Жилищный вопрос
Сдам 1-ую квартиру на Кордном
Создана: 17 Июля 2010 Суб 10:13:35.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 82, просмотров: 12247
-
17 Июля 2010 Суб 10:13:35Адрес - ул. 4-я Кордная, 1-й этаж/9-ти этажного панельного дома. В квартире есть вся необходимая мебель, холодильник, газ. плита
оплата 7000 руб. + элек. по счет., желательно на длительный срок,
НЕ АГЕНСТВО. Оплата помесячно (сразу за первый и последний месяц). Одиноких молодых людей и владельцев животных просьба не беспокоить.
телефон 8-923-690-64-09
На кухне -гарнитур, стол, табуретки, холодильник, газовая плита, шторы, люстра.
В комнате (18 кв.м) - диван, 2-а кресла, стенка, , шторы, люстра.
В коридоре есть встроенный шкаф, зеркало, шкавчик для обуви и вешалка для верхней одежды.
Сан/узел совместный (чистенький). Две двери (одна железная), домофон. На окнах решетки. Состояние квартиры нормальное. Транспорт в любой конец города, рядом магазин, автостоянка, садик.[img][/img] -
30 Июля 2010 Птн 14:59:07aquarr писал
:
Не обращайте внимания.
Многие не понимают, что за жалкие 7000 можно легко на полный ремонт (то есть как минимум в 10 раз больше) урона получить. Как раз - хотели бы, покупали бы и сдавали бы кому угодно.
15\% на амортизацию - смешная шутка. Это было бы правдой, если бы организация какая чисто для себя купила бы.
Еще, вероятно, раз в 2 года надо за свой счет долгоживущим жильцам кухню полностью менять :)
Интересно, никто никогда не фотографировал свою квартиру сейчас и, скажем, через год с целью отследить изменения? -
30 Июля 2010 Птн 16:38:00
Пример:
Квартиранты, заключают с тобой договор на 6 месяцев. Каждый месяц 8 числа они должны платить арендную плату. Звоню им 7 числа и спрашиваю, когда мне завтра прийти за деньгами, а в ответ слышу: «А мы завтра съезжаем» (шесть месяцев еще не прошло). Ты им начинаешь объяснять, что в договоре написано – предупредить в письменном виде (ну хотя бы устно) за 30 дней (ну хоть за 7 дней), а они тебе в ответ с ехидством отвечают: «Подайте на нас в суд». А ты так наделся на остаток денег с аренды, после уплаты коммуналки, сидишь- рыдаешь, думаешь к кому бы обратиться, чтоб заняли 8500 рублей на погашение кредита 10 числа (но это же МОЯ ПРОБЛЕМА, я сама себе ее создала, а квартиранты – это же боги и цари, им все можно, они мне деньги заплатили и могут теперь творить все, что захотят).
Я понимаю, не все могут сразу отдать 14000 рублей, это было мое пожелание. Мы все люди умеем говорить, договариваться и даже убеждать. Девушка которой я сдала квартиру внушила мне доверие и я ( наученная горьким опытом) свято верю, что если она будет съезжать раньше срока, то сообщит минимум за неделю. -
30 Июля 2010 Птн 16:42:00Моя новая квартирантка оставила мне залог всего 1000 рублей, а не 7000 как я хотела, и ей хорошо и я не в обиде.
-
30 Июля 2010 Птн 16:49:06
Не спорю, сама им квартиру не сдавала. Моя подруга уже ни раз обжигалась с такими с виду очень «добропорядочными квартирантами», учусь на чужих ошибках. Имею на это полное право. -
30 Июля 2010 Птн 16:56:24Марипуся писала : Я не сканер и по одному внешнему виду «одинокого молодого человека» не могу определить будет ли он самым лучше в мире квартирантом, а характеристики с прошлого их места проживания они почему-то с собой не носят. Мне не хочется, чтоб мои соседи косо на меня косились при встречи, и жаловались что у меня шумный квартирант, к которому ходят много друзей (конечно не все такие, возможно, что таких вообще не бывает).
-
30 Июля 2010 Птн 17:00:41Shvab писал(а) : А Вы, блин, хотели, чтобы НАНИМАТЕЛИ относились к ВАШЕЙ квартире как к СОБСТВЕННОЙ? В таком случае они, наверное, и платить должны только коммуналку...
Да хочу, они заезжают вчистую квартиру. Где все вещи пригодны для использования, почему они должны их портить, и не мыть хотя бы газовую плиту, после приготовления пищи. Самим будет приятней жить в чистоте. -
30 Июля 2010 Птн 17:17:11[quote="Shvab"] А Вы, блин, хотели, чтобы НАНИМАТЕЛИ относились к ВАШЕЙ квартире как к СОБСТВЕННОЙ? В таком случае они, наверное, и платить должны только коммуналку... [/quot
Платить только коммуналку
, это вы круто написали.
Могу в таком случае могу посоветовать взять ипотеку. Найдите себе дешевенькую квартирку (сейчас во многих банках первоначальный взнос 10\% от стоимости), заплатите за комиссии банку и страховку за год., Оплачивайте только коммунальные платежи, а на ипотеку забейте, живете в своей собственной квартире, не убирайтесь, ломайте мебель –ЗА ВСЕ ЗАПЛАЧЕНО. Пока банк будет с вами судиться и пытаться забрать у вас квартиру, пройдет какое-то время, и возможно ваши затрачинные расходы на покупку квартиры в ипотеку, будут стоить столько же сколь стоит ежемесячная арендная плата. Зато нет недовольных и злых хозяев, которым вечно что-то не нравится. -
30 Июля 2010 Птн 17:20:502Марипуся
да что ж вы всё не успокоитесь -)))
сдали квартиру - радуйтесь. Хотите обсуждать - закройте ветку и создайте новую а-ля "Как уберечь себя от недобросовестных квартиросьёмщиков" -)) -
30 Июля 2010 Птн 17:21:00[/quote]Да хочу, они заезжают вчистую квартиру. Где все вещи пригодны для использования, почему они должны их портить, и не мыть хотя бы газовую плиту, после приготовления пищи. Самим будет приятней жить в чистоте. [/quote]
Эх... Ну нет у меня никакой гарантии, что я проживу там больше месяца. В том числе и из-за бдительных соседей. Так же Вы мне не дадите гарантию, что вернете обещанный платеж через месяц. Когда квартиранты съезжают (квартиранты.... "Мыкола, слышав, як те кляты москали кличут наш борщ? Пэ-э-эрвое! Повбывав бы гадов!"), Вы просто остаетесь при своём. Вопрос в том, сколь быстро Вы найдёте новых жильцов, которые Вам заплатят, а это зависит от цены, требований и т.д. Тогда как в случае форс-мажора собственника людям надо найти жильё, собрать вещи, заказать машину, часто - ещё и оплатить услуги агенства, если нет времени искать самому. А плиту-то на самом деле мыть надо. Я, со своей стороны, уже заколебалась отмывать чужую грязь. Собственники нередко даже не озадачиваются приведением квартиры в нормальный вид. Понятно, что и с той, и с другой стороны претензии всегда были, есть и будут. Простите, ежели обидела. Просто - правда, наболело. -
30 Июля 2010 Птн 17:24:03[quote="Марипуся"]Shvab писал(а):
Могу в таком случае могу посоветовать взять ипотеку. Найдите себе дешевенькую квартирку (сейчас во многих банках первоначальный взнос 10\% от стоимости), заплатите за комиссии банку и страховку за год., Оплачивайте только коммунальные платежи, а на ипотеку забейте, живете в своей собственной квартире, не убирайтесь, ломайте мебель –ЗА ВСЕ ЗАПЛАЧЕНО. Пока банк будет с вами судиться и пытаться забрать у вас квартиру, пройдет какое-то время...
Ипотека- это плата за собственность, а не за временное пользование. -
30 Июля 2010 Птн 17:32:30Мой рабочий день подходит к концу. Прошу прощения у тех участников темы на чьи вопросы не ответила. Обязательно отпишусь в понедельник.
P.S. Честно сказать, я не любитель «флудить» (если не ошибаюсь - это так называется), но высказывание многих участников темы меня задели. Складывается впечатления что в этой переписки принимают участие обиженные квартиранты и такие же обиженные собственники жилья. Друзья нам нужен посредник .
Желаю всем круто провести время на День города. Всех с праздником -
-
-
30 Июля 2010 Птн 19:09:14
Мне не все деньги отдали, при гарантийном платеже, когда съезжал, я до сих пор злюсь и помню это, у меня есть адрес где хозяин живет - буду к нему проституток вызывать, чтобы жена его озверела и на развод подала! -
30 Июля 2010 Птн 19:13:34dima0785 писал :
Мне не все деньги отдали, при гарантийном платеже, когда съезжал, я до сих пор злюсь и помню это, у меня есть адрес где хозяин живет - буду к нему проституток вызывать, чтобы жена его озверела и на развод подала!
А вот это уже даже и не мысль, это - идея!
