дом Конева 2 А 

Леся55 писала : первую половину они сдали,сдадут и эту
я ничего не доказываю..вы еще ясную поляну вспомните итд много объектов в городе

да много кто первую половину сдал и обещает сдать и вторые половины.
Я же не говорю, что не сдадут - тема звучало по другому!

мое мнение, что сдадут 2 и 2а
дом №3 - процентов 50.
24 тыс за квадрат - красная цена будет. причем при сроках, очень близких к сдаче.

а весь МАКРОквартал - не застроят.
скоро придут другие ребята на эти земли, которые в аренде и не застраиваются)))))
новый нацпроект стартует.........

поживем -увидим

Ой ну хватит нагонять бреда тут.... Ей Богу )))) Тот кто хотя бы немного в теме строительства Миэлью этого квартала знает, что достроят и заход их очень серьезный.


Я хочу напомнить "всем", что это практически единственный застройщик в Омске который начал строительство в самом начале кризиса и не обломался снизить ценник на квартиры в первой очереди до 999 рублей за хату, построить все практически полностью в срок. Купили Алмазинвест и пошло поехало.

+ к этому добавьте что вместе с первой очередью проведены коммуникации к этим домам, на что потрачено огромное количество усилий застройщика.

Я просто не понимаю тупости сравнивать "банкротный" ФРЕГАТ с районом Миэли, куда Москва инвестирует огромные деньги и отказываться не собирается от проекта. По крайней мере на этом этапе домов 2а и 3.

Строительство активное начнется летом, а форсировать сейчас стройку нет никакого смысла. Построят вовремя, могу забиться..... на пиво.

Насчет 24 тыс это выглядит смешно конечно )))) когда дома построят этот район будет очень дорогим, поверьте ))) при всех его недостатках инвестиционная привлекательность у него высокая.. Через мост центр города, если что.

Junkie27 писал : ...куда Москва инвестирует огромные деньги ....

)))))))
а). все квартиры уже выкуплены у алмаза связанной конторой
б). все квартиры заложены в банке под кредит...
в)...... и этот кредит уже потрачен

в том то и дело что строительство и подвод коммуникаций был осуществлен в пиковые цены. Таких цен уже не будет!!!

Объем инвестиций: более $1 млрд
Площадь жилой части комплекса: 687 000 кв.м
Площадь социальной инфраструктуры: 53 500 кв.м
Площадь коммерческой части: 53 500 кв.м

если посчитать в уме - цена квадрата 40 тыс. Это СКАЗКА!!!

начнутся проекты ФРЖС - все остальные курить будут...

и кстати, я вовсе не за "фрегат"...

ооооо! я вернулся!
идем на сайт макрорайона. смотрим проектную декларацию. Кстати, в нее не внесены изменения по 214-фз (дается или 10 или 14 дней)

Жилой дом № 2– десятиэтажные блок-секции:
Общая площадь квартир – 8 552,4 кв.м.
Жилой дом № 2- четырнадцатиэтажная вставка:
Общая площадь квартир – 4 181,3 кв.м.
Планируемая стоимость строительства жилого дома № 2 – 455 696 407,13 руб.

итого стоимость квадрата - 35786 руб.
)))))))))))

я никого не отговариваю, т.к. считаю. что дома 2 и 2а достроят....

Чисто-Омич, а где в твоих расчетах - Площадь коммерческой части ?

в первом расчете учтена - "Площадь коммерческой части: 53 500 кв.м "

во втором расчете: в жилом доме №2 - коммерческой части нет
есть только в 2а.

Цитата :24 тыс за квадрат - красная цена будет

не соглашусь

на этой неделе трешки новые появились (15 ,3 этажи) в продаже так за квадрат уже стало 23 976 (97,10 кв.м)

Вот смотрю в свой договор (я дольщик) русским по белому написано: пункт "3.1. Цена настоящего Договора (размер денежных средств, подлежащих уплате Участником для строительства (создания) Объекта) определяется как произведение приведенной площади Объекта на стоимость одного кв.м. приведенной площади Объекта, равной 29 412 (двадцать девять тысяч четыреста двенадцать) рублей."

Замечание: это цена однешки, в трешках, например цена за квадрат другая (меньше)

Кстати, у меня целая гора фоток (свежие, позавчерашние) кому надо, маякните-выложу, не жалко.

[quote="Леся55"] давайте в новой теме начнем общаться по этому дому,кому интересно..
дольщики есть?

вот фото на сегодня

очень интересно, я дольщик.
С договором у Вас как? Есть строка о неизменности цены? Через кого брали? (Миэль, Авеста, Аркада)

выкладывайте фото
вы на каком этаже?

Леся55 писала : выкладывайте фото
вы на каком этаже?

завтра вложу, у меня 4 эт. в "свечке"

фотки
строящегося дома на Конева 2А

получается в свечке 11этажей уже сделали