Продаю к-ку на Дианова 25 

ИПОТЕКА, помощь в оформлении

Смотрел сей дом. Почему-то все продавцы метры лоджии запихивают в общий метраж квартиры, они офигеть какого размера квадратов по 13, как результат стоимость квадрата становится куда как привлекательней, у вас тоже так?

Из п. п. 1, 2 Приложения N 2 Правил подсчета площади квартир в домах и общежитиях, жилой площади общежитий, площади жилых зданий, площади помещений, строительного объема, площади застройки и этажности жилых зданий, утвержденных Постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78 (СНИП 2.08.01-89) видно, что площадь квартир следует определять как сумму площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.
Общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий — 0,5, для балконов и террас — 0,3, для веранд и холодных кладовых — 1,0.

SONNI писал: Почему-то все продавци метры лоджии запихивают в общий метраж квартиры

общепринятая практика, площадь лоджий и балконов включаются в общую площадь квартиры с понижающим коэффициентом 0.5 для лоджии и 0.3 для балконов.