Обязанности сантехника 

я недавно сталкивался с подобной проблемой.
это бесплатная заявка. звони в ЖЭК и говори, что кран бежит, не держит воду, может сорвать и залить соседей.
придёт сантехник 100\% и ни рубля не возьмёт.

p.s.

интересно узнтаь , если кто - то вкурсе
что вообще входит в обязанности сантехника, эллектрика???

Justin, интересный совет, возьму на заметку
Все таки хотелось быть знать, он де-юре обязан?

MVS OMSK писал :входит ли в обязанности сантехника или оплачивается отдельно?

прокладки у них свои, а если кранбукса, то придётся купить

Да купить кранбуксу-тьфу, ерунда. Надо стояк отключать. Или дождаться летнего отключения и самому заменить?

не советую дожидаться! меняй сразу.
у меня ноябре кран на горячей воде начал подтекать, но я решил забить- не сильно ведь течёт. лишь купил 2 кран-буксы в запас.
а в одну из суббот утром пошёл умываться, открыл кран, а его сорвало! и полилась горячая вода так, что мама, не горюй!
итог: залита квартира подо мной (с соседями договорился за коньяк), у меня ожог правой кисти 2 степени (волдыри на руке).
вода хлестала минут 40, покуда сантехник не пришёл и не поменял кран-буксу.
звони в ЖЭК и зови сантехника. сорвёт- мало не покажется.

Вентиль не подтекает, сухой абсолютно. Но когда закрываешь, он полностью воду не перекрывает. Думается опасности нет, т.к. в таком состоянии он уже изрядно, год или два. Сантехник раз бухой пришел, когда дома мужчин не было, пошарудил с краном, сказал, что все сделал, а на деле ничего не изменилось

MVS OMSK писал : Но когда закрываешь, он полностью воду не перекрывает.

у меня точно так и было! только почему-то его потом сорвало. почему- сие есть тайна до сих пор.
если сантехник пришёл бухой- звонишь сначала диспетчеру, жалуешься на ненадлежащее качество работ и на пьяного сантехника, узнаешь фамилию диспетчера, а потом, в рабочее время звонишь начальнику ЖЭКа и вываливаешь весь этот негатив на него.
не знаю, где как, а у нас в ЖЭКе такая тема работает.
я, помнится, с начальником ЖЭКа лично общался. вполне адекватный человек, поставил мой вопрос на контроль главного инженера.

У нас вот так. Другой раз вызвали сантехника, обещали - а так и не пришел. Просто не было ни времени, ни желания особенно бодаться с этой конторой. Но теперь придется.

над всеми ЖЭКами есть очень хорошая для нас, жильцов, контора. она называется жилищной инспекцией. твоей жалобе на ЖЭК там будут очень рады и взгреют по самое "не могу"!
но сначала всё же- начальник ЖЭКа. жилищная инспекция- следующая инстанция.

Спасибо, Justin, за совет. При возможности займусь

Я порой поражаюсь безелаберности владельцев жилья (не имею конкретно кого-то, а в целом): у них краны воду не перекрывают, а они и не беспокоются об этом. Сколько уже было неприятностей из-за этого. Даже элементарно полетит кран-букса, подводка к смесителю - и пипец: зальете и свою квартиру и соседнюю.
Если вы планируете сделать замену разводки, то краны надо заменить первым делом. Тогда вы не будете зависеть от ЖЕКа, не надо будет заказывать отключение воды.

а заменить кран в сборе тоже бесплатно?
я бы поставил шаровый, с фильтром, а то кранбуксы и прокладки что то не очень...

аварийные заявки бесплатны.
под аварийную заявку кран подводится очень легко. и не только текущий, но и свистящий.