-банк), уже тогда на балконы было страшно выходить, окна и двери "оригинальные", родные ещё + планировка "трамвайная" была, деревянные перекрытия. Всё это в сумме перевесило плюсы от расположения.

Так мне однушку надо, она без балкона! А как сам подъезд, состояние перекрытий... на последнем этаже буду смотреть...
Цена 1150т.р. за 36м.

спасибо за ответ! а как насчет слышимости? и парковки?

Bigalex писал(а) : [Э-э-э, как-бы вопрос был не про количество?
"Полет и К" строит неплохо, в плане качества материалов и проекта.
Может быть понятие "хорошие" Вас смутило? В моем представлении это тепло зимой, прохладно летом, ровные поверхности, нормальные площади, вменяемое обслуживание.

я прост к тому, что новостройки практически все у нас достаточно проблемные в плане строительства, очень редко когда строят хорошо... хотя может у меня мнение предвзятое=)

пурген писал(а) : спасибо за ответ! а как насчет слышимости? и парковки?

ну можно машину приткнуть во дворе, закрепленных мест нет, где свободно там и ставите, обычно возле подъезда.... слышимость смотря куда окна выходят, с жукова когда окна открыты, а так тихо... во дворе вообще тишина...
соседей тоже не слышно - стены толстые очень! где 60см, а где и потолще)))