Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Ипотека за и против 

Создана: 28 Ноября 2010 Вск 15:55:52.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 136, просмотров: 23791

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10  Вперёд
  1. 28 Ноября 2010 Вск 15:55:52
    Вопрос сложный брать или не брать решать каждый должен сам. Я могу лишь предложить обсудить этот вопрос и по мере возможности проконсультировать желающих взять ипотеку. Пишите.
  2. 05 Декабря 2010 Вск 19:30:15
    Ипотеку `погасили` - здравствуй первый кап.ремонт... это если новое жильё.
    а если `подержанное` ?!
    Куда делись нормы амортизационных отчислений, на капитальный ремонт ?!
    Наверное можно и не отчислять, но платить всё равно придётся.
    По истечении назначенного срока эксплуатации - сносите, либо за свой счёт, либо за вас снесут и затраты с вас взыщут.
    Это только вопрос времени.
    Коли обсуждаем столь долгосрочные планы Норм
  3. iGusse.ru


    Начинающий


    Более 7 лет на форуме
    05 Декабря 2010 Вск 20:33:49
    e\_zhuk писал :
    iGusse.ru писал(а) ... : Арифметика проста:
    Берем 2 000 000 рублей под 15\% готовых на 30 лет. получаем следующее:
    2 000 000 * 0,15 = 300000 * 30 = 9 000 000 руб - общая выплата по кредиту через 30 лет, переплата 7 млн. руб. - не плохо правда?


    Вывод - вам лично вообще не стоит заниматься бизнесом, работайте по найму, желательно в областях не связанных со счетом.


    Я же сказал, расчеты не точные, считал торопясь. А Учить каким бизнесом заниматься будете своих детей. Мне учить не стоит. Я думаю, что все поняли, что я хотел показать. А искать недочеты и потом делать выводы о моем уме - это не по мужски. Есть поговорка хорошая на эту тему "На словах ты Лев Толстой, а на деле....."
  4. 05 Декабря 2010 Вск 21:24:29
    [quote="Junkie27"] Без всяких хитрых расчетов... могу сказать следующее из азов экономики.

    Ограниченность ресурсов и безграничность потребностей.

    Цены на недвижку будут расти. И растут уже сейчас. Чем лучше объект, тем быстрее растет цена.

    Ипотека - это инструмент фиксации платежа. Платеж не изменится. Это самое главное. В этом вся ценность.

    А если взять ипотеку в газпроме или сбере с диференцированным платежами с начислением процентов на остаток счета то переплата будет значительно меньше.
  5. iGusse.ru


    Начинающий


    Более 7 лет на форуме
    05 Декабря 2010 Вск 21:39:32
    Bodya писал :
    Мда. Работать вам лучше там, где не только считать не нужно, но и думать. Возьмите первый попавшийся ипотечный калькулятор и медитируйте над тем, почему у него цифры получаются сильно ниже ваших космических расчетов.


    Кредитные калькуляторы сделаны для таких как вы, которым сложно взять калькулятор и немного подумать. Что за свинство? Вы уже второй человек который дает мне жизненые советы не основываясь не на чем?

    Если хотите казаться умным человеком, тогда и ведите сейчас достойно, к чему это тыканье носом? Будте более толерантными. Посмотрите на вежливось Yarl и на свое собщение. Или вы быдлан простой и для вас это нормально?
  6. 05 Декабря 2010 Вск 21:45:07
    Junkie27 писал :
    Цены на недвижку будут расти. И растут уже сейчас.

    Давайте поговорим на эту тему, когда квартиры сертификатчиков, купленные в этом году хлынут на чистую продажу
  7. 05 Декабря 2010 Вск 21:54:15
    iGusse.ru писал(а) :Я же сказал, расчеты не точные,

    Между неточными расчетами и феерическим бредом есть небольшая разница. Риторику "не по мужски" оставьте для коллег-грузчиков. Мне лично пох.
    Зы да, я быдляк-хамло, но не переживаю по этому поводу.
  8. Junkie27


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    05 Декабря 2010 Вск 22:36:02
    Цитата :Давайте поговорим на эту тему, когда квартиры сертификатчиков, купленные в этом году хлынут на чистую продажу


    это не изменит рынка.

    Спрос на жилье огромный. На дешевое жилье еще более чем огромный. И 100 квартиры, выставленных на продажу просто уйдут легко и непринужденно, это совершенно ясно.

    Рынок уже изменился. Относительно лета. Люди хотят улучшать жилищные условия. Ипотека или нал, это уже вопрос инструментов.

    Жилье в нашей стране это можно сказать вечная ценность. Пожалуй можно сравнить с золотом.

    Это не машина, износ которой быстрее списание кредита..... Ипотека это грамотный финансовый инструмент, если не впадать в крайности.

    А рынок растет. Нормальный сбалансированный рынок жилья будет расти в цене на уровне инфляции. При нашем колоссальном дефиците инфляцию мы обгоним через год. По новостройкам обгоним к лету.
  9. iGusse.ru


    Начинающий


    Более 7 лет на форуме
    05 Декабря 2010 Вск 22:47:15
    e\_zhuk писал :
    iGusse.ru писал(а) ... :Я же сказал, расчеты не точные,

    Между неточными расчетами и феерическим бредом есть небольшая разница. Риторику "не по мужски" оставьте для коллег-грузчиков. Мне лично пох.
    Зы да, я быдляк-хамло, но не переживаю по этому поводу.


    Да ты парень быдловат. Похоже коллеги-грузчики - это твоя профессиональная сфера. И похоже что возрастом не велик, раз не переживаешь по этому поводу. Хотя стоило бы. И куда модераторы смотрят. Самооценка, я смотрю, у тебя зашкаливает. И, похоже, поговорка подходит именно для тебя. Ну, предоставь свои расчеты по теме обсуждения, потом обсудим все вместе твой светлый быдлоум?
  10. 05 Декабря 2010 Вск 23:16:04
    iGusse.ru писал(а) : Да ты парень быдловат.

    Я то быдловат, но ты то туповат Wink что хуже?
  11. 05 Декабря 2010 Вск 23:24:20
    Junkie27 писал :Таким образом Вы купили квартиру сейчас. Живете в ней сейчас

    Хватит передёргивать, одно дело жить и совсем другое инвестировать с целью получения прибыли.
  12. 05 Декабря 2010 Вск 23:25:18
    Junkie27 писал :А рынок растет. Нормальный сбалансированный рынок жилья будет расти в цене на уровне инфляции

    Так это не рост будет Смайлик :-)
  13. iGusse.ru


    Начинающий


    Более 7 лет на форуме
    05 Декабря 2010 Вск 23:56:47
    e\_zhuk писал :
    iGusse.ru писал(а) ... : Да ты парень быдловат.

    Я то быдловат, но ты то туповат Wink что хуже?


    В чем тупость клоун? Ты хочешь казаться быдловатым, но у тебя плохо выходит, а скорее всего ты просто толстый, потный, усатый школьник пытающийся меня затролить.
  14. kibanoff


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератораМуж.
    06 Декабря 2010 Пон 11:16:57
    Господа, встаем с четверенек, не надо уподабливаиться тявкающим шавкам. Давайте дальше обсуждать вопросы ипотеки!
  15. 06 Декабря 2010 Пон 12:12:00
    За ошибку в расчетах в 2,35 миллиона (33\% от заявленных 7) можно и потявкать
  16. iGusse.ru


    Начинающий


    Более 7 лет на форуме
    06 Декабря 2010 Пон 12:27:17
    Ладно вам "Не ошибается тот, кто ничего не делает"
На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10  Вперёд