Черный список Омских Риэлторов
Создана: 30 Июня 2009 Втр 18:40:46.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 604, просмотров: 445493
-
Извиняюсь если повторяюсь, но считаю данную тем достаточно актульной и поэтому... : Предлагаю вести список неблагонадежных агенств недвижимости и маклеров... А то как то нехорошо получается агенства ведут "черный "список квартир и квартирантов... А некоторые из них не отличаются большой порядочностью... Всех буду стараться выносить в первый топик... Только обоснованные претензии с описанием ситуации ... Ну поехали:
1. АН "Омские кварталы", контактное лицо Ангина (Орловская) Ольга Викторовна т.59-80-64, 8-950-795-3492, ICQ:422968644, e-mail: olga-angina@mail.ru... Назначают встречу по просмотру сдаваемого помещения, после чего пропадают не отвечают ни на телефоны, ни в Аську...
2. ООО Агенство недвижимости "Золотой ключик", т. 65-88-20, 65-06-14 , 54-60-95, 46-57-69, e-mail: goldkeyomsk@yandex.ru. Непрофессионализм при работе с правоустанавливающими документами. На сделке вскрылась поднаготная приобретаемой квартиры. Сделка сорвалась.
3. АН "Авеста Риэлт" - необходима внимательное изучение предоставленных ими бумаг для подписания.
4. АН "Мастер" - сделка купли-продажи квартиры сорвалась по вине продавца и частично по вине самого агентства. Не хотели выдавать чек о внесении аванса за сделку, потом не хотели возвращать аванс (10 т.р.). Риэлтор - Анна. Хамское отношение, не знание юридических вопросов.
5. АН "Славянский дом" - попытка мошенничества, вместо договора аренды предлагали подписать совершенно другой договор, ссылаясь на то, что все договора типовые. Не предоставили справок о квартире, на сделку явился хозяин, который не мог подтвердить что он хозяин. Конкретных фамилий не знаю.
6. АН "Триумф": созванивались с риэлтором. они хотели для своих клиентов (цитата риэлтора: "клиенты - достаточно богатые люди"), купить землю, вероятно, 3 участка. я говорю - цена за участок - такая-то. говорят - подходит, давайте приедет в офис, покажете документы. приезжаю. делаем часть копий. просят показать - везу, показываю. обещали позвонить - потерялись. звоню сама. говорят, что-то дорого у Вас. купим вот по такой цене - называют цену в 2,5 раза меньшую!
7. АН "Эра" - не владеют информацией по своим же продаваемым объектам. единственный плюс - дают телефон собственника.
аналогично - АН "Стиль".
8. "Первый оператор по аренде жилья в городе Омске" что на Жукова 72/1.
Ссылка на форуме по данному АН
http://forum.omsk.com/viewtopic.php?t=142829&postdays=0&postorder=asc&start=0
9. МИЭЛЬ - новости - типа "в покупаемой квартире есть несовершенолетние" говорят ТОЛЬКО после подписания договора решать вопрос по совершению сделки не хотят откровенно. Продавец снижает цену чтобы быстрее продать, АН поднимает свои комиссионные на сумму на которую понизил продавец.
10. ОМСК-УНИВЕРСАЛ пр. Королёва, 3 оф. 213 т. - изменение цены на объект после получения залога.
11. "Каратон" Ермолаева,3б. Не выполняют обещаний перед покупателями. Тянут время, не выходят на связь.
12. "МИГ" После получения аванса квартира не снимается с продажи (пытается перепродасться дороже) , затягивание сроков.
13. АН Омская недвижимость - выставляют на продажу квартиры с непроверенными документами.
14. АН ОБЛАСТНОЕ - При заключении договора не дают никаких документов, подтверждающих оплату. Работают без кассового аппарата. Не возвращают денег при несоблюдении ими договора.
15. АН "третий рим" - продажа объекта за который внесен аванс.
16. АН "Диана" - попытка продажи одного и того же объекта двум лицам одновременно.
17. АН "ОМИРАН" - На сделках не сопровождают, хитросоставленный договор, ни за что не отвечают.
18. ИП Чайкина район СИБАДИ- изменение цены продаваемого объекта без согласования с продавцом.
19. 777-сервис - не выполнение обязательств перед продавцом, затягивание сроков, обман продавца.
Список в первом топике обновлен 30.12.2010
З.Ы.: Извиняюсь впредь постараюсь быстрее выносить в первый топик.
З.Ы.Ы.:кого есть полномочия пожалуста прилепите тему... -
Вопрос: какие на данный момент в Омске сайты и порталы самые популярные(посещаемые) по продаже недвижимости ?
На каких можно разместить часное объявление достаточно просто и эфективно.
Советы и рекомендации будут не лишними....
Зарание благодарю всех ответивших.
П.С.Если в теме рекламма конкурентов приследуеться, то прошу отписывать в личку. -
-
2СВЕТОЧ МЫСЛИ:
Рекомендую [внешняя ссылка] и [внешняя ссылка]
Первый за счет массированной рекламы сайта, второй просто главный сайт по недвижимости Омска. Город конечно массовый, но слишком глючный... -
СВЕТОЧ МЫСЛИ писал : Вопрос: какие на данный момент в Омске сайты и порталы самые популярные(посещаемые) по продаже недвижимости ?
На каких можно разместить часное объявление достаточно просто и эфективно.
Размещала на нескольких на avito больше всего просмотров. -
СВЕТОЧ МЫСЛИ писал : Вопрос: какие на данный момент в Омске сайты и порталы самые популярные(посещаемые) по продаже недвижимости ?
На каких можно разместить часное объявление достаточно просто и эфективно.
Советы и рекомендации будут не лишними....
размещала на очень многих, звонили в основном с МЛСН, и покупатель там же нашелся, ну и вообще он мне понравился, доступный, удобный. -
А про договор между нами и АН они вообще молчать,и комиссию взятую нигде не фиксируют объясняя что у них так приняториэлтор писал :
В договоре аренды размер комиссионных не указывается, так как он заключается между арендодателем и арендатором. Комиссия указывается в договоре об оказании услуг между вами и риэлтором. -
-
-
ребята расскажите какие шансы все таки купить квартиру..ситуевина такая, внесли аванс за квартиру уже два месяца назад, покупается в ипотеку, хозяин ищет себе вариант две недели, потом еще неделю они везут документы, две недели на оценку...риэлтор каждую неделю обещает в течении недели выйти на сделку, три недели подряд...когда в АН позвонили из банка по поводу сделки...был ответ, что сделка не раньше июня, т.к. как из покупаемой ими на обмен квартиры нужно выселять по решению суда, и еще предстоят заседания. Сколько этих заседаний может быть..и вообще не езда ли это по ушам..при этом, захожу на сайты с недвижимость и вижу квартиру на продаже, с большей ценой... перезваниваю риэлтору, он клянется что это месяц оплаченной рекламы (в интернете, при том что залог уже два месяца назад внесен, плюс видимо в интернете цены автоматом повышаются раз в месяц на 50 тыс.) господа, кто в этом разбирается просвятите, пожалуйста!
-
плюс добавлю в список "Любимый Омск" после просмотра, сообщила о том, что готова внести аванс, на что ответили, что в выходные не берем аванс, но если кто-то предложит больше денег.... в итоге в понедельник позвонила риэлтору договорилась, приезжаем, директор АН отказывается принимать аванс так как у нас ипотека, а возможно кто-то купит за деньги..в итоге через пару часов перезванивает и говорит что за деньги покупают на 30 тыс. дороже, но так как у нас ипотека, и это сложно, то для нас цена поднимается на 50 тыс.))) индивидуальный подход прям)))
-
-
Радио не говорит писала : ребята расскажите какие шансы все таки купить квартиру..ситуевина такая ....
А не проще вернуть залог и найти другой вариант? Или квартира очень понравилась? Мутный продавец какой-то и АН иже с ним.
Радио не говорит писала :приезжаем, директор АН отказывается принимать аванс так как у нас ипотека, а возможно кто-то купит за деньги..
А ипотека это не деньги что-ли?
Радио не говорит писала :в итоге через пару часов перезванивает и говорит что за деньги покупают на 30 тыс. дороже, но так как у нас ипотека, и это сложно
Если ипотечная сделка - сложно для АН то бегите от них.
Что там сложного? -
Радио не говорит писала : товарищам по несчастью "Монолит" перед сделком поднял цену на 250 тыс., с аргументами, "какая вам разница у вас ипотека"
Жесть. Просто так на 250К ... Покупатели морду риэлтору не набили? -
[quote="Ипотека"]
А не проще вернуть залог и найти другой вариант? Или квартира очень понравилась? Мутный продавец какой-то и АН иже с ним.
конечно было бы проще, только цены подросли...и на наши деньги светит только однушка, а там двушечка, маленькая, но симпотичная. -
Ипотека писал :Радио не говорит писала ... : товарищам по несчастью "Монолит" перед сделком поднял цену на 250 тыс., с аргументами, "какая вам разница у вас ипотека"
Жесть. Просто так на 250К ... Покупатели морду риэлтору не набили?
вроде нет, ругались, но до рукоприкладства не дошло)