Продается квартира в районе ДК Малунцева 

Простите, а в чем заключается "повышенность комфорта"? Дом старый, квартира угловая, метраж - самый обыкновенный, место - базар на окраине. Поясните, просто из фото и текста объявления это никак не вытекает.

увеличенная кухня, увеличенный санузел, все новое, включая трубы, электропроводку, батареи, окна. когда делали ремонт, вскрывали полы, потолки и утепляли стены. дом в очереди на капремонт.

Дык, это не "повышенный комфорт". Это элементарные условия обычной квартиры. Иначе получается, что у нас все трёхи в 9-10-этажках - повышенной комфортности. А там и кухня 11, и метраж как раз 64. И перекрытия даже не такие старые, как в Вашем доме.

это беспредметный разговор. Если Вам нужна квартира в Нефтяниках, лучшего предложения по такой цене Вы не найдете. К чему этот флуд?

Умерьте пыл. Я ж не к цене придираюсь, просто Вы заведомо вводите покупаля в заблуждение своей "повышенной комфортностью". Не в 60-х все-таки живем, чтобы хвастаться 10-метровой кухней, чешским гарнитуром и раздельным санузлом.

И раз уж говорить о новостройках.... я сейчас делаю ремонт в "элитной" новостройке. Менять приходится ВСЕ. Так что, можете мне поверить, капремонт, выполненный специалистами, лучше кота в мешке, которого сейчас принято называть "новостройкой под отделку". И все это входит в стоимость отличной квартиры.

Не, ну дело хозяйское.
p.s. Я тоже живу в новостройке - всем доволен, это уж как повезёт.

предложение в силе. цена снижена до 1900. рассрочка. 49-40-70, 47-16-60

Предложение актуально. Можем реально помочь с ипотекой или кредитом