Квартирант не отдаёт деньги 

[quote="Чья-то прелесть"]

Interskol писал ? ? ? :

M@VR70 писал: Может есть резон найти трупа и подбросить этот документ как вещь док? Хотели же по хорошему

это не совет! это тупость, глупость и недальновидность!
и как вы ся после этого чувствовать будете?!
и если всё пойдёт по ментовским меркам, то закроют нев чем ниповинного человека и вам ваше лавэ отдадут!
а вы будете всем рассказывать каким хитровые б Онным способом отомстили человеку за задержку 7тыров на месяц!
и наживёте, скорее всего, се кровного врага: он выйдет и будет мстить вам поверьте ОООчень жестко!
я бы так и сделал!

тупость короче мелите!

Расписка, расписка...а оно ему надо? или как его под прицелом держать, чтобы он ее написал? Документ ему обязаны вернуть. И если я правильно понимаю, то доказать тот факт, что он там жил и не заплатил практически нереально. Тут 2 выхода, либо давить на него, либо забыть и отпустить) На будущее будете знать, что договор аренды надо составлять

риэлтор писал : Можете сбросить данные горе - жильца в личку - размещу в чёрном списке мультилистинга - усложню перспективы поиска жилища на будущее.

По моему единственный толковый совет, если человек живет на съемной квартире, то рано или поздно придется менять жилье и тогда геммора схватит по полной...

По поводу документа, фигня это все у меня целая коллекция лежит от недобросовестных арендаторов ... Все документы при необходимости делаются заново практически без проблем ... Ислючение военный билет ... Всем совет если не доверяете квартирантам забирайте военный билет, получить его заново чаще всего БОЛЬШОЙ гемморой

Мне тоже кажется, что в данной ситуации сейчас ничего не сделать. Но вот на будущее, самый оптимальный способ - брать плату за первый и последний месяц проживания, тут уже нормальная гарантия, что с деньгами не кинут.

Topmanager писал : Мне тоже кажется, что в данной ситуации сейчас ничего не сделать. Но вот на будущее, самый оптимальный способ - брать плату за первый и последний месяц проживания, тут уже нормальная гарантия, что с деньгами не кинут.

С первым месяцем все понятно, а как рассчитать последний, если допустим договор действует еще полгода, человек говорит о том что и дальше будет жить, а в один прекрасный момент обнаруживаешь что ни человека ни денег ?

chavmouse писал :

Topmanager писал ... : Мне тоже кажется, что в данной ситуации сейчас ничего не сделать. Но вот на будущее, самый оптимальный способ - брать плату за первый и последний месяц проживания, тут уже нормальная гарантия, что с деньгами не кинут.

С первым месяцем все понятно, а как рассчитать последний, если допустим договор действует еще полгода, человек говорит о том что и дальше будет жить, а в один прекрасный момент обнаруживаешь что ни человека ни денег ?

Делается так: берется, грубо говоря, двухмесячная плата за квартиру. Первый месяц человек живет, потом перед началом второго или по прошествии платит за него, потом за третий и т.д. Если в какой-то период выясняется, что чел начинает юлить, то вы можете после месяца просрочки спокойно его выгнать - деньги за этот месяц уже у вас. Вуаля!

немногие пойдут на беспроцентное кредитование своего арендодателя, даж на полгода

ComedyOmsk писал : немногие пойдут на беспроцентное кредитование своего арендодателя, даж на полгода

Такие сразу идут дальше искать квартиру, все просто

ComedyOmsk писал : немногие пойдут на беспроцентное кредитование своего арендодателя, даж на полгода

Такая практика естественна для столичных городов.

Кроме того, этот залог можно еще обосновать сохранностью имущества, как это делается на Западе. Например, на многих горнолыжных курортах Франции при поселении в апартаментах (номер, как обычная квартира с кухней) берется возвращаемый залог в 200 евро.

В Пусане (Южная Корея) залог за домик с ежемесячной платой в $400 составляет $10 000, при этом, чем выше залог, тем ниже квартплата.

Такая практика возможна с людьми, которые не испытывают проблем с финансами. Насколько я понимаю, съёмщики, в массе своей, подобные проблемы испытывают регулярно. И выдернуть 6-8 р. с бюджета на срок более месяца для большинства проблематично. ИМХО

ComedyOmsk писал : ИМХО

Логичное "ИМХО" для квартиросъемщика, но не для арендодателя)))

Ценник ломить не нужно, и будет возможность выбирать арендаторов.

ComedyOmsk писал : ... И выдернуть 6-8 р. с бюджета на срок более месяца для большинства проблематично. ИМХО

Это не кредитование, ни о каком сроке речь не идет. Это просто разовая мера, в конце концов, вы все равно эти деньги должны отдать, не так ли?
Разок поднатужились, зато знаете, что если даже возникнут проблемы с деньгами, вы еще месяц смело проживете в квартире.

Согласитесь, это гораздо лучше, чем, если бы вы получили денежные затруднения одновременно с угрозой выселения?

Topmanager писал :

ComedyOmsk писал ... : немногие пойдут на беспроцентное кредитование своего арендодателя, даж на полгода

Такие сразу идут дальше искать квартиру, все просто

А ты как сидишь и дальше платишь комунналку за пустую квартиру...