Снять квартиру задешево. Делимся опытом. 

Хотел выложить свои методы аренды жилья - не переплачивая посредникам и не ведясь на дорогие варианты.
По съемным хатам переезжаю уж 18 лет (не то, чтоб плохой жилец, сюда входит 2 года в армии, общаги в институте, работа в 2х разных городах, покупка с последующим моментально разводом=оставил дом семье, ипотеку за него еще 15 лет платить, это снова отодвинуло покупку своего), не вижу тут ничего страшного - уже свыкся, не липнет ко мне жилье!

Как снять без агенств.
- Кто любит жирующих посредников, поднимите руки! Во.
Да, я не буду рассматривать варианты - для альфонсов, содержанок, мажоров, иногородних богатеньких буратин. Не был в их шкуре. Сорри.
Для того, чтобы найти подходящее жилье, достаточно выбрать район города, где вас будет устраивать:
криминогенная обстановка(в Порт-Артур, Нефты -лично мне неохота, если только не рядом с работой);
экология(многие жалуются на Нефты, Чикагу);
транспорт(обильный общественный или, если есть свое авто - рядом стоянка = вариант с парковкой возле дома - идеально же, если дом и работа в 2х шагах!).
Второстепенно - магазины(чревоугодие-грех:)),милиция,садики,школа.

- Основные пути поиска:
газеты (99,9% сейчас забиты объявами посредников со сладкими и одновременно пустыми вариантами-наживками);
интернет - на сайте проспекта, изруквруки (аналогично);
читать объявления на подъездах-остановках(90% те-же посредники);
по знакомым(зона охвата мала, потом быть обязанным кому-то, но зато можно выбить нормальный ценник и хозяева идут охотней на это-при адекватности вашей личности);
самостоятельная подача объявлений.
Последнее оказывается самым эффективным: варианты интренетов-газет срабатывают не часто(среди сдающих в Омске психология: позвоню в агенство(все равно с меня денег не берут, лупят с арендаторов), прочту объяву на подьезде, куплю газету.

Самый эффективный вариант - расклейка обявлений.
Есть тонкости:
- не всем захочется бегать по району с пузырьком ПВА и кипой лохматушек - но экономия денег может того стоить.
- шанс получить по шее от дворников или просто от местных, которые радеют за свое хозяйство - велик. Тут надо аккуратно смотреть, чтоб объявы были там, где живут их братья - на спец досточках у подьездов или домов + на остановках, девственно чистые места оклеивать - не рекомендуется!!!
- как составить обьявление: самое то писать, что СНИМУ (слово срочно всегда наводит на вариант доп обогащения - не стоит злоупотреблять) 1-2 КОМНАТНУЮ (можно и больше, если есть необходимость - об этом позже) - как правило, начинают предлагать широкий спектр:1ки как самые ходовые, 2ки по цене 1к, просто комнаты или подселение - выбирай вариант),СЕМЬЯ (самое ненавистное для хозяев квартир и их соседей - когда снимает хату одинокий мужик = значит, верный признак, что начнется бл....о, самое желаемое арендатору - одинокая девушка=верный покой и порядок). Подсказка мужикам: можно сказать, что семья (жена) есть: в районе, в командировке, на работе с утра до ночи; женаты (живете) не менее года (малые сроки настораживают на возможный разлад и последующий разгул), детей пока не планируете(сдавать семье с детьми тоже мало желающих - потом, прижившись в квартире, можете их смело зачинать никого не боясь - такой курс нашей партии и лично Президента); жене вы покажете квартиру позже - но, лучше, одевшись поприличней, прийти с женой (подругой) - это женские чары разоружат любого. Слова Порядок и Чистоту Гарантирую убаюкивают, но мне они кажутся лишними: какие там еще гарантии? Да, очень желательно вписать крупно: БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, иначе телефон будут разрывать лишние вам люди.
Еще - в объявлении желательно указать 6-значный городской номер, самое то - чтоб это был сотовый, который круглые сутки у вас под рукой. На федеральные номера - клюют гораздо реже. Аренда номера стоит копейки, внушает солидность, но не обязательно его оставлять - как найдете нужное, сдайте на склад%).
Хотелось, чтоб писали РУССКИЕ, куда деваться, нам охотней сдают...
Если не то положение, чтоб бегать с расклейкой самому - тогда ориентир следующий. Вами выбран желаемый район, распечатана карта - ну, пусть из ДУБЛЬГИСА - чтоб были видны номера домов и улицы. Берете ручку, обводите интересные дома, ставите в обводку цифру - ожидаемое число в доме подьездов или удобных мест для расклейки там + не забываете обвести остановки транспорта = суммируете по выбранным фрагментам количество заготовок для объяв, прибавляете еще %10 к этому - про запас. Идету к принтеру-копиру(если нет на работе или дома - тогда обзвоните множительно-копировальные конторы, выберете, где удобнее, там же можно заказать и разрезку). И не забудем сделать копии с карт, где ваши пометки - их оставляем себе(последующий контроль+семейный архив!). Цветная печать - сомнительное излишество, вполне сойдет ч/б формат А5. Идем в заданный район, хотя, неважно, можно и произвольно - ищем стайку молодых пацанов (места скопления - комп клубы, школы, дворы), предлагаете подработать (первым попавшимся доверять рискованно - потеряете заготовки обьяв + клей, также не желательно довертять все одному - пусть их будет 2-3). Можно договориться и с другими возрастными группами или даже с профессионалами по расклейке, но молодеж наиболее шустра и сговорчива по цене. Договариваемся, торгуемся - об обьемах, показываем карту, рассказываем, где надо клеить, где нет. Пытаемся им донести суровый гнев с последующей местью дворника. И ваш, в случае обмана.
Все зависит от обстоятельств, но нормальный ценник, чтоб всем было хорошо - от 2 до 3 р за штуку. Определяем время на работу. Выдаем заготовки, клей (обычно - ПВА - вне конкуренции). Сразу по окончании расклейки вам надо проконтролировать (об этом предупреждаем ребят) - бывает достаточно, чтобы сьездить произвольно на 3-4 разных точки - и, если не обнаружили обьяв(хотяб на одном доме), то договор аннулируете. Если затянуть с проверкой - то вариант того, что ваши обьявы снимут те-же дворники или переклеют другие конкуренты - сильно велик. Кстати, резать нижнюю чать на лохматушки можно поручить и этим же ребятам.
Если искать собираетесь долго(ну, чтоб было совсем злобно дешево) - запомните ребят, и продублирете это через 3 дня, тогда ваши раскленные листочки теряются-количество звонков резко падает.
Теперь - не надо ставить телефон на автоответчик, выключать его и вообще о чем-то долго разговаривать в эти дни - такая услуга, как ожидание вызова и прочее - рулят. Об этом подробнее - к сотовым операторам!
Вежливо разговариваем, особо про себя не рассказываем (желательно заучить про себя лаконичную легенду), нерусский говор не выдаем. Главное - узнать адрес и примерную цену! Остальное - при встрече. Определившийся номер сохраняем - как и Имя-Отчество звонившего. Желательно это все пробить по телефонной базе на достоверность - что беспокоят именно из названной вам квартиры хозяин или его прописанные родственники. + можно произвести впечатление при встрече, если выложить какие-то данные хозяина(по ФИО-адресу ищется легко паспорт данные) - нам это дает уверенность, что шел звонок без посредников - им - ваша компетентность.
Если цена выше предполагаемой - это жлобство, вычеркиваем их из списка, торговаться они не будут, а мы деньги находим не на помойке!!!

Договорились о встрече - начинаем обход. Одеваемся максимально прилично, чисто, без запахов; если нет жены, берем солидную подругу - ей наказываем поменьше говорить(лучше просто молчать!) и больше строить глазки, а совсем старичков - просто жалеть. Да, они лучше вас обо всем знают.
По возможности подьедте к месту встречи на авто - вашем или друзей.
Если есть рекомендации кого-то в городе, а еще лучше в этом районе - рассказываем владельцам квартиры. Предыдущий арендатор (с положительными эмоциями про вас), знакомый из руководства любого местного уровня - это сильно поднимает ваш шанс получить искомую жилпощадь. Подумайте над этом заранее. Если нет, то разузнайте о районе и его авторитетах. Вы должны стать им как можно ближе и симпатичней, частью их семьи. Так проще потом.
При встрече - минимум инфо про себя, чтоб не палиться, по хозяйски осматриваем территорию, требуем исключить из оплаты ком услуги и прочие накладные, но свет - скорее всего придется платить в бюджетных вариантах. Обязательно интересуемся соседями, с ними надо обязательно потом подружиться - помогите донести сумку бабушке на верхний этаж, подвезите соседку до остановки - надо просто быть внимательным, впрочем, сами хозяева нам важны в первую очередь! Есть зануды, которые каждую неделю будут наведыватся в квартиру (обязательно меняем замок + ключ не оставляем им, лучше сразу это сказать) - иначе пригрозить мат ответственностью(много ценных вещей храните будтоб). Или вымогатели - плати больше, у мну форсмажор - иначе сьезжай. Или просто неприятный тип, не выскажешь словами. Смотрим их документы на квартиру. Просим сделать копии + их паспортов, в случае заключения договора. Нежелательно оставлять залог за мебель - достаточно договора, по нему можно предьявлять претензии. Делать предоплаты за несколько месяцев - тоже не лучший вариант, захотите сьехать пораньше, да мало-ли что в наше неспокойное время.ПОМЕСЯЧНО. Без оплаты последнего месяца. Но. Если она вам приглянулась - можно пойти на небольшие уступки. Хороший хозяин - 50% вашего счастливого проживания там.
НЕ ТОРОПИТЕСЬ С ВЫБОРОМ. Если есть время, собирайте готовые варианты - каждую минуту вас ждет что-то новое!

Мебель - если ценник зависит - то можно плюнуть на это, купить недорогой шкафчик, стулья, стиралку и прочие прелести = потом еще и выгодно продать или увезти на новую квартиру(пусть она уже будет вашей собственностью!).
Главное (для меня, как минимум) - наличие рабочей ванной(душевая +унитаз) комнаты, плиты на кухне + железной входной двери. Это сложнее смонтировать и разобрать потом. Если этого нет - рекомендую включать в счет арендной платы!
Трубы. Если сняли в многоэтажке, тем паче - хрущеба - на это особое внимание. Если это в ветхом, изношенном состоянии(оч часто бывает в сьемных квартирах) - вам оно надо - слушать разборки затопленных соседей? Пригласите местного сантехника, пусть составит акт осмотра, но лучше договориться, сколько будет стоить замена всего обветшалого. Все траты вешаем на хозяев - их тут можно припугнуть персональной ответсвенностью за проведение ремонта "утопленников".
Телефон. Отключаем от межгорода - не отвертитесь, если будут приходить счета. Купите карту переговоров и это будет еще дешевле. Мне, как правило, хватало сотового - городской я просил отключить и убрать.
Договор аренды жилого помещения. Если хозяин совсем правильный (не встречал таких) и хочет платить государству 12% прибыли - топаем к нотариусу(заранее интересуемся, где ближайший, как работает и как зовут =+1 к вашему авторитету). Но - оформляет за свой счет - вам то это надо?
Если вам нужна регистрация на снимаемой площали - я отхожу в сторону. Вызываем шамана с бубном. Начинаем ритуальные танцы.Проще обратиться тут к посредникам-пусть делают где-нить сами...
Если не боится, что в результате упорных происков недоброжелателей его сдадут в налоговую -то вполне достаточно стандартного договора. Делаем опись имущества+таблицу платежей. Образцов в интернете - масса. Обьясняем это хозяину, показываем договор - обязательно там по мелочи что-то переправляем, прикладываем копии паспортов, подписываем в 2х экземплярах и - вуаля! Лучше составлять бумагу сроком на год с автоматическим продлением, и чтобы о выселении вы знали заранее - месяц или 2.

Думал над вариантами - развешивать обьявления в маршрутках, в местах с большой проходимостью - но там ценник на размещения уже другой, либо контроль хлопотный + это делается на какой-то постоянной основе, однако, дешевле агенства.
Вариант - идти вместе с агентом, если квартира понравиться - кинуть его(втихаря сунуть хозяину квартиры записку о нежелании платить агенту + свой телефон). Но, он кажется не совсем чист и безпроблемен. На любителя.
Летом - вполне по силам снять загородный домик (дачу). Или просто купить - если недорого(отдельно излюбленная мною тема). Сохраните и приумножите здоровье. Пропишитесь там при случае.
И в пригороде (10-20км до черты города) жилье в среднем вдвое дешевле аналогичного городского, только его сложнее найти.
Если есть компания из нескольких знакомых друг-другу людей - можно снять одну большую квартиру для всех, оч выгодно выходит, но скорее всего устроит только студентов.

Чуть не забыл - перед окончательным решением, составьте расклад на бумаге - на одном листе - денежные выкладки:сама аренда, свет,газ,комуналка,автостоянка, транспорт, залоги, агенту=из этого выведите среднемесячный платеж на необходимый срок.
На другой стороне - эмпирические выкладки: аура помещения, экология, дурость хозяев, наглость соседей,сколько молодежи живет в районе, ветхость, возможность продажи вам потом этой квартиры и все остальное - только внимательно, все вспомните!!!! Ну и рыба - там, где глубже.
Может, у кого есть что добавить?
колитесь%))