Продажа недвижимости в Болгарии 

Болгария находится на перекрестке дорог Европы и Азии, в сердце Балканского полуострова. Отличается разнообразным рельефом и красивой природой. Страна с древней историей находится в северо-восточной части Балканского полуострова и на протяжении веков имела важную роль в отношениях между Европой и Азией.
Одно из ценнейших сокровищ - это Болгарские монастыри, отличающиеся изумительной архитектурой: каменными фасадами, фресками и росписью стен, изящными иконами и резьбой по дереву. Они передают дух и характер болгарского народа. Исключительно впечатляют церкви, музеи и многочисленные памятники культуры. Было бы трудно представить себе Болгарию в период Возрождения без ее огромных музеев, которые вопреки наименованию наполнены жизнью, гармонией и красотой.
Болгарию называют „спящей красавицей на Балканах'. Это определение дано не случайно - в Болгарии четыре прекрасных сезона, величественная природа, изумительные озера и минеральные источники, красивые пляжи, прекрасные горы, долины и равнины. Страна имеет широкие прибрежные границы с Черным морем и рекой Дунай, по суше граничит с Грецией, Сербией, Румынией, Турцией и Македонией. Кроме красивой природы и достопримечательностей культуры, Болгария может предложить вам исключительно вкусные национальную кухню и вина. Вряд ли найдется другое европейское государство, славящееся таким богатством и разнообразием флоры и фауны, яств и вин, сокровищ культуры и археологическими открытиями.
Географическое положение
Болгария находится в юго-восточной Европе, расположена на восточной части Балканского полуострова. На севере граничит с Румынией, на западе - с Республикой Македонией и Югославией, на востоке омывается Черным морем, на юге с Грецией, на юго-востоке с европейской частью Турции. Площадь страны 111 000м2, государственная граница - 2245км, в том числе 378км морской и 378км речной.

Квартиры в Болгарии

Законодательство Болгарии разрешает приобретение квартир, домов, коммерческой недвижимости иностранному физическому или юридическому лицу. Иностранным гражданам - владельцам недвижимости в Болгарии -разрешена сдача собственности внаём, регистрация юридического лица и использование квартир в качестве офиса.
Дома в Болгарии. Коммерческая недвижимость.
Иностранные граждане и юридические лица имеют право приобретать дома, коммерческую недвижимость, однако, землю под зданием и прилегающий участок иностранцам - физическим лицам- продавать запрещено. Вы можете заключить договор аренды участка на длительный срок, либо зарегистрировать юридическое лицо - болгарское законодательство разрешает покупку зданий и земли на юридическое лицо, а их оформление не вызывает юридических затруднений.

Ваши предложения цены?Как варианты,семейного сезонного проживания?

Город: Солнечный Берег
Тип: На море. ЮГ
Площадь от: 47.68 м²
Цены от: 26 169 ?

Готовый к проживанию к сезону 2010 комплекс апартаментов в центре курорта Солнечный берег, 600 м. от моря. В шаговой доступности автовокзал, откуда можно добраться в любую точку курорта или в другие приморские города, рядом крупный супермаркет 'Младость', кафе, рестораны, дискотеки и другие развлечения курорта для взрослых и детей. На территории комплекса собственная инфраструктура: бассейны взрослый и детский, ресторан, магазины, автостоянка, тенисный корт, мини гольф. Круглогодичная охрана, сдача в аренду.

550 евро за кв. м., рассрочка до мая 2011 года

320 евро - фиксированная оплата за содержание

при оплате 100\% - МЕБЕЛЬ в ПОДАРОК

тохин писал : Ваши предложения цены?Как варианты,семейного сезонного проживания?

Аренда на сезон: май, июнь, июль. Полностью меблированная и укомплектованная бытовой техникой и аксессуарами двухкомнатная квартира в действующем комплексе апартаментов в курортном городе Святой Влас - единственное место болгарского побережья у подножия горных склонов, покрытых смешанным лесом. Первая линия, 80 м. от моря, оборудован небольшой и уютный пляж. В шаговой доступности все развлечения курорта Солнечный берег и элитные рестораны и бары на набережной причала для яхт.
Стоимость: 1000 евро в месяц.


Комплекс состоит из 4-х отдельных зданий, расположенных около двух больших овальных бассейнов с детскими секторами. Монолитная железо-бетонная конструкция с кирпичными стенами выполнена в традиционном болгарском архитектурном стиле.. В комплексе 195 квартир - студии, 1- спальные, 2- спальные и 3 - спальные: ванная с электрическим бойлером, роскошное санитарное оборудование, кондиционер системы зима/лето, напольная плитка, стены окрашены латексной краской, окна - стеклопакеты, возможно подключения телефона и кабельного TV. Организована сдача апартаментов в аренду.

Кухня:

Комплект кухонных шкафов, мойка, смеситель, вытяжка (воздухоочиститель), встроенная духовка, стекло-керамическая встроенная плита, холодильник, тостер, электрический чайник, сушилка для посуды, комплект кастрюль, столовый сервиз (тарелки), чайный/кофейный сервиз, миски, стаканы для воды, бокалы для вина, комплект столово-кухонных приборов, комплект столовых приборов, щетка и совок для мусора, мусорное ведро, осветительные приборы.

Гостиная:

Стол, стулья, журнальный столик, раскладной диван, кресло, тумбочка под телевизор,телевизор 21", фен, плотные занавески и тюль, осветительные приборы.

Спальня:

Две односпальные кровати + два односпальных матраса или двухспальная кровать + двухспальный матрас, тумбочки, шкаф, туалетный столик, зеркало, стулья, телевизор 14", плотные занавески и тюль, осветительные приборы.

Коридор:

Шкаф для обуви, вешалка, осветительные приборы.

Балкон:

Пластмассовый стол, стулья, пепельница, сушилка для одежды, осветительные приборы.

Ванная:

Мусорное ведро, аксессуары для ванной.

Постельное бельё и полотенца:

Простыня(4 шт.), подушка (4), наволочка (8), одеяло (2), пододеяльник (4), покрывало для кровати (2), комплект полотенец.

На территории комплекса:

2 бассейна для взрослых с детскими секторами, бар в бассейне, лобби бар, ресторан, магазин, рецепция, 24 - часовая охрана, место для стоянки автомобилей.

Профессиональная управляющая компания обслуживает комплекс в течение всего года и, учитывая, что комплекс расположен в крупном населённом пункте с развитой ифраструктурой, квартиры в этом месте идеально подходит не только для летнего отдыха, но и для круглогодичного проживания.

Кстати, да, Маруська - если сколотишь АДЕКВАТНУЮ конторку по поддержке сезонного проживания, отбоя от клиентов не будет. Это реально то, чего не хватает большинству. Поясню что я имею в виду (не для тебя, для остальных интересующих):

1. Я покупаю домик в Болгарии
2. Ни мне, ни моим друзьям-родственникам он больше, чем на 4 месяца в году не нужен.
3. А бабло за содержание утекает. Да и негоже недвижимости простаивать
4. Вот и почему бы адекватно не брать домик на оставшиеся месяцы в управление? Сдавать его, так сказать, страждущим
5. Понятно, что местные агентства недвижимости это делают. Но делают как-то нерадиво - или загрузку больше 20\% обеспечить не могут, или оставляют за собой колоссальный срач.
6. Особо хорошо это пошло бы в связке с клининговым агентством - подготовить дом для приезда хозяев. Уборка-стирка, закупка продуктов по согласованному списку, бытовой химии и прочих ништяков. Я приехал - сыт, пьян и доволен. Без беготни.
7. Все хорошо, всем профит! Пис энд лав.

А?

Эрхафан писал : Кстати, да, Маруська - если сколотишь АДЕКВАТНУЮ конторку по поддержке сезонного проживания, отбоя от клиентов не будет.

как раз этим и занимаемся семейно так сказать,а я решила присоединится

Цитата :
Это реально то, чего не хватает большинству. Поясню что я имею в виду (не для тебя, для остальных интересующих):

1. Я покупаю домик в Болгарии

ты уже выбрал или определился?

Цитата :
2. Ни мне, ни моим друзьям-родственникам он больше, чем на 4 месяца в году не нужен.

понятное дело

Цитата :
3. А бабло за содержание утекает. Да и негоже недвижимости простаивать

комунальные платы в Болгарии дешевле чем у нас

Цитата :
4. Вот и почему бы адекватно не брать домик на оставшиеся месяцы в управление? Сдавать его, так сказать, страждущим

да пожалуйста......

Цитата :
5. Понятно, что местные агентства недвижимости это делают. Но делают как-то нерадиво - или загрузку больше 20\% обеспечить не могут, или оставляют за собой колоссальный срач.

в Омске только одна офицальная фирма представляющаяя Болгарию,моя сестра ее директор.управляющий партнер в представительстве BG Estates Worldwide.Компания БГ ИМОТИ - болгарская консалтинговая компания, основана в 1998 г. и известна на международном рынке под брендом BG Estates Worldwide. Офисы компании открыты в Болгарии, Англии, Ирландии, Италии, Греции. В 2007 году открыто официальное представительство БГ ИМОТИ в России.

Цитата :
6. Особо хорошо это пошло бы в связке с клининговым агентством - подготовить дом для приезда хозяев. Уборка-стирка, закупка продуктов по согласованному списку, бытовой химии и прочих ништяков. Я приехал - сыт, пьян и доволен. Без беготни.
7. Все хорошо, всем профит! Пис энд лав.

А?

Цитата:

Отдел по работе с клиентами БГ ИМОТИ предлагает широкий спектр послепродажных услуг: содействие в заключении договора страхования объекта, услуги по открытию юридического лица в Болгарии, сдачу приобретенной недвижимости в аренду с получением гарантированного дохода, услуги по перепродаже имущества и др.

Просто сдавать - мильон агентств на любых побережьях. Но абсолютно все знакомые - что на ЧПК, что на Лазурном берегу, что во Флориде какой - жалуются, что главная проблема для прибрежной недвижимости, найти адекватное управление (которое и к твоему приезду адекватно бы готовило жилье по удаленным заказам) и загрузку нормальными арендаторами бы обеспечило.

В итоге все обычно забивают и отказываются от таких услуг, а спустя 3-4 года (когда в одной точке сходятся и "надоела эта Болагрия", и "бабло жалко") - продают

Цена квартального и полугода проживания,семьи,семей??

тохин писал : Цена квартального и полугода проживания,семьи,семей??

я привела пример аппартоментов выше
Стоимость: 1000 евро в месяц. 2 комнаты 66.00 м²

Цитата :Готовый к проживанию к сезону 2010 комплекс апартаментов в центре курорта

то есть, там можно жить только летом?
а зимой никак?

Weezer1994 писал :

Цитата ... :Готовый к проживанию к сезону 2010 комплекс апартаментов в центре курорта

то есть, там можно жить только летом?
а зимой никак?

все зависит от города и от конкретного комплекса.Есть круглогодичного проживания и есть сезонного,допустим горнолыжные курорты Болгарии......

Марусенок писала : все зависит от города и от конкретного комплекса

предположим, покупка двухкомнатной всесезоннной.
в качестве примера какой-нибудь вариант с ценой можно?