Как платить за отопление? 

Приобрел по случаю помещение 148 м2, из них отапливается только 50 м2, то есть только в одной комнате стоят батареи, остальные отделены стенами и перегородками, пришли коммунальщики и сказали что я должен оплачивать за все помещение в целом и не просто за 148 квадратов, а площадь считаеться по внешнему размеру помещения, то есть плюс еще толщина внешних стен, у меня как раз одна стена внешняя, то получается уже не 148 м2, а 156 м2!!!. Объясняют они просто: так как мое помещение находится внутри здания а вокруг есть другие помещения которые окружают мое, и в этих помещениях стоят батареи, то получается что и мое помещение отапливается полностью, а не только там где стоит батарея, отсюда следует что я должен платить за все!!! Окружающие помещения являются коммерческими и мое тоже. Может кто сталкивался с подобной ситуацией, подскажите правы ли коммунальщики...