как в Омской области решается жилищный вопрос молодых семей!
Создана: 22 Июня 2010 Втр 17:35:52.
Раздел: "Политическая жизнь Омска"
Сообщений в теме: 175, просмотров: 24473
-
Из бюджета области выделяются специальные субсидии на покупку и строительство жилья для молодых семей. Кредит им предоставляется с нулевой процентной ставкой на срок от 15 до 20 лет, - приводит слова Леонида Полежаева РИА Новости.
Он также отметил, что если в омской семье рождается второй, третий ребенок, то взятый на приобретения жилья кредит, семья не возвращает. Президенту такое положение дел понравилось:
- Это правильно, думаю, люди довольны, - заметил Дмитрий Медведев.
[внешняя ссылка]
Кто нибудь слышал про эту программу? И реально поучаствовать в этом простым смертным? -
-
а что вы сделали дря страны полезного, работая не в бюджете, получая серую зарплату, с которой даже налоги не платятся....
поэтому и расчитано только на бюджетников
и кстати не только поэтому
бюджетников мало и не все добьются своей цели, а не бюджетников много и они напористее, а государство не готово так просто раздавать плюшки -
Famous писал : Прошу ссылку на программу, либо на любой нормативный документ, где это прописано.
Первоначальные условия были даже хуже, выдержка из первой редакции указа
Указ Губернатора Омской области от 04.08.2003 N 139
Условия предоставления государственной поддержки в форме ипотечного жилищного кредита за счет средств кредитной организации:
1) наличие у гражданина постоянного и достаточного для возврата ипотечного жилищного кредита источника дохода, подтвержденного документально. При рассмотрении вопроса о предоставлении ипотечного жилищного кредита Агентство вправе принимать во внимание доходы гражданина и членов его семьи, проживающих совместно с ним, а также учитывать возможность погашения ипотечного жилищного кредита из иных источников, не запрещенных законодательством. Сумма, ежемесячно уплачиваемая гражданином для возврата ипотечного жилищного кредита и процентов по нему, не должна превышать 40 процентов совокупного среднего (за последние 12 месяцев) ежемесячного дохода гражданина и членов его семьи, доходы которых были учтены Агентством при рассмотрении вопроса о возможности предоставления ипотечного кредита. При этом сумма доходов, ежемесячно остающаяся в распоряжении гражданина, не должна быть ниже прожиточного минимума, определяемого в порядке, установленном федеральным законодательством, в расчете на каждого члена семьи;
2) согласие кредитной организации, победившей в конкурсе (далее - банк), на предоставление ипотечного жилищного кредита конкретному гражданину на условиях, определенных настоящим Положением;
3) наличие у гражданина непрерывного трудового стажа в течение последних двух лет;
4) согласие гражданина оплатить не менее 30 процентов стоимости жилья за счет собственных средств при новом строительстве или приобретении готового жилья либо готовность индивидуального жилого дома гражданина в размере не менее 30 процентов сметной стоимости при достройке. Степень готовности жилья определяется Агентством или по его поручению иным лицом. -
anonimus писал :
а что вы сделали дря страны полезного, работая не в бюджете, получая серую зарплату, с которой даже налоги не платятся....
Полезного... хм.. много чего. Не вижу смысла дискутировать на эту тему.
Как и на ту, много ли полезного для страны сделали люди, просиживающие штаны во всяких бюрократических конторах. Наверное. они что-то полезное для страны делают.
"Серую" - а с чего такой вывод? Это ваши представления о тех, кому платит не государство?
И вообще, почему решили, что в своей деятельности я вообще применяю термин "зарплата"? -
Чего - то я припоминаю , что Вы умудрились ещё и в другой программе
поучаствовать . Согласно указа губернатора № 70 о выплате из
областного бюджета 200 тысяч за ипотеку . Как так ? Ведь по указу
№ 70 можно участвовать только в одной программе поддержки . -
e\_zhuk писал :
В 2003 году узнал о программе, и ее условии - 2 года непрерывного стажа, в 2005 году когда этот стаж появился встал на очередь, в 2009 году позвонили сказали подошла ваша очередь - соберите все документы, в декабре 2009 внес 400 т.р. первоначального взноса. В январе 2010 получил ключи от квартиры, в мае 2010 документы из юстиции.
Взяток не давал, высокопоставленных родственников нет.
А что сделали вы?
Вы в лотерею играть не пробовали?
Я думаю, с такой прухой, Вам светит суперприз.
По теме:
В 2003г. ходил и узнавал про эту программу, документы предоставлял и пр. на Орджоникидзе. Красивые фото и планы в офисе, приветливые менеджеры. Жена бюджетник, я с "белой" зарплатой. Хватало денег на однушку, тогда как раз у "Полета" стройка развернулась. Но сроки и реальность проекта были весьма туманны, и впереди по очереди туча людей. Поэтому надежда только на себя.
Несколько знакомых вступали в эту замануху. До сих пор на очереди (около 4-5 лет), периодически звонят, документы какие-то предоставляют, и снимают жилье.
Оказывается кому-то везет, надо будет сообщить им. -
> e\_zhuk
Выдержка из положения "Агентства" (вы же через них оформляли всё!?)
II. Порядок и условия предоставления
Ггосударственной поддержки при ипотечном жилищном кредитовании.
7. Преимущественное право на получение государственной поддержки на условиях, предусмотренных настоящим разделом, имеют граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, а также работники бюджетных организаций, молодые семьи, в которых возраст каждого из супругов не превышает 30 лет, семьи, имеющие трех и более детей, участники боевых действий. Порядок учета указанных граждан определяется Агентством.
Теперь немного из моей истории:
"Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий" - это определения я не смог применить к своей ситуации.
Во-первых, раз вы участвовали в программе, то вы знаете, чобы встать в очередь, как "нуждающийся в улучшении...", нужно в администрацию округа, где вы проживаете, представить справку о з/пл. Меня отказались поставить на очередь, т.к. моя зарплата была выше прожиточного минимума. На тот момент это около 3,3 т.р.
Государство не интересует на какой площади вы проживаете в данном случае, а только ваш доход, позволяющий или не позволяющий купить вам квартиру. Если я, к примеру. зрабатывал на тот момент 5 т.р., а моя жена - 4 т.р., то мы уже не нуждались в улучшении и на очередь нас не поставили.
Во-вторых: ни я, ни моя супруга не работали в бюджетной сфере. Мы не попадали в список "приемущественных".
Мы подпадали только по одному критерию - нам не было больше 30 лет. Это всё наше приемущество.
Несмотря на то, что мы готовы были инвестировать средства в объеме первоначального взноса - нам отказали.
По-вашему - это действенная программа? -
anonimus писал :
бюджетников мало и не все добьются своей цели, а не бюджетников много и они напористее, а государство не готово так просто раздавать плюшки
Гениальное по своей глубине умозаключение.
Вы не в Правительстве Омской области работаете? Ход мыслей попутный... -
O michl писал : Ведь по указу № 70 можно участвовать только в одной программе поддержки .
прочитайте внимательно.
Bigalex писал(а) : В 2003г. ходил и узнавал про эту программу
ну так узнали, а что не встали? лень было собрать документы?
Famous писал : раз вы участвовали в программе, то вы знаете, чобы встать в очередь, как "нуждающийся в улучшении...",
не знаю, слышу первый раз.
Famous писал :
Мы подпадали только по одному критерию - нам не было больше 30 лет. Это всё наше приемущество.
аналогично.
Famous писал :нам отказали.
причины?
да -
>e\_zhuk
ПОВТОРЯЮ:
В Администрации ЦАО отказались поставить на учет, как нуждающегося в улучшении жилищных условий, поскольку заработная плата была выше величины прожиточного минимума.
Моя семья - "не бюджетники".
На основании вышеизложенного АЖС не приняло у нас документы по совокупности вышеуказанного. -
-
Для e\_zhuk, который не бюджетник и не родственник высоковпотавленных деятелей. получивший квартиру по убернаторской программе и считающий это программу действенной.
Закон Омской области...
Статья 16. Порядок постановки на учет граждан в качестве
нуждающихся в жилых помещениях
1. Решение о принятии на учет гражданина в качестве
нуждающегося в жилом помещении принимается органом местного
самоуправления Омской области по месту жительства гражданина или
органом местного самоуправления Омской области не по месту
жительства гражданина в случаях, предусмотренных
законодательством.
2. Для принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом
помещении гражданином подается в орган местного самоуправления
Омской области заявление о принятии на учет (далее - заявление) по
установленной форме согласно приложению N 1 к настоящему Закону.
3. К заявлению прилагаются соответствующие документы,
подтверждающие право гражданина состоять на учете в качестве
нуждающегося в жилом помещении:
1) копия паспорта или иного документа, удостоверяющего
личность, копия свидетельства о рождении (для несовершеннолетних);
2) документы, подтверждающие факт признания гражданина
малоимущим или факт принадлежности гражданина к иным категориям,
указанным в областном или федеральном законе, которым
предоставляются жилые помещения по договорам социального найма;
3) документы, подтверждающие нуждаемость гражданина в жилом
помещении, предоставляемом по договорам социального найма:
а) выписка из домовой книги по месту жительства или копия
финансового лицевого счета;
б) документы о жилых помещениях, находящихся в собственности
заявителя и совместно с ним проживающих членов семьи, и о
прекращении права собственности на жилые помещения заявителя и
совместно с ним проживающих членов семьи в течение пяти последних
лет;
в) документы, подтверждающие проживание гражданина в помещении,
не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
г) документы, подтверждающие, что в составе семьи имеется
больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания;
д) копия свидетельства о браке;
е) документы из органов опеки и попечительства об установлении
опекуна, попечителя;
4) документ, подтверждающий право гражданина на предоставление
жилого помещения по договору социального найма вне очереди.
4. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается
расписка в получении документов, указанных в настоящей статье, с
указанием их перечня и даты их получения органом местного
самоуправления Омской области,
5. Заявление регистрируется органом местного самоуправления
Омской области в Книге регистрации заявлений, которая ведется по
установленной форме согласно приложению N 2 к настоящему Закону.
6. Отказ в принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося
в жилых помещениях допускается в случаях, предусмотренных
федеральным законом.
Продублирую вам выдержку из положения АЖС (повторно, чтобы вы соотнесли)
II. Порядок и условия предоставления
Государственной поддержки при ипотечном жилищном кредитовании.
7. Преимущественное право на получение государственной поддержки на условиях, предусмотренных настоящим разделом, имеют граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, а также работники бюджетных организаций, молодые семьи, в которых возраст каждого из супругов не превышает 30 лет, семьи, имеющие трех и более детей, участники боевых действий. Порядок учета указанных граждан определяется Агентством. -
Учите русский, причины для постановки перечислены через запятую, можно встать по любой причине - я встал по причине "молодая семья", признаваться "нуждающимся" необходимости не было. В администрацию ЦАО я ходил только когда всасывал на очередь в садик - через неделю после рождения дочери.
Если Вы чего то не поняли прочитав закон и зачем-то пошли в администрацию вместо агентства - это ваши лично косяки а не программы.
ЗЫ Да, я понимаю, трудно признать свою ошибку, гораздо приятней бороться с ветряными мельницами.