Оформление квартиры в собственность. Подскажите! 

Квартира в новостройке чтоли? По долевому строительству или как?

dobrya4ok писал : Собираюсь покупать квартиру. Она не в собственности и сделка будет осуществляться через договор переуступки прав. Естественно после заключения этого договора мне нужно будет оформлять квартиру в собственность. Подскажите как это правильно делать, куда идти?...

Все оформляется через учреждение юстиции. Какие документы необходимы, узнаете там у информатора.

Рекомендую обратить внимание на застройщика, который строит эту квартиру. Если дом не сдан в эксплутацию, а застройщик у черты к банкротству, то Вы приобретете долю в праве требовать долг и только.

Квартира куплена на раннем этапе строительства по долевому участию вроде. В собственность не оформлялась. Сейчас при покупке оформляется договор переуступки прав на квартиру. И потом уже оформление в собственность... Есть ли какие то нюансы и подводные камни в таком способе?

Если Вам это поможет, то каждый понедельник с 10 до 17 часов работает прямая линия по вопросам оформления права собственности. Телефон - 23-32-90.

dobrya4ok писал : Есть ли какие то нюансы и подводные камни в таком способе?

В таком способе есть множество подводных камней. Это худший из способов. Начиная с того, что вы приобретаете не квартиру а долю в праве. Эта доля равняется квартире, когда все условия по договору долевого участия выполненны всеми сторонами. А именно, застройщик построил и сдал в эксплаутацию дом в котром находится квартира, долевой участник рассчитатся с застройщиком в полном объеме в заданные сроки. Во всех других случаях, Вы приобретаете не квартиру, а право требования долга.

Ну дом стоит и люди живут. Уже перезимовали даже. Как более точно узнать что дом сдан. У застройщика требовать показать какой-то документ, что-то типа "акта о сдачи"? Какой именно? Ну а в полном объеме за дольщика рассчитываемся мы, погашая кредит в банке. Погашение кредита и договор переуступки производятся практически одновременно.

dobrya4ok писал : Ну дом стоит и люди живут. Уже перезимовали даже. Как более точно узнать что дом сдан. У застройщика требовать показать какой-то документ, что-то типа "акта о сдачи"? Какой именно? Ну а в полном объеме за дольщика рассчитываемся мы, погашая кредит в банке. Погашение кредита и договор переуступки производятся практически одновременно.

Ситуация сложная. Я бы прибег к помощи квалифициорованных юристов. Ситуация усложенна тем, что кредитные взаимоотношения с банком накладывают определенные обязательства еще и перед банком.
Обычно долевые участия распространяются до сдачи дома в эксплуатацию, после дольщики на основании акта сдачи и общего утвержденного проекта распределения квартир перерегистрируют свои права долевого участия на права собственности выделенных квартир за номерами по адресу построенного дома.