Предлагают заключить редварительный договор по Космическому 

стройбетон только так и продает

марфушечке
это хорошо или плохо

А лучше напрямую в стройбетон идите и покупайте.

marabito писал(а) : марфушечке
это хорошо или плохо

зайдите на форум стройбетона
спросите. все покупатели через это прошли.

предварительный договор - это плохо, ибо это обхождение 214-ФЗ, по которому застройщик имеет право привлекать деньги с физических лиц для строительства. Отсюда вытекает, что тот договор, о котором вы говорите, не лигитимен, и все правовые последствия могут лечь на вас печальным грузом.
Касаемо данного объекта, то у стройбетона нет полного комплекта документов на землю. Хотя, как уже писалось ранее, эта "фишка" застройщика имеет место быть на всех площадках.
Даже после возведения дома, можно словить около года ожидания правоустанавливающих документов, прописки, газа, воды и еще чего- нить, а на этапе незавершенного строительства практически нет возможности уступь свои исполненые права третьим лицам.
И пока люди ведуться на приобретение объектов под филькины договора, а чиновники не создают правовой и контрольной среды, так и будут у нас бездомные дольщики!

кто видел как строили кирпичную вставку на заозерной

marabito писал(а) : Агентство Эра ..Ленина д. 50

Имел дело с этим агентством. В основном положительные отзывы.
То что может выйти боком точно не посоветуют, ну или если есть особое желание (с Вашей стороны) - предупредят отдельно и попросят подписать документ, что с них взятки гладки.
Короче - продать/купить любой ценой, это не про них.