За какую цену можно купить 1-к. в доме 80-90-х? 

Только за 1190 т.р. и только на Красном Переулке.

Если остановка по главной магистрали - то домик Вам придется построить

Если проканает просто остановка или согласитесь ходить пешком - то это новострой последних лет 10, продается редко и цены от 2300 в лучшем случае,
хотя есть подешевле: 6 этаж на Братской(Вам НЕ понравится) и Карбышева 6(стук колес любите? ).

Вообще в чем проблема? Дома этих годов можно по пальцам пересчитать - ну и смотрите сколько стоят в интернете.

В целом берите лучше центр левого берега! За те же деньги качество жилья там сильно лучше, метраж раза в полтора-два больше и выберете на вкус и цвет.

Валентина писал(а) :В целом берите лучше центр левого берега! За те же деньги качество жилья там сильно лучше, метраж раза в полтора-два больше и выберете на вкус и цвет.

Да согласна на левом состояние домов лучше, но квартира нужна бабушке, которая часто пользуется услугами поликлиники. А Кировский р-н "славится" очередями. В Ленинском р-не с поликлиниками спокойней.
Да и родственица у неё живёт у Цирка.

Валентина писал(а) :Вообще в чем проблема? Дома этих годов можно по пальцам пересчитать - ну и смотрите сколько стоят в интернете.

А девятиэтажки вдоль трамвайной линии(Серова) какого года не знаете?

67-69 годов

Б.Архитекторов 3.11 1 км 33 кв метра, 1300 чистая продажа, прямо у подъезда и почта и поликлиника и магазин.Рядом остановка.
89609883676 Сергей, чистая продажа.

Ёлка Федосова писала :

Валентина писал(а) ... :В целом берите лучше центр левого берега! За те же деньги качество жилья там сильно лучше.

Да согласна на левом состояние домов лучше, но квартира нужна бабушке, которая часто пользуется услугами поликлиники. А Кировский р-н "славится" очередями. В Ленинском р-не с поликлиниками спокойней.

Боюсь на разнице стоимости требуемого жилья там и там - вы вполне сможете себе позволить Евромед на следующие лет 5-10.

Ёлка Федосова писала :

Валентина писал(а) ... :Вообще в чем проблема? Дома этих годов можно по пальцам пересчитать - ну и смотрите сколько стоят в интернете.

А девятиэтажки вдоль трамвайной линии(Серова) какого года не знаете?

Серова 22-26. Хороший вариант. Год не знаю - слегка постарше вашего требования. Но по качеству они очень даже приличные. Только в квартирах которые выходят на трамвай - шум трамвая будет постоянно. А в квартирах которые выходят во двор - там есть такой странный как бы вынутый кусок квартиры - и окно боковое - из-за них в комнате может быть холодно зимой, даже если там все в пластике.

Маркса 66-68 - ничего про них не знаю, нет там знакомых.
По-моему положение очень неудачное - и шум дороги и шум трамвая сразу.

Маркса 72 - почти новый. Монолитно-кирпичный. Шум трамв. и дороги и цена зашкалит.

На Рождественского-новые дома у школы 10 лет назад постройка и совсем новый, Ильичева 1, на трамв остановке Серова - в сторону Иртыша под арку - цена зашкалит.

Орловского 8 - не знаю построился или нет. Может еще в нем можно взять.

Орловская-Братская - новые дома - очень приятное место, но кажется там хорошие варианты уже все разобрали и они зашкалят, а оставшиеся совсем плохие - 6 этаж\6 вообще даже время не тратьте, к тому же там и лифта нет.

16 воен городок на ост. Трамвайное депо - новый дом - не знаю про него, вроде там цены нормальные видела когда-то.

Маркса 54 - лифты там уже лет 15 работают от силы на 70% в году.

Вообще Вы очень дорогой район выбрали. Может стоит посмотреть у ост. Степной - и к центру ближе и по цене может быть подешевле - и там домов подходящих чуточку поболе.

Teria писал : Б.Архитекторов 3.11 1 км 33 кв метра, 1300 чистая продажа, прямо у подъезда и почта и поликлиника и магазин.Рядом остановка.
89609883676 Сергей, чистая продажа.

скажите, исходя из чего складывается данная сумма в 40круб за кв.метр?

Валентина писал(а) : Серова 22-26. Хороший вариант. Год не знаю - слегка постарше вашего требования.

Да не слегка. Все они - конца 60-х годов постройки. Другое дело, что состояние этих домов в целом лучше, чем у левобережного панельного хлама конца 80-х и начала 90-х.

Главный минус района, как Вы правильно заметили - шум от трамваев, да и вообще толчея из-за близости рынка (всегда считал это минусом в любой районе). А также повышенная влажность. Зимой так вообще - ...

Валентина писал(а) :Маркса 66-68 - ничего про них не знаю, нет там знакомых.
По-моему положение очень неудачное - и шум дороги и шум трамвая сразу.

Тоже ничего достоверного про них ничего не могу сказать, но по субъективным ощущениям, там должны быть достаточно большие и просторные квартиры, примерно как на Валиханова 2 к 1 (14-этажка у Ленинградского моста). К тому же дома реально производят впечатление качественно и на совесть построенных.

Валентина писал(а) :16 воен городок на ост. Трамвайное депо - новый дом - не знаю про него, вроде там цены нормальные видела когда-то.

417-й? Ему лет пять-шесть. Населен в основном военными. Наряду с двумя новыми домами на Пархоменко закреплен за какой-то там воинской частью, связанной с ракетными войсками.

Валентина писал(а) :Орловская-Братская - новые дома - очень приятное место, но кажется там хорошие варианты уже все разобрали и они зашкалят, а оставшиеся совсем плохие - 6 этаж\6 вообще даже время не тратьте, к тому же там и лифта нет.

Рядом с железной дорогой, да и благоустройтсво бы там не помешало. Причем, основтельное. Ночью освещение улиц отсутствует как таковое, а весной-осенью - непроходимая грязь. Ходить от остановки и до дома, а также до ближайшего магазина, который все равно на Маркса - не самое приятное занятие.

Серова 22-26.

Groudin писал :

Валентина писал(а) ... :Хороший вариант. Год не знаю - слегка постарше вашего требования.

Да не слегка. Все они - конца 60-х годов постройки. Другое дело, что состояние этих домов в целом лучше

Да, видимо меня они из-за своего хорошего состояния и сбили с толку.

Маркса 66-68

Groudin писал :
по субъективным ощущениям, там должны быть достаточно большие и просторные квартиры

у квартир там кухня слегка поболе - 8, а метраж 33 - 1ка и 44 - 2ка.

Валентина писал(а) : у квартир там кухня слегка поболе - 8, а метраж 33 - 1ка и 44 - 2ка.

Правда, чтоль? Дичайше разочарован.

[quote="Валентина"]

Цитата :
Вообще Вы очень дорогой район выбрали. Может стоит посмотреть у ост. Степной - и к центру ближе и по цене может быть подешевле - и там домов подходящих чуточку поболе.

Валентина, спасибо за ответ.

Выбор района выпал на "от Труда до Транспортного института" в связи с тем, что бабушке периодически требуется срочная помощь в виде уколов. Родственница любящая (и работающая) живёт у Цирка. Должна быстро доехать и оказать помощь.

А дома по Маркса 75а -87а. Совсем старые, не знаете?