Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос подскажите по новостройке 

Создана: 27 Октября 2008 Пон 9:26:46.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 95, просмотров: 19511

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  Вперёд
  1. 27 Октября 2008 Пон 9:26:46
    Перелета, 5 (строительный адрес). по гису перелета, 20/1. хотелось бы узнать по поводу качества жилья, так как дома эти построены на болоте, к тому же компанией АСК. очень уж цена заманчивая Мы краснеем! , поэтому и хотелось бы знать, где здесь какие нюансы?
  2. majiic


    Активист


    Более 10 лет на форумеМуж.
    27 Октября 2008 Пон 10:06:31
    Сафари писала :Перелета, 5 (строительный адрес). по гису перелета, 20/1. хотелось бы узнать по поводу качества жилья, так как дома эти построены на болоте, к тому же компанией АСК. очень уж цена заманчивая Мы краснеем! , поэтому и хотелось бы знать, где здесь какие нюансы?


    Система отопления там будет ни к черту, АСК экономит на инженерных системах и как правило монтирует оборудование не по СНиПу и не по проекту.
    Соответственно никакого энергосбережения, а, следовательно, экономии денег при переходе в длительной перспективе на 100\% оплату тепловой энергии.
  3. Брюханя


    Частый гость


    Более 10 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератораМуж.
    27 Октября 2008 Пон 10:22:03
    Цена была бы привлекательной, если была увереность что этот дом сдадут, и сделают все "доделки" до конца, а не как обычно.
    А потом судиться с АСК какой то бесперспективняк.

    majiic +1
  4. 27 Октября 2008 Пон 10:57:02
    счас покупать новостройку да еще на стадии строительства - ни в коем случае!!! поведетесь на низкую цену, потом будете корить себя всю жизнь.
  5. 27 Октября 2008 Пон 11:09:11
    че-то как-то грустно все.. какие вообще сейчас есть варианты по улучшению жилищных условий? или лучше переждать кризис? некоторые компании стали предлагать рассрочки и даже обмен вторичного жилья на новостроечное с возможностью проживания до сдачи дома в эксплуатацию. стоит ли с этим связываться?
  6. 27 Октября 2008 Пон 11:16:52
    Дома построенные АСК славятся дурным качеством и неопределенностью сроков ввода в эксплуатацию! Кроме того, сроительство с низкими балками (самое дешевое строительство) не позволит в перспективе усовершенствовать планирову квартиры и осуществить перенос или улучшение коммуникаионных систем.
    А еще юристами АСК КПД практикуется разводка людей на дополнительные расходы. Так, например, по ому на Иртышской Набережной, за пластиковое остекление выставили отдельный счет в размере 150.000 рублей, хотя цена тем окнам от силы 50000-60000 рубей! Поэтому при составлении договора с данной организацией очень придирчиво отнеситесь к перечню комплектности квартиры!
  7. majiic


    Активист


    Более 10 лет на форумеМуж.
    27 Октября 2008 Пон 11:20:57
    Сафари писала :че-то как-то грустно все.. какие вообще сейчас есть варианты по улучшению жилищных условий? или лучше переждать кризис? некоторые компании стали предлагать рассрочки и даже обмен вторичного жилья на новостроечное с возможностью проживания до сдачи дома в эксплуатацию. стоит ли с этим связываться?

    Обещания на словах могут стоить для Вас денег.

    Я бы переждал кризис, тем более потенциал снижения цен на недвижимость еще есть.
    Можно вложить деньги на время куда-нибудь, например, или купить вторичное или уже сданное в эксплуатацию.
  8. 27 Октября 2008 Пон 11:26:21
    Сафари писала :че-то как-то грустно все.. какие вообще сейчас есть варианты по улучшению жилищных условий? или лучше переждать кризис? некоторые компании стали предлагать рассрочки и даже обмен вторичного жилья на новостроечное с возможностью проживания до сдачи дома в эксплуатацию. стоит ли с этим связываться?

    Если вы все таки настроились на улучшение жилищных условий за счет новостройки, то мой вам совет, найти специалиста, владеющего информацией о застройщиках и их оъектах по ненаслышке.
    И кстати говоря, в условиях кризиса, можно осуществить очень даже выгодную сделку, в условиях полной информативности!
  9. 27 Октября 2008 Пон 11:36:56
    INFINIUM писал :Если вы все таки настроились на улучшение жилищных условий за счет новостройки, то мой вам совет, найти специалиста, владеющего информацией о застройщиках и их оъектах по ненаслышке.

    где бы найти такого специалиста Ну и вот, стало быть
    вообще, по объявлениям что-то не сильно заметно, чтобы цены упали. знать бы реальную стоимость сделок...
    Цитата :И кстати говоря, в условиях кризиса, можно осуществить очень даже выгодную сделку, в условиях полной информативности!

    на это хотелось бы надеяться.
  10. majiic


    Активист


    Более 10 лет на форумеМуж.
    27 Октября 2008 Пон 12:24:24
    Спрашивайте в этой ветке про конкретные объекты, думаю, что общими услилиями (информацией) мы выведем оптимальный для покупки.
  11. 27 Октября 2008 Пон 12:28:58
    Сейчас действительно лучше вторичку брать.А может подождать...
  12. 27 Октября 2008 Пон 12:42:53
    majiic писал :Спрашивайте в этой ветке про конкретные объекты, думаю, что общими услилиями (информацией) мы выведем оптимальный для покупки.

    Согласен с автором. Тоже буду готов поделиться информацией!
    Что касается реальных сделок, то покупатели с деньгами могут наклонить продавца по малым площадам до 100 тыс. рублей, а по большим (100 и более кв.м.) иногда до миллиона!!! Но это все зависит на сколько остро нужны деньги продавцу, и на сколько аргументировано торгуется покупатель
  13. 27 Октября 2008 Пон 12:50:19
    Информация для тех, кто "держит деньги под матрацом", можете потерять нажитое не посильным трудом. В уловиях кризиса вложение денег в недвижимость все равно выгодна, в панических настроениях всегда найдется продавец, который сольет жил.площадь дешево, вопрос лишь найти такового! Но даже если купить правильное жилье со рыночной цене сегодня, я гарантирую, что вы как минимум СОХРАНИТЕ свои средства!
    Верно подмечено, что цены практически не падают. Мой объективный прогноз, снижение возможно до 10\% у застройщиков сразу после нового года, где наблюдается сильный спад продаж. А на вторичном рынке и того меньше. Поэтому думайте и принимайте объективное решение
  14. 27 Октября 2008 Пон 15:46:03
    по поводу отпления. там ( на Перелета)предусмотрена возможность установки счетчика теплового на каждую квартиру, типа нет тепла- нет и денег, чем не экономия??
  15. 27 Октября 2008 Пон 15:58:23
    Брюханя писал :Цена была бы привлекательной, если была увереность что этот дом сдадут, и сделают все "доделки" до конца, а не как обычно.
    А потом судиться с АСК какой то бесперспективняк.

    majiic +1


    дом построен, в некоторых квартирах уже есть ремонт. ну затянут с официальной сдачей на год- два,
    но это же не на фундаменте покупать.
На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  Вперёд