Жилищный вопрос
Квартира в новостройке Туполева 19, покупал кто-нибудь?
Создана: 19 Апреля 2010 Пон 8:29:21.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 252, просмотров: 97387
-
19 Апреля 2010 Пон 8:29:21Интерисует, покупал ли кто здесь квартиру? Кто что знает про застройщиков.
Решил купить, сказали что договор переуступки
стороны договора:
- ЗАО "Завод строительных матриалов" , директор Кабанов;
- ОАО "Завд СИбгазстройдеталь", директор Певнев
Алексей Николаевич. Переговоры ведет фин. директор Зинченок Михаил Витальевич.
Кто что знает про эти фирмы? Про этот объект? Может уже есть будущие соседи? -
26 Мая 2010 Срд 9:16:50При совках и в первые годы 90-х годов Левобережье строилось мало-мальски обдуманно, хотя и хаоса тоже хватало (пример: ул. Степанца и пр. Комарова). Сейчас же строят на каждом свободном клочке, пихают эти коробки и континентали на каждый свободный и несвободный участок. Более или менее нормально спроектирован только Прибрежный. Пятый же мкр - свалка домов. Никакой планировки. Просто хаотичное нагромождение домов разных серий.
Подумывал тоже там купить квартиру. Оттолкнула иммено перспектива в недалеком будущем увидеть перед собой окно-в-окно еще одну коробку. Ни солнца, ни вида из окна. Живешь, как в яме. -
26 Мая 2010 Срд 19:43:33Ну да, конечно, лучше взять квартиру в Чкаловске или на Московке, а лучше в Порт Артуре! Если не хочешь, чтобы окно в окно было, можешь купить квартиру на пустыре (например, Завертяева) или дом за городом (где ни одного соседа не будет), тогда будешь жить в своё удовольствие и не заглядывать в окна соседям! Чо касается расположения домов, разницы между Прибрежным и Пятым никакой.
И кстати, здесь обсуждаются вопросы, связанные с приобретением квартиры на Туполева,19, а не хаяньем этого микрорайона!
Купил квартиру в другом районе - молодец! Вот там и живи! -
26 Мая 2010 Срд 19:49:48Что ж Вы так нервничаете-то? :) Я не "хаю", а просто делюсь мнением, и буду делиться впредь - нравится лично Вам это или нет. Уж извините. :)
И, кстати, достаточно забавно слышать фразу "Завертяева на пустыре" от человека с ЛБ, и особенно с 5-го мкр. :)
А Московка-то с Чкаловским чем Вам не угодили? :) -
27 Мая 2010 Чтв 11:09:39Подстанции стоят. Не знаю как они там запитываются, но в домах Б.Архитекторов 4, 4/1 проблем с коммуникациями нет. Сдавал тот же "Сибгазстройдеталь".
Вчера тож заключили с ними договор, взяли 2шку в 4 секции. Маласть нервничаем по поводу этих переустопок, но решили рискнуть. Со сдачей нам честно не горит, поэтому и решили ввязаться. Хотя чисто о заводе отзывы положительные, в 5 мкр сдают дома активно! Сказали что с июля-августа будут регистрировать долевку. Вообщем главное лето пережить. Да и цена 23 т.р. \кв.м. очень даже ничего. С учетом того что первоначальная была 25, когда только строить собирались... -
27 Мая 2010 Чтв 21:58:25А скажите, он будет потом сделан вентиллируемым фасадом как рядом такой цветной дом стоит или как ?!
-
28 Мая 2010 Птн 7:57:17ФОнарР писал
: Подстанции стоят. Не знаю как они там запитываются, но в домах Б.Архитекторов 4, 4/1 проблем с коммуникациями нет. Сдавал тот же "Сибгазстройдеталь".
ню-ню
проблем нет, пока не все заселились и не понакупали бытовой техники))
ФОнарР писал :
Вчера тож заключили с ними договор, взяли 2шку в 4 секции. Маласть нервничаем по поводу этих переустопок, но решили рискнуть. Со сдачей нам честно не горит, поэтому и решили ввязаться. Хотя чисто о заводе отзывы положительные, в 5 мкр сдают дома активно! Сказали что с июля-августа будут регистрировать долевку. Вообщем главное лето пережить. Да и цена 23 т.р. \кв.м. очень даже ничего. С учетом того что первоначальная была 25, когда только строить собирались...
про долевку - ну каму хочется ждать года-два три, +возможность быть кинутым и юридечески незащённым - очень мило купить квартиры в таком варианте...хотя и при долевке кидают не хило....
P.S. интересно, если бы человек сам заработал миллион+ - он бы рискнул? -
28 Мая 2010 Птн 9:28:47system2k писал : хотя и при долевке кидают не хило....
P.S. интересно, если бы человек сам заработал миллион+ - он бы рискнул?
И откуда такой пессимизм?! Откуда эти цифры 2-3 года?! Следует говорить сначала о подрядчике, а потом уже и о самой сдаче! Тут самая прямая закономерность. Я же не призываю всех идти и заключать с ними договора - это моя история! И поверь я доведу её до хеппи энда для себя!
А вот по поводу миллиона - да неа он с неба свалился! Вот и рискнули :)))
По поводу фасада - он вентилируемый, как он выглядит можно глянуть на сайте Омскгражданпроекта. типо вот! -
28 Мая 2010 Птн 17:12:59так когда обещают сдать? ))
2-3 года - ето минимальная реалия,) к которой если человек не готов, то ему нельзя ввязываться в новостройку -
28 Мая 2010 Птн 23:57:37system2k писал : так когда обещают сдать? ))
2-3 года - ето минимальная реалия,) к которой если человек не готов, то ему нельзя ввязываться в новостройку
2 квартал 2011 года. С учетом сегодняшних темпов готовятся к концу этого года. Поглядим, а нам реально не горит до следующего лета. Этот дом и так строится уже года 4. :) Пора бы уже и заканчивать. К сведению: на сегодняшний день заключено 108 договоров, так что финансирование вроде как есть! -
29 Мая 2010 Суб 7:08:28по соседству дома сдаются уже 7+ лет, так шо 5 лет не предел а деньги фсигда кончаются в самый неожиданный момент
негатив уже высказал - тода порекламирую дом))
есть у нево плюс - авторский надзор ведет гражданпроект...уверяют что по сравнению с теми же архитектором 4 и 4/1 - качество стройки небо и земля -
-
13 Июня 2010 Вск 23:13:39Покупал ли кто-нибудь квартиру в 5 секции. Интересуюсь, есть ли уже будущие соседи.
-
13 Июня 2010 Вск 23:32:02А с электричеством действительно могут быть проблемы. Для развития 5 микрорайона город строил две подстанции. Потом у города закончились на это деньги. Продолжилось строительство за счет области. И все бы отлично, но вдруг появилась более важная стройка - арена омск. Строили быстро, времени на строительство новых подстанции не было и теперь те подстанции, которые должны были запирать 5 микрорайон, снабжают электричеством арену омск. Так как кабельные линии между обьектами строил сначало город, потом область, и под конец бизнес в лице абрамовича, то встал вопрос о том, кому эти сети принадлежат? Абрамовичу они не нужны. Город и область не хотят быть собственниками таких обьектов (собственник сетей и подстанции оплачивает энергопотери в таких обьектах - а это большие деньги, читай расходы). Поэтому сети уже много лет бесхозны, но тем не менее от них питается весь 5 микрорайон и арена. Проблема в том, что если что то случится, то и спросить то не с кого. Плюс при стоительстве этих подстанции рассчитывали только на 5 микрорайон, на арену омск не расчитывали. Поэтому большинство новых домов в 5 микрорайоне запитаны по временным схемам.
-
08 Июля 2010 Чтв 12:27:02paappa писал : Интерисует, покупал ли кто здесь квартиру? Кто что знает про застройщиков.
Решил купить, сказали что договор переуступки
стороны договора:
- ЗАО "Завод строительных матриалов" , директор Кабанов;
- ОАО "Завд СИбгазстройдеталь", директор Певнев
Алексей Николаевич. Переговоры ведет фин. директор Зинченок Михаил Витальевич.
Кто что знает про эти фирмы? Про этот объект? Может уже есть будущие соседи?
