Сроки сдачи новостроек 

цены на двушки на маяковского 97 начинаются с 36тр за метр.
"два капитана", также 36тр.
масленникова 76/1 - не дозвонился.

"два капитана" кто строит ?!

там же изначально был Конто, которого "мы потеряли"

Junkie27 писал : "два капитана" кто строит ?!

там же изначально был Конто, которого "мы потеряли"

точно! так же интересен этот вопрос

Застройщик – ООО «Светлый берег». [внешняя ссылка]

2 капитана строит полет и К.

Подскажите пожалуйста про дом на Бархатовой 5 застройщик по-моему "АСК КПД", надёжная ли это фирма и как у них со сдачей жилья и оформлением документов?

Ещё интересует дом по адресу:Химиков 34. Кто что про него знает?

Хочу рассказать Вам свою историю с "новостройкой на Куйбышева 113"
В марте 2011 года отсавила залог в агентсве недвижемости, что бы купить себе квартирку через подрядчика, там же встретилась с подрядчиком, сидел там пальцы гнул передо мной, уговаривал оплатить чуль ни пол квартиры, залог оставить. Вообщем оставила я залог в небольшой сумме, мурыжили они меня 2 месяца, и вчера сообщили что подрядчик цену решил поднять на квартиру на 380 тыс. руб. и что если не хотите не берите. Я нахожусь сейчас в таком шоке, столько времени упущено, уже не куплю за свои деньги то, что хотела. Сижу просто в недоумении.
Хочу всех предостиречь подрядчик ПАРТНЕР МЕТАЛЛ, не связывайтесь с ними, и вообще как оказалось потом они стадии банкротства или уже банкроты, вообщем полная ж.... па.

Какое агентство?
насколько я помню, "партнер - металл" был одним из организаторов проекта "Омские новостройки", по которому все АН участники проекта продавали их объекты по одной цене. Причем объекты всем давались одни и теже.

риэлтор писал : Какое агентство?
насколько я помню, "партнер - металл" был одним из организаторов проекта "Омские новостройки", по которому все АН участники проекта продавали их объекты по одной цене. Причем объекты всем давались одни и теже.

Да дело то здесь не в АН, их вина конечно тоже есть, у них между собой договор на опред цену был не заключен, а именно в порядочности оранизации ПАРТНЕР _ МЕТАЛЛ. 2 месяца простите, это не 2 недели, причем я сама им лично звонила, а они меня завтраками кормили

kostroma писал(а) : Хочу рассказать Вам свою историю с "новостройкой на Куйбышева 113"
Хочу всех предостиречь подрядчик ПАРТНЕР МЕТАЛЛ, не связывайтесь с ними, и вообще как оказалось потом они стадии банкротства или уже банкроты, вообщем полная ж.... па.

Вы когда связываетесь непонятно с кем, свои риски учитываете? Не понимаю, почему напрямую с застройщиком не ведутся переговоры? Даже если Вас ценой подкупили ( Партнер-металл), разницу с застройщиком не сравнили, не задумались, с какой это такой радости у "подрядчика" цена такая вкусная для вас??? За чей счет?

Ellka67 писал(а) :
Вы когда связываетесь непонятно с кем, свои риски учитываете? Не понимаю, почему напрямую с застройщиком не ведутся переговоры? Даже если Вас ценой подкупили ( Партнер-металл), разницу с застройщиком не сравнили, не задумались, с какой это такой радости у "подрядчика" цена такая вкусная для вас??? За чей счет?

Ну если у Вас есть такие деньги, пожалуйста покупайте у застройщика, а уменя таких денег нет, я поэтому и покупаю квартиру на стадии строительства, чтобы она была дешевле. А у застройщика сейчас цена 34, тыс.руб. за 1 кв.м., простите В "Ласточкино гнездо" дом сдан и продают по 35 тыс. за 1 кв. м. а здесь еще не известно сколько этот дом строится будет, а они такие деньги дерут. И еще момент, я в своей жизни уже четвертую квартиру покупаю в новостройке и ищу именно через подрядчика, и раньше таких казусов у мменя не выходило. Просто подрядчик оказался небросовестным. А риск, как В пишите, заключается не в том, что так бессовестно цены поднимать, а в том что дом или будет строиться целую вечность или вообще недостроится.

[quote="kostroma"]

Ellka67 писал(а):
А риск, как В пишите, заключается не в том, что так бессовестно цены поднимать, а в том что дом или будет строиться целую вечность или вообще недостроится.

Это вообще о чём? Риск в бессовестно поднятых ценах - это не мои слова, спутали с кем-то? или смысла не поняли.В Вашем случае РИСК оказался дешевый сыр в мышеловке. Проверять надо цепочки застройщик-подрядчик, документацию, проекты договоров дол.участия,читать в конце концов инфу в нете про всех участников строительства,благо сейчас можно в нете достать хоть-какую нибудь информацию о судебных разбирательствах, о состоятельности партнеров стройки.Понятно, что от банкротства никто не застрахован и стройка может вообще встать или тянуться, в этом и есть риск. Только не понятна позиция, зачем усугублять свое положение (не имеея достаточно денег ищите подешевле) заключая сделку с непонятными подрядчиками,обещающими рай на земле.

[quote="Ellka67"]
У подрядчика Партнер - металл, находится в собственности около 5-7 квартир в этом доме, и это я знала точно, т.к. нашла "своего человека" в этом строителстве. Все договора о долевом участии регистрируются в юстиции, просто на тот момент когда я оставляла залог, его договора еще зарегистрированы не были, они хотели сразу напрямую зарегистрировать на меня, но не получилось так как списки на регистрацию и договора от застройщика уже были готовы, вот я ждала всей этой волокиты 2 месяца, а после регистрации в течении 2х - недель началось кормления завтраками, и в конце концов мне объявили цену 32 тыс. за кв.м. Так вот лучше на Кемеровской взять там и место лучше (Центр города) и дом уже сдан, а цена в районе 35-36 тыс. за 1 кв.м.

Kuzzaka писал : Выбираем трешку между домом на второй дачной (Новострой КПД) и на 70 лет октября 13/3 ( Омск трейс).

Может кто знает, как там ситуация с госприемкой и вообще по житью бытью в этих местах (70 лет и гор.Водников).

Инфа не достоверная, а как от стороннего наблюдателя жившего в соседнем доме до прошлого года и переехавшего теперь на л/б:
-строились и заселялись эти дома очень быстро.
Буквально на моих глазах.
Думаю если б были большие проблемы с приемками, то всё было бы очень вяло.
А тут примерно за четыре года четвертый дом!!

Kuzzaka писал : Сам счас живу в Нефтах и в омске недолго вообще живу - ок 5 лет. Про левый берег ваще не в теме как там экология и преступность /наркомания по сравнению с теми же водниками.

Левый берег понятие очень растяжимое.
Точнее растянутое... вдоль Иртыша :)
Везде по-разному.
На водниках я думаю почти всех наркош в лица знал, штук пять мож встречал регулярно и они все, какие-то пассивные.
Хотя шприцы изредка попадались и на улице.
На счет преступности что-то даже и не припомню.

Kuzzaka писал :Пока токо левый берег напрягает тем, что придется поутру мотаться на работу через мост стоя в пробкарях. От водников пешкодралом буду ходить ... На водниках панелька, на 70 летии монолитно каркасный.

Левый (конкретно я вообще возле "Севера" теперь живу) реально достаёт в плане транспортной доступности.
На водники можно добираться Красным путём, Герцена-7я Северная, Березовая-2я Кольцевая, ну и на крайний случай через частный сектор 8-11й Северных.
Все дороги нынче (ну кроме частного сектора, там грунтовки) в состоянии пропускать поток со скоростью до 60км/ч и выше.

А вот из трёх л/б мостов только метромост пока ещё в состоянии, но там пробари в часы пик нереальные.
Даже возле т/ц меньше, правда там и дорога хуже, что, в прочем, не мешает некоторым ездить там >80км/ч

Короче я при равных условиях однозначно остался б на водниках.
Там что с детьми, что без оных удобно жить.
В пешей доступности здорового молодого человека центр и нефты.
В транспортной, пожалуй, практически всё!
Жилмассив в связи с новостройками молодеет, как и контингент пребывающий там.

Опять же - Зелёный остров - 15мин пешком с ребёнком.
Мы со своей там вечерами пропадали, в год сама уже старалсь преодолевать такое расстояние :)
В год конечно 15 минут растягивались в двое-трое,
а вот в два уже быстро добирались.
Нравится там детям.