Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Продам дом в деревне 2-я Фоминовка. Цена снижена. 

Создана: 20 Мая 2010 Чтв 14:22:00.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 21, просмотров: 5033

На страницу: Назад  1, 2  Вперёд
  1. kaldin-garage


    Начинающий


    Более 7 лет на форуме
    20 Мая 2010 Чтв 14:22:00
    Продаётся дом в деревне 2-я Фоминовка Кормиловского района.
    68 км от города.
    - Дом щитовой, но тёплый, в отличном состоянии, отопление водяное, 70кв.м., 3 комнаты+кухня. Много сельхозпостроек, - кирпичных и деревянных, большая кирпичная летняя кухня с баней, кирпичный гараж, колодец во дворе, 2 глубоких погреба на улице, кирпичный погреб-ледник, и подпол в доме.
    - Туалет в доме. Имеется небольшая коптильня.
    - 50 соток земли в собственности (2 больших огорода по бокам от дома+большое поле позади дома под картошку и прочее). Имеются различные посадки.
    - В деревне 2 магазина (недалеко от дома), фельдшерский пункт. Школа в соседней деревне, 3км. Общественный транспорт ходит регулярно, по расписанию.
    - Перспектива прокладки газа (в течение года, максимум двух)
    - Огород посажен.
    - Документы все готовы и в порядке.
    - Соседи хорошие, и вообще деревня в основном немецкая, очень тихо и аккуратно.
    - Цена 280 тыс.рублей, торг.

    Пишите сюда или звоните мне по телефону 8-908-7976402, Людмила.

    Сразу отвечу на вопрос, почему продаём - там живёт свекровь, возраст уже не тот, чтобы ухаживать за таким хозяйством, поэтому хотим забрать её к себе.

    Вид слева



    Вид справа



    Крыльцо



    Летняя кухня и гараж



    План дома

  2. 20 Мая 2010 Чтв 18:25:28
    а на материнский капитал можно купить?
  3. kaldin-garage


    Начинающий


    Более 7 лет на форуме
    20 Мая 2010 Чтв 19:54:38
    Если вы спрашиваете, можно ли вообще купить дом на материнский капитал, то здесь хорошо написано: [внешняя ссылка]
    А если имеете в виду именно нас, то мы не против, звоните)
  4. Нонейм


    Частый гость


    Более 10 лет на форумеМуж.
    20 Мая 2010 Чтв 21:40:05
    На материнский капитал купить можно, при условии, что:
    1. ребенки будут в этом доме в доле
    2. прошло три года после выписки сертификата.
    Если три года не прошло, то сертификатом можно расплатиться только при погашении долга, либо процентов по кредиту или займу взятому на покупку жилья. Причем деньги взаймы можно взять как у банка, так и других организаций или частных лиц.
    Внимание-на принятие решения пенсионным фондом о возможности истратить материнский капитал на жилье дается месяц плюс оплата после принятия решения производится фондом в течение двух месяцев, т.е. кредит минимум будет на 3 месяца.
    основной косяк в том, что банки, кредитующие по стандартам АИЖК и Дельта-кредит, не работают с недвижкой в деревнях. Надо договариваться индивидуально, что в принципе возможно.
  5. Нонейм


    Частый гость


    Более 10 лет на форумеМуж.
    20 Мая 2010 Чтв 21:59:39
    Маленько добавлю-был пару раз в этой деревне, действительно чистая, какая-то приличная. там ещё лекарь какой-то жил или живет.
  6. 20 Мая 2010 Чтв 23:24:57
    Я в шоке, Огромный дом, Гараж, земли 50 соток, Да я мечтаю о таком доме! Вот только всё таки 68км. И нет газа. – но цена Офигеть
  7. kaldin-garage


    Начинающий


    Более 7 лет на форуме
    20 Мая 2010 Чтв 23:44:40
    Забыла написать: оставляем всю мебель, холодильник и весь хозяйственный инвентарь. Мебель, правда, советская, - но добротная, сто лет ещё простоит и её много. Дом внутри очень опрятный. Можно заехать и жить.
  8. kaldin-garage


    Начинающий


    Более 7 лет на форуме
    20 Мая 2010 Чтв 23:47:10
    А газ будет. Есть официальное распоряжение и мы уже оплатили проект. Для плиты есть газ в баллонах, их привозят.
  9. SWarmEN


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    21 Мая 2010 Птн 10:14:13
    Очень интересное предложение. Сегодня позвоню. И завтра постараюсь подъехать осмотреть дом.
  10. Серега-55


    Завсегдатай


    Более 10 лет на форумеМуж.
    22 Мая 2010 Суб 11:59:30
    Оставили номер телефона теще, ждите звонка.
  11. SWarmEN


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    22 Мая 2010 Суб 13:19:37
    Съездили сегодня, посмотрели.

    Кратко (прошу не принимать это за рекламу или антирекламу).
    Из "минусов":
    1. Газ - перспектива есть, но очень туманная.
    2. Работы в деревне нет, в ближайшем колхозе максимум предлагают 3 тысячи / месяц плюс 12 мешков комбикорма.
    3. Школа в 3х км (районный посёлок Михайловка), сам районный посёлок навивает невесёлые мысли (много разбомбленных построек, общая разруха и запустение).
    4. Ехать от города (через Сыропятский тракт и потом Кормиловку) без особых выкрутасов - час двадцать - час сорок. Дорога неплохая, но что будет зимой предсказать трудно, не некоторых участках можно очень неплохо улететь.
    5. Внутри дома нужно в любом случае делать небольшой косметический ремонт.
    6. Вода из колодца только для хоз. нужд.
    Из "плюсов":
    1. Дом (со слов хозяйки) с правильным водяным отоплением. Т.е. можно раскочегарить печку так, что "африка" внутри будет.
    2. Наружные стены проложены стекловатой (опять же со слов хозяйки), так что теплоизоляция должна быть хорошая.
    3. Тёплый переход к загонам со скотом, все загоны ещё крепкие и пряморукий мужик их ещё не один год сможет в хорошем состоянии поддерживать.
    4. Туалет в доме и септик. Сработано конечно интересно, проверить работоспособность не удалось. Но за наличие - однозначный плюс.
    5. Чистый воздух (т.к. крупных ферм и производств по близости нет).

    Моё мнение, что если ваши родители давно мечтают о домике в деревне, то вполне подходящий вариант - жить на пенсию и держать хозяйство. Да и внукам будет куда лучше в деревне, чем в городе выхлопными газами дышать.
    Свою кандидатуру снимаю. Желаю удачи.
  12. kaldin-garage


    Начинающий


    Более 7 лет на форуме
    22 Мая 2010 Суб 13:57:10
    Василий, спасибо за отзыв, а также за обязательность и пунктуальность.
    И вам удачи!
    От себя - стены не снаружи проложены стекловатой, а между двух рядов довольно крепких брусов. Колодец во дворе действительно только для хоз.нужд, так как там немного солоноватая вода. Чистую воду берут в общем колодце, которые есть на каждой улице.
  13. 22 Мая 2010 Суб 15:44:29
    домик в деревне надо пакупать на пенсию ф кредит и шобы комната там была, как ето по моднаму кухня-студиа! с русской печкой, дабы спать на горячей печи Норм

    а в такую даль радителей ссылать - ето надо не любить радителей Смайлик :-)
  14. kaldin-garage


    Начинающий


    Более 7 лет на форуме
    22 Мая 2010 Суб 18:57:15
    Часто сталкиваюсь с тем, что о доме в деревне судят строго с позиции городского жителя. Надо ли напоминать, что люди в деревне живут в основном с земли - сдают мясо, молоко, овощи. Вот их основная работа.
    Что касается расстояния до Омска - озаботиться этим имеет смысл, если вы каждый день собираетесь ездить в Омск на работу. В таком случае вам не нужно такое большое хозяйство - у вас просто не хватит на него времени - ищите дом меньше и ближе. Мы же ищем покупателей, заинтересованных в большом количестве земли и разведении скота, - для этого условия просто идеальны. Тем более что дом действительно имеет хорошую теплоизоляцию - зимой хорошо держит тепло, а летом - прохладу.
    Что касается дорог - и зимой и летом ездит общественный транспорт, и проблем с этим не припомню.
  15. 22 Мая 2010 Суб 22:57:03
    Действительно это идеальный вариант для тех, кто хочет спокойной и размеренной жизни, экологически чистые продукты, но вариант наиболее идеален для людей на пенсии.

    Мне очень понравился дом.
На страницу: Назад  1, 2  Вперёд