Долги по коммуналке за бывшего собственника 

Возникла тут у меня интересная ситуация: купили частный домик, когда оформили документы и поехали смотреть - нашли в дверях квитанцию почти на 6 тысяч рублей за свет от ОмскЭнергоСбыта, дескать задолжали. Справку об отсутствии задолженностей с продавца не брал, ибо хорошо знаю законы.
Позвонил на горячую линию, назвал адрес, тетка пояснила, что "долги не на человеке, а на доме", короче надо заплатить.
Поискал в инете. Ситуаций подобных много, причем все заявления, что "раз сами вляпались - будьте добры заплатить", ничем не мотивированы, никакой статьей из ЖК РФ или АК РФ не подтверждены. Напротив, люди советуют обращаться в прокуратуру, когда тебе предъявляют долги чужих людей.
Отправил в Энергосбыт заказным письмом такую претензию:

644010, г. Омск, ул. Маршала Жукова, 74, кор. 2
ОАО «Омская Энергосбытовая компания»
Ген. директору Н.В. Лясковец



Претензия

Уважаемый Николай Васильевич!
Сотрудниками Вашей компании мне неоднократно предъявляется счет на оплату услуг ОАО «Омскэнергосбыт» на сумму 5719 руб. 73 коп., которые, судя по квитанции например 30`000`000`003 00`031`000`006, выписанной на адрес принадлежащего мне частного дома (г. Омск, ул. 3я Островская, д.ХХХ), были потреблены неким Ахмедовым Д..
Указанный дом принадлежит мне на основании договора купли-продажи жилого дома от 29.03.2009 г., составленным между мной и бывшим собственником Ахмедовым Комилджоном Эргашевичем. По настоящее время услугами ОАО «Омскэнергосбыт» я не пользовался, договора об оказании услуг не заключал. При обращении по телефону горячей линии ОАО «Омскэнергосбыт» ваши сотрудники пояснили, что «долг возник несколько лет назад, и требуется не с человека, а с дома, но оплатить должны Вы».
Поскольку я против, чтобы с моего дома (хотя с домом Вы можете попробовать договориться лично) или с меня взимали любые долги некоего Ахмедова Д., будь то коммунальные платежи, штрафы ГИБДД, карточные долги и проч., а также поскольку в соответствии с законодательством РФ ваша компания (ОАО «Омскэнергосбыт») не может требовать с меня оплату не заказанных мной, и не предоставленных мне услуг, требую:

1. Не предъявлять на указанный адрес (г. Омск, ул. 3я Островская, д.ХХХ), а также в мой адрес извещения о задолженности Ахмедова Д. Местонахождение Ахмедова Д. в настоящее время, как и сам Ахмедов Д., мне неизвестны.
2. Разделить лицевые счета и квитанции с Ахмедовым Д., подсчет потребления в выставляемых мне счетах на оплату услуг ОАО «ОмскЭнергосбыт» вести с 29.03.2009г., не отображать долг Ахмедова Д. в моих квитанциях.
3. Ответ на претензию направить мне по адресу: ХХХХХ


Претензия возимела действие. Телефон для связи указать в тексте претензии забыл, указал только адрес проживания. Вчера к нам домой прибежала контролер Энергосбыта с просьбой сказать свой мобильный телефон - ее начальству поручили срочно разобраться с ситуацией, осмотреть счетчик в частном доме, а попасть без меня не могут. Договорились сегодня встретиться и показать Энергосбыту счетчик.
Буду ждать ответ на претензию, если чужие долги будут пытаться по-прежнему с меня стребовать, то попытаюсь притянуть прокуратуру, уже по конкретной статье - вымогательство.


—————-
Пришел ответ на претензию:



"Справедливость восторжествовала" :)