Жилищный вопрос
Продаю 1-комн. квартиру по ул.4 Транспортная, 36В
Создана: 19 Января 2011 Срд 15:33:53.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 38, просмотров: 7870
-
19 Января 2011 Срд 15:33:53Продаю 1-комнатную квартиру в новом доме по адресу: г. Омск, ул. 4 Транспортная, д. 36 В. Введен в эксплуатацию в августе 2007 г. Площадь 39,9/17,7/8,3. 9 этаж 10-этажного панельного дома. Высота потолков 2,65 м. Лоджия 4,5 м., просторная гардеробная (2,9 м2). Окна ПВХ, мет. дверь (производитель ТМ-Пром, г.Омск), домофон, интернет, каб. тел. Чистая, теплая, просторная, не угловая и очень солнечная! Дом ухоженный (обслуживание ТСЖ), развитая инфраструктура (рядом детская поликлиника, д/сады (101 и 259), гимназия № 43, рынок (4 рабочая в 5 минутах ходьбы), большая освещенная парковка вокруг дома), район благополучный. Выход на 2 остановки общественного транспорта. Цена 1 450 т.р. Идеальный вариант для пенсионеров и молодоженов. Тел.8-905-096-42-68 Елена (не посредник)
-
28 Января 2011 Птн 10:42:57Леди Юлия писал(а)
: Панорама-центр? Шикарный рынок. Это плюс и очень большой!
Рынок - в смысле рынок недвижимости, г-жа Юлия. -
28 Января 2011 Птн 10:48:25хватит меня путать) ты и про Панараму тоже самое писал, шутник нашёлся тут
-
28 Января 2011 Птн 10:54:54Леди Юлия писал(а) : хватит меня путать) ты и про Панараму тоже самое писал, шутник нашёлся тут
Ну вообще-то где этот дом, а где Панорама? По Вашим же меркам это "очень далеко".
-
29 Января 2011 Суб 19:38:15Ну швы конкретно в моей квартире нормальные. Пенсионеров я уважаю, поэтому и предлагаю. 9 этаж не так уж плохо... как сказал мой друг "Солнце и над многоэтажками красиво встает". Реально солнечно и тепло. 3 года назад данные квартиры покупались за 1650... и почему сейчас я должна ее отдавать за 1200 наравне со старьем?
-
29 Января 2011 Суб 20:12:57Ну в нашем городе вообще чистого воздуха не найдешь ни в нефтяниках ни на кордном ни на московке.... с точки зрения удобства... удобно... а от сажевого завода не денешься никуда... и от нефтезавода... и от полета и др. мало того скажу что экологически чистым считаются только старый кировск - добро пожаловать... ну и новая московка.... спорно ведь сажевый тоже не далеко!
-
29 Января 2011 Суб 21:07:09Sneel писал(а) : 3 года назад данные квартиры покупались за 1650... и почему сейчас я должна ее отдавать за 1200 наравне со старьем?
То, за сколько покупались эти квартиры три года назад, на самом пике цен на недвижимость - покупателя мало интересует на самом деле. 1250 - предельная цена Вашей квартиры, на мой взгляд. -
30 Января 2011 Вск 11:35:00
Уважаемый "Sneel"! С такой ценой ты на "Панораме" выходи! 3 года назад в этом доме квартиры "давались" и за 1650 в этих домах двушка сток стоила! Не вешайте лапшу!Groudin писал :
То, за сколько покупались эти квартиры три года назад, на самом пике цен на недвижимость - покупателя мало интересует на самом деле. 1250 - предельная цена Вашей квартиры, на мой взгляд. -
31 Января 2011 Пон 10:19:53Еще раз убеждаюсь, что Омский форум - сборище людей, мало понимающих о чем говорят и при этом брызжут желчью дальше, чем видят! Модераторы, закройте пожалуйста тему.
ПС: Иногда встречаются хорошие люди, но это скорее исключение, чем правило. И чаще всего это редкие посетители типа меня... Т.к. общение в данном месте не успело их испортить (Омский форум знаю с где-то начала 2000 гг., поэтому знаю, что говорю)!
Всем спасибо, ведь не совпадающая с моей точкой зрения тоже хорошо... Приму к сведению. -
31 Января 2011 Пон 10:35:14Цена высокая, но: дом реально неплохой.
А вот место... Рабочие, рядом комсомол, на общественном транспорте уехать проблема (его много, но он почти всегда битком).
В этом доме живет постоянная клиентка, у которой третий год в нём же сдаю две квартиры. -
31 Января 2011 Пон 10:41:15Для особо понимающих... Подняла базу Рынка недвижимости за 6 июля 2009 г. Там квартира 42 квадрата стоила 1750... В прошлом году двушки в нашем доме продавались за 1750 как минимум...А в период заселения около 2000 (2007 г.). Так что если не знаетет, не сотрясайте воздух... Но все-равно спасибо... И я все-таки постараюсь взять установленный барьер...
-
31 Января 2011 Пон 10:43:58А еще последний пост: Леди Юлия, может я чего-то не знаю, а в ленинградках разве кладовки в стандарте есть? У нас это как запасная комната... 3 м2 прилично в принципе... И если бы у меня не было двух детей, а жили мы вдвоем с мужем, я бы даже не заморачивалась на счет переезда... Но сейчас реально места не хватает...
-
31 Января 2011 Пон 11:04:50Sneel писал(а) : В прошлом году двушки в нашем доме продавались за 1750 как минимум...
Дык, у них и площадь по 60-63 метра, то есть 29 тыр за квадрат. У Вас же - 36 с копейками. Это ОЧЕНЬ дорого. Сам живу в таком доме и хорошо знаю тамошние планировки. Конкретно Ваша квартира от стандартной "ленинградки" мало чем отличаетеся. -
31 Января 2011 Пон 11:09:50Sneel писал(а) : Подняла базу Рынка недвижимости за 6 июля 2009 г. Там квартира 42 квадрата стоила 1750...
Стоила или стояла? В 2009 году цена продажи от цены экспозиции отличалась на 10 - 15%. Разгар кризиса. Торг был по полной программе.
Кстати, кладовки в ленинградках есть. многие называют их гардеробными))))
