Мода на жилье 

nestroitel писал(а): Отвечу как психолог.
1.Сексуальная неудовлетворённость.2.Извечная человеческая зависть.Дружите с успешными людьми и вы будете успешными.А таких как топикстартер лучше держаться подальше и не иметь с ними никаких дел.

А в голову не приходит, что человек работает в агенстве недвижимости? И приходится объяснять людям, что цены, по которым они хотят продать квартиры, уже устарели.
Хреновый из тебя психолог.

Вот что пришло ко мне в личку.Пишет Марфушечка "к сожалению , меня забанили и поэтому могу ответить только в личке.
я работаю риэлтором и эти собственники с "элитным жильем" меня просто поражают , им говорят - опуститесь на землю, а у них " евроремонт" . Вот причина создания этой темы "

Ещё раз повторяю не заблуждайтесь и не вводите в заблуждение других,причины выше описаны.Человек хочет жить за счёт продажи чужого жилья и при этом ненавидит собственников этого жилья и не способна понять проблемы собственников и их желания.Вывод непрофессионализм, занятие не своим делом.Вам нужно сменить работу.Риэлтор это не профессия,риэлтор-это призвание,нужно уважать желание собствнников,ведь за счёт них вы пытаетесь заработать себе на жизнь.Вот Вам и ответ,у кого есть желание сотрудничать с этим "Риэлтором" телефоны на форуме есть зовут Ольга.(по отзывам тех,кто с ней пытался сотрудничать,реально непруха в жизни началась,поэтому и попросили меня всё разъяснить про этого "РИЭЛТОРА".Удачи и добра.Доверяйтесь во всём только профессионалам!

nestroitel писал(а) ? ? : много разной хренотни

Сам недавно хотел создать такую тему. Причины - общение с дедом в рваных носках который считает что его квартира на Масленникова 9 - верх совершенства и мечта всех в г. Омске. При том что ремонт облуплен, 2 окна на магистраль, и дом муравейник еще тот. Адекватных продавцов - очень мало)) их надо холить и лелеять.

Олег! Включи мозги. Плохой Риэлтор заинтересован в понижении цены,он в любом случае получит свои проценты, квартиру по низкой цене можно продать и без так называемого "РИЭЛТОРА",коих развелось как грязи.Но собственник то хочет продать квартиру по реальной,выгодной для себя цене, и вот здесь ему на помощь приходит профи,то ,кто умеет торговать недвижимостью и находит ему покупателя,даже в кризис.Вот это РИэлтор.
P.S.Приведу пример из жизни.Вот скажите сколько реальная цена 2 комнатной квартиры 54 кв.м.в панельном доме с хорошим ремонтом на пр.менделеева,обычная девятиэтажка.А я вам скажу за сколько я продал её,через нормального риэлтора.

nestroitel писал(а) : Человек хочет жить за счёт продажи чужого жилья и при этом ненавидит собственников этого жилья и не способна понять проблемы собственников и их желания.

Почему сразу "ненавидит"? А что если, наоборот, видит рынок шире и нацелена на результат (т.е. продать таки эту квартиру)? Я не риэлтор, но нахожусь в поиске квартиры, столкнулась с тем, о чем пишет топикстартер, только не в "элитном" сигменте, а в простом. Прихожу - окраина, панель, 29 метров, цена 950. Говорю - много, а мне отвечают, а у нас ремонт - евро! Разговариваем дальше - квартира продается с августа, было 2 покупателя, второй из них я. Что хочешь, то и думай )))

Я считаю, что вразумление продавцов и покупателей (они все могут быть в легком неадеквате) тоже работы риэлтора. Это консультированием называется.

С другой стороны - в цене квартиры, которую я смотрела - 950 т.р. 50 - это комиссионные агенства, ИМХО - размер неоправданно огромный.

Ну где вы риэлторы,оцените двушку в панельке на Менделеева 54 кв.м.окна ПВХ,нормальный ремонт,шкаф купе.???За сколько на Ваш взгляд я должен был её продать? А я напишу за сколько я её продал?

nestroitel писал(а) : Вот скажите сколько реальная цена 2 комнатной квартиры 54 кв.м.в панельном доме с хорошим ремонтом на пр.менделеева,обычная девятиэтажка.А я вам скажу за сколько я продал её,через нормального риэлтора.

А оно мне надо?

nestroitel писал(а) : Ну где вы риэлторы,оцените двушку в панельке на Менделеева 54 кв.м.окна ПВХ,нормальный ремонт,шкаф купе.???За сколько на Ваш взгляд я должен был её продать? А я напишу за сколько я её продал?

1700?

А во-вторых хамить девушке, которая вам ответить не может (забанена), по меньшей мере не красиво.

Олег23 писал :

nestroitel писал(а) ... : Вот скажите сколько реальная цена 2 комнатной квартиры 54 кв.м.в панельном доме с хорошим ремонтом на пр.менделеева,обычная девятиэтажка.А я вам скажу за сколько я продал её,через нормального риэлтора.

А оно мне надо?

Видите,как защищать плохого риэлтора,так вы здесь,а как реально что то написать,так вам ничего не надо? Таких "Риэлторов" процентов 70 на омском рынке недвижимости.ПРодавцы,будьте разборчивыми,не связывайтесь,с выскочками и однодневками,в омске есть серьёзные агенты.

Еще на ум приходит продавец 80 метровой 4-к на Ленина 8, он как-то узнал что у соседа писька больше (раз тут у нас сексолог) - соседу за его 80 метров отвалили 3 квартиры - так он уже 2 или 3 года пытается повторить этот финт, выставил цену около 6 лямов и не думает что в округе уже появились новостойки где квартиры и больше и дешевле.

А кто мог забанить? И редактор и модератор в разделе отсутствуют.

Олег23 писал : А во-вторых хамить девушке, которая вам ответить не может (забанена), по меньшей мере не красиво.

Ну она наверное, сама не сахар ))))


Так за сколько ты скинул квартиру?

LLL (триэль) писал(а) :

nestroitel писал(а) ... : Ну где вы риэлторы,оцените двушку в панельке на Менделеева 54 кв.м.окна ПВХ,нормальный ремонт,шкаф купе.???За сколько на Ваш взгляд я должен был её продать? А я напишу за сколько я её продал?

1700?

Правильно.Молодец.

Так вот. продал я её за 2150 т.р.Спасибо Риэлтору.Комиссия 50 т.р. вполне оправдана.

Олег23 писал : А во-вторых хамить девушке, которая вам ответить не может (забанена), по меньшей мере не красиво.

Без причины не забанивают! Значит есть причины.Непруха если есть,то она во всём.

Мда... вы с риэлтором читали мантру "Без лоха - жизнь плоха"?

Хотя, если купили, значит деньги были или именно эту хотели.