Каркасный дом, сколько стоит?
Создана: 28 Мая 2011 Суб 20:36:53.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 134, просмотров: 67911
-
-
maksim.yary писал :
А вот это самый интересный вопрос.)))
Сейчас прорабатываются несколько вариантов, как в пригородной зоне, так и за городом.
Я, конечно, проанонсирую на ОФе.
Это действительно самый интересный вопрос, поясню: дом бюджетный, кто туда поедет(?). Я например всё мечтаю соседку отселить. Но вот незадача, все кого отселяют/сносят/выселяют наверняка не самые обеспеченные люди. Если за городом, то как добираться им до привычных мест дислокаций (подруги/друзья)? Значит понятие за городом просто обязано быть в радиусе действия общественного транспорта, машины то своей нет наверняка.
В противном случае благоустроенная в Кормиловке предпочтительней. -
-
maksim.yary писал : Запускаем направление каркасного домостроительства.
Каркасные дома. Утиплитель - эковата.
Цена - квадратного метра - 18 тысяч, под отделку.
Такой дом (56 м2) обоходится примерно в миллион.
p.s. - возводится за месяц.
Дороговато что-то? Прогулялся тут на днях виртуально по Сербии - сборные дома под ключ "Ключ в руке" - 250 - 300 евро/кв.м.
Даешь в Сибирь европейскую цену!
[внешняя ссылка]
[внешняя ссылка]
Климат там, конечно, потеплее, но вот что перевел с Гуглом :
"..Хорошая теплоизоляция коэффициент к = 0,35 Вт/м2К (Institut IMS Белград) показывает, что эта стена, что эквивалентно всей толщине кирпичной стены более 160 см..."
Такая стена и нам наверное пойдет.
Типовой дом площадью 74.64 кв.м. стоит 13 600 евро. -
maksim.yary Не надо изобретать велосипед. Из эковаты дома проходили, выходят даже дороже обычной стекловаты. Поверьте, просто поверьте
И опять же вы стоимость подъездных путей, забора ограждения, для дальнейших жильцов учитываете??? На картинках всегда все красиво, вспомним Старгород А по факту. Если у вас получаться домики, как на вашей фото по 60м2, даже 50м2, с 3 сотками земли своей, с забором, дорогой, водопроводом, светом, газом, не дальше 30 км от города за 1 миллион рублей, да еще и с отделкой, даже за 1,5 миллиона, причем еще и с прибылью и налогами. Я буду Вас называть Владыка строительный.
Да и для сибири грамотно утепленный по всем фронтам, и кровля не конденсирующая, и фасад не облазящий и куча куча всего. -
Да не может у нас в Сибири дом столько стоит, если только он не саманный Сама коробка в элементе, но не забывайте утепление нормальное со всеми пленками, фасад, а не дешевое подобие в виде дешевого сайдинга, кровля не из фольги, называемой металлочерепица, и еще самое главное ФУНДАМЕНТ, у нас его элементарно не гидроизолируют, а что говорить об его утеплении, и грамотном устройстве??? Или на авось? Воды грунтовые не поднимутся? А еще есть факты такие как водоотводы, вентиляция, котлы и куча всего. Плюс добавляйте забор, или тоже на двух столбах из профлиста? Плюс добавляйте брусчатку, да и вообще хоть малое ландшафтное озеленение дома.
А отделка? Из гуано китайских профилей будем ГК лепить и потом дешманскими омскими красками его красить?
А коммуникации??? Тоже китай ляпнем?
Да и самое интересное я посмотрю как вам наши органы власти разрешения на подвод коммуникаций быстро и недорого подпишут.
Итого дом если нормальный (конечно у каждого свое) строить за 1 млн- 1,5 млн квадратов 60-100 можно построить, который не будет тепло пропускать, крыша звенеть не будет, фундамент трескаться и т.д. А вот отделка и коммуникации это еще 1,5 млн минимум у кого какие вкусы.
ЗА последнее время контор в омске с рекламой на троллейбусах, стенах, плакатах, которые дешманские дома построят очень много, город строителей , а чтобы потом по своим обязательствам отвечали таких единицы. -
-
kibanoff писал : Да, я вот что еще приметил, видел дома в Белоруссии из импортных (Чешского или Финского) ОСБ, так они (щиты) аш звенят, настолько монолитные и прочные, а наши как из соломы прессованные, можно ногтем расцарапать, я думаю сгниют враз!
в России не производится осб на данный момент
заводы только в процессе строительства -
Конь в пОльто писал(а) :
в России не производится осб на данный момент
заводы только в процессе строительства
В Россию возят ОСБ, только почему то в Омск не то возят. Даже Луизиана Пасифик, канадская ОСБ, в Омске редкость. Хотя она по качеству не уступает немецкому Глюнцу. Кста его тоже в омске не найти. -
-
Конь в пОльто писал(а) : насколько в курсе больше 50% осб в россии латвийские
канадские и немецкие те что получше они подороже вот наверно и не возят)
Да и кстати Латвийская ОСБ у нас другая, раньше лучше была, объективно. А канада у нас как ни странно китай В Леруа видел, канадская ОСБ, производство Ирландия
Поэтому каркасные дома еще рановаты для наших русских рук -
А что,только из осб строить можно, а традиционная технология никак(обшивка доской)?Interskol писал :Конь в пОльто писал(а): е
Да и кстати Латвийская ОСБ у нас другая, раньше лучше была, объективно.
Поэтому каркасные дома еще рановаты для наших русских рук -
Дешевле чем из осб получается.И что значит "вяленая"? Нормальная обшивочная доска, сухая, струганная и всё равно получается дешевле чем из осб.
-
Оксана13 писала : Нормальная обшивочная доска, сухая, струганная и всё равно получается дешевле чем из осб.
Сухая, струганная доска меньше 7,5 тысяч за м3 не стоит, и я посмотрю на ваших рабочих, обшить дом доской (подогнать, подрезать) явно дороже чем с ОСБ. И не забудьте доску пропитать биозащитой.
Даже если и экономия будет, то какая та глупая и невразумительная. Тогда уж проще взять два листа профлиста, кинуть меж них пенопласт, и саморезами это скрепить -