Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Где в Омске можно...
 
 
 

Раздел: Где в Омске можно... Кредит наличными под самый минимальный процент 

Создана: 01 Августа 2010 Вск 15:47:15.
Раздел: "Где в Омске можно..."
Сообщений в теме: 20, просмотров: 3694

На страницу: Назад  1, 2  Вперёд
  1. Ambadatt


    Завсегдатай


    Более 10 лет на форумеМуж.
    01 Августа 2010 Вск 15:47:15
    где в омске? На срок 1-2 года... Есть офиуиальная работа и куча недвижимости. Может кто сталкивался? интересует минимальный общий процент, без всяких доп. комиссий и прочего...
  2. 01 Августа 2010 Вск 15:52:40
    Хо! Да под необремененную ничем (включая несовершеннолетних детей) недвижимость с дисконтом -40\% от среднерыночной любой банк даст не задумываясь по наиболее низким из действующей тарифной сетки. В Альфе, думаю, это будет 13-14\% годовых.

    Но в самом вопросе кроется недосказанность. Почему именно наличными? Confused
  3. Junkie27


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    01 Августа 2010 Вск 18:13:02
    на потребительские цели как физ. лицо или как юр. лицо, ип ?!
  4. 01 Августа 2010 Вск 19:26:17
    А есть разница? Confused Под залог ликвидной беспроблемной недвижимости с хорошим дисконтом (особенно после того, как пузырь цен лопнул) любой банк должен кредитовать вообще без любых вопросов и невзирая на лица. Ну, как, например, под залог депозита, размещенного в этом же банке Смайлик :-)
  5. Junkie27


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    01 Августа 2010 Вск 22:12:27
    разница существенная.

    На самом деле сформировалось неправильное понимание работы банка.

    Банку принципиально залог не нужен. Нужен постоянный оборот, поток средств.

    кратко:
    Если банку нужно продавать залог, то деньги он конечно свои вернёт. Но будет ДЫРА в потоке денег. Соответственно это очень нехорошо, доходы становятся убытками со всеми вытекающими, так как резервы и прочее.

    Поэтому

    анализируются в первую очередь доходы, в последнюю очередь залоги по описанным причинам.

    Риск юр. лиц выше, чем физ. лиц. Ставки выше практически всегда будут.

    + юридические аспекты цели кредитования. В зависимости от того на что деньги будут разные ставки, условия и в принципе возможность выдачи.
  6. 01 Августа 2010 Вск 22:27:48
    Junkie27 писал :
    На самом деле сформировалось неправильное понимание работы банка.


    Сформировалось ох.евшее количество ростовщиков, которое сейчас именуется банками.
    Нужно уменьшать количество спекулянтов деньгами, а потом вообще говорить разговор. Пока это полный беспредел.
  7. 02 Августа 2010 Пон 2:03:59
    Junkie27 писал :Банку принципиально залог не нужен. Нужен постоянный оборот, поток средств

    Да ну, мы ведь говорим про ликвидный залог (я не зря привел в пример депозит) - недвижимость с хорошим дисконтом Смайлик :-) А не про "товары в обороте" или подобную лабуду.

    Анализ кэшфлоу в глазах нынешних банковских девочек-мальчиков ВСЕГДА стоит во главе угла. Но по двум взаимосвязанным причинам:
    - попытка автоматизации потреб/авто/ипотечного кредитования;
    - плохая деятельность залоговых служб.

    Показатели ликвидности (если вдуматься и посчитать) тут большой роли не играют Wink Ну, а уровень просрочки и бэддебтов вообще лишь внутренний аналитический показатель, который нужен только... Ну, я не знаю. Чтоб у условных кредитчиков "накрылась премия в квартал" по инициативе условного центра Смайлик :-)

    В общем, тут уже взаимная лояльность банка и потенциального клиента будет решать, а не анализ кэшфлоу.

    PS Я понимаю, что любому банку безусловно выгоднее поиметь кредитный договор как без проблем по текущим платежам, так и без досрочного погашения. Чай он не ломбард.... Но всё же, всё же, всё же... Wink Уж поверьте, как приближенному к банковской сфере (правда в дикие 90ые, но современные розничные технологии с той поры не сильно изменились)
  8. 02 Августа 2010 Пон 8:17:33
    Подскажите выгодный кредит наличными без поручителя. Сроком на 3 года.
  9. Junkie27


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    02 Августа 2010 Пон 21:19:35
    Эрхафан

    cashflow это основа работы банка.

    на самом деле даже при минимальном риске того, что залог придется продавать лучше и проще отказаться от такого клиента в пользу другого, более надежного в равной степени с надежными доходами и залогами. И никаких проблем с cashflow.

    До кризиса приходили барыги и продавливали сотрудников банка словами "да я вам на 10 миллионов даю недвижимость, а вы мне 5 не можете дать" ))))) до сих пор банки продают ))))

    Понять нужно одну вещь. Любая продажа залога - это в том числе и юридические сложности. Издержки на продажу, суды, аукционы, не говоря уже о разрывах в "потоке". Ликвидность стоит многого.

    Насчет депозитов. Для этого существует кредитование в форме овердрафта.

    В данной теме не вижу смысла углубляться. Я работал в корпоративе и насмотрелся на очень многих "проЖектёров" приходящих за кредитами и прекрасно знаю что посыпалось, а что нет, как анализируется бизнес, работает банковская система.

    an\_ru

    ВТБ24
    до 750 т.р. без поручителя. 2\% комиссия, 20-25 ставка. В зависимости от срока и пары характеристик. Есть страховка.

    ОТП Банк
    до 200 т.р. без поручительства по одному паспорту 2\% комиссия, 26,9\% годовых. Нет страховок. Можно досрочно гасить.

    по корпоративным программам на 3 года 19,9\%.

    СБ РФ
    20\% без поручительства, есть ограничения по заемщикам.
    либо по корпоративным программам 17,1\%. Страховка нужна.
  10. 02 Августа 2010 Пон 21:32:35
    Junkie27 писал :Насчет депозитов. Для этого существует кредитование в форме овердрафта

    Э? Какая связь? Офигеть

    Junkie27 писал :и прекрасно знаю что посыпалось, а что нет, как анализируется бизнес, работает банковская система

    И зачем повторять заученные слова про кэшфлоу, ликвидность банковского баланса и т.д.? Ведь согласен же с тем, что банк можно продавить? (руководствуясь... ну мало ли чем руководствуясь...)

    Но, и вправду, к теме это отношения не имеет Смайлик :-)
  11. Junkie27


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    02 Августа 2010 Пон 21:53:31
    сейчас продавить практически невозможно ))) времена другие. А то время лихое было, всякое случалось. Деньги давали всем, в том числе тем, кто вообще не понимает что с ними делать.

    овердрафт - под обороты по счетам. Но ты ж так реагируешь на "потоки", а возврат опять к этому. Депозит - это статика. Никому не интересно давать кредит под некое благополучие сегодня без просматриваемого будущего.

    Короче сытый конному не пеший. Так и у нас в России горе-бизнесменам трудно объяснить что такое залог и зачем помимо него должен быть еще и работающий бизнес. Потому что у нас нет бизнеса. У нас люди вообще ничего не понимая когда-то просто удачно сели на "недвижку" в центре города или там участок земли. Потом в малиновом пиджаке приходят в банк, думая что им должны ковровую дорожку стелить.

    Нужно просто под залог срубить бабла - ломбарды для этого придуманы и имеют свою нишу очень давно.
  12. 02 Августа 2010 Пон 22:01:49
    Да не надо ничего объяснять - ты сыплешь заученными терминами, примерами банковских технологий и т.д. Кто бы спорил, что рознице отклоняться от правил - смерть? Wink Никто. Прав ты, прав. Молодец. Норм

    Но речь изначально шла о продавливании, а не о правилах Смайлик :-)

    PS А технологии эти, в том числе методичку для кредитных инспекторов по анализу кэшфлоу и вообще способам оценки бизнеса, я сам писал, уж извини Гы-гы-гы
  13. 03 Августа 2010 Втр 11:03:21
    Возьми в Эльдорадо телек за 100 тысяч в "бизпрацентный" кредит на 2 года и верни его через пару дней взад, скажи, что "вы мне чёрный продали, а мне синий нужен" и забери бабло у них налом. Получишь 100 тысяч с выплатой банку на 2 года. Если конечно там никаких заковык в кредитном договоре по этому поводу нет. Very Happy
  14. 03 Августа 2010 Втр 11:25:33
    Эрхафан писал :
    Junkie27 писал ... :Насчет депозитов. Для этого существует кредитование в форме овердрафта

    Э? Какая связь? Офигеть


    Я полагаю Эрхафан принимает во внимание депозиты, открытые в этом же банке, в качестве ликвидного залога и не более того, когда под обеспечение принимаются средства на счете-наличия явной гарантии его возврата.

    И причем здесь овердрафт - это всего лишь вид кредита, а не способ обеспечения его возвратности . для меня тоже не существует связи между этими понятиями Офигеть
  15. 03 Августа 2010 Втр 11:52:54
    Junkie27 писал :
    Банку принципиально залог не нужен. Нужен постоянный оборот, поток средств.



    Банку залог не нужен только из соображений прибыльности/убыточности этого дела. Поскольку в ФЗ есть строгое поставновление, недопускающее торговую, страховую деятельности банка, то реализация залога связана лишь с торговой деятельностью и огромными издержками на нее.
На страницу: Назад  1, 2  Вперёд