Продаетеся - сдается гостинка 

А за сколько ее реально продать?
Ваша оценка?

ну я ж написал- если с уговорами, то можно за 350 попытаться. но и то не факт.
а так- ей цена 330-340. вполне реально взять столько денег за это.

что касается аренды, то 2500-3000 в месяц.

но имхо, от такого жилья лучше избавляться, а не сдавать его в аренду, т.к. ничего, кроме геморроя с него не поимеешь.

Justin писал : ну я ж написал- если с уговорами, то можно за 350 попытаться. но и то не факт.
а так- ей цена 330-340. вполне реально взять столько денег за это.

что касается аренды, то 2500-3000 в месяц.

но имхо, от такого жилья лучше избавляться, а не сдавать его в аренду, т.к. ничего, кроме геморроя с него не поимеешь.

Она мне досталасть при обмене квартиры в качестве довеска. Мне не нужны деньги так срочно.
Что я могу на ней потерять если буду сдавать ее допустим за 3000р. в месяц?
Не думаю что в будущем цены на недвижимость будут опускаться. А деньги положенные в банк приносят намного меньше.
Объясните почему мне нужно от нее срочно избавляться?

ну если с неба упало, то сдавайте. тем временем денег можно скопить и добавить до малосемейки.
избавляться надо потому, что сложно найти нормальных адекватных людей, которые бы согласились там жить.

Я готов обменять ее на однокомнатную в нефтяниках с моей доплатой.

глупый вапрос если 300 штук в банк ложить, ето же где то 40 штук в год прибыли...если сдавать ето 36 штук прибыли...минус комуналка
логика только в том что комуналка не можот так жо быстро обесценится как деньги и то не факт

system2k писал : глупый вапрос если 300 штук в банк ложить, ето же где то 40 штук в год прибыли...если сдавать ето 36 штук прибыли...минус комуналка
логика только в том что комуналка не можот так жо быстро обесценится как деньги и то не факт

Ну это смотря как считать.
Во первых, что то я не припомню банка в котором есть вклады с процентной ставков в 13\% годовых. Ну это наверное если ложить на год без возможности снятия? Ну и то врятли. Вначале кризиса да, было такое
Во вторых, при сдаче получаешь деньги каждый месяц. А при вкладе в банке только по истечению годового срока. Если ложить на месяц процент сейчас 5-6 годовых. А это совсем другая сумма.
Плюс, недвижимость гарант сохранения средств.

Вы наверное спросите почему я тогда ее продаю?
Просто хочу купить полноценную квартиру.