Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
а Вы будете оплачивать кап. ремонт?
да
21%
 21%  [ 60 ]
нет
78%
 78%  [ 220 ]
Всего проголосовало : 280
Время опроса не ограничено
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос обязательная плата за капитальный ремонт 

Создана: 15 Января 2014 Срд 14:50:29.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 1842 (+1), просмотров: 560398

На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 121, 122,
  Вперёд
  1. 15 Января 2014 Срд 14:50:29
    С 2014 г., вводится обязательная плата за капитальный ремонт. Теперь, все жители многоквартирных домов будут обязаны накапливать средства на капитальный ремонт своего дома.

    Минимальный тариф 6,7 р с кв.м.

    Я так понял, что надо решить до 1 марта 2014 г. будут с нас собирать деньги на счет дома и распоряжаться ими будет дом или деньги уйдут в управление региональному оператору и дом к ним доступа не получит.

    Подробнее и с картинками описано тут: [внешняя ссылка]

    Кто что знает по этой теме?
  2. 16 Апреля 2021 Птн 20:52:24
    АНАКОНДА писал :
    SeregaR 19780624 писал:
    to6a писал ... : Чтобы вы знали, деньги, которые собирают с жителей, не идут на организацию работы фонда.

    Вся их з/п, накладные и прочее из бюджета оплачиваются.

    откуда дровишки?
    не организовывают ремонт и не взыскивают долги.
    Долги они норм взыскивают, меня в суд тягали, типа че не платим?

    По сроку давности частично не списывают ?
  3. 18 Апреля 2021 Вск 21:43:22
    in_tema писал :
    Вот вы пруф на документы прислали, а сами их не почитали, нет там про благоустройство придомовой территории .
    [внешняя ссылка]


    Вот здесь есть [внешняя ссылка] Статья 15 пункт 1 последний абзац.
    А парковки и детские площадки считаются объектами благоустройства согласно вот этого документа [внешняя ссылка] Пункт 1.3.
  4. to6a


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    20 Апреля 2021 Втр 1:27:24
    in_tema писал :
    Вот вы пруф на документы прислали, а сами их не почитали, нет там про благоустройство придомовой территории .
    [внешняя ссылка]


    Понятно, вас пруфами не запугать (с).

    Я председатель совета дома, у нас спецсчет. Владелец- РФКР Омска.
    Делали со спецсчета как благоустройство, так и ремонт подъездов. Через решение общего собрания.
    Я уже не знаю даже какие аргументы еще приводить.

    Кстати выше вам прислали документы. У меня под рукой их не было, спасибо товарищу!

    SeregaR 19780624 писал :
    оттого они и не занимаются спец.счетами - не печатают квитанции, не организовывают ремонт и не взыскивают долги.


    У нас спец счет. Печатает квитанции и ведет учет капремонт. Бесплатно для нас. Организовывать ремонт в новых домах согласно программе они будут годиков через 10, обычно. Там и посмотрим.

    По поводу того что гудят не на свои- ссылка на отчет [внешняя ссылка] , если разбираетесь, читайте с начала. Если нет, то лучше сразу в конец, там аудиторское заключение, и про субсидии на деятельность фонда от омской области.
  5. blabla


    Хранитель


    Более 10 лет на форуме
    20 Апреля 2021 Втр 3:16:14
    Maestro55 писал :Когда мы в нашем ТСЖ организовали спецсчёт в 2018 году и забрали деньги из фонда, собираемость взносов была 85%.


    На спецсчет заплачу сразу. Но ни по одной недвижке нет спецсчета. Так что пока так.
  6. 20 Апреля 2021 Втр 12:01:40
    to6a писал :
    У нас спец счет. Печатает квитанции и ведет учет капремонт. Бесплатно для нас. Организовывать ремонт в новых домах согласно программе они будут годиков через 10, обычно. Там и посмотрим.


    у нас тоже. был.
    ни кто ни чего не печатал и не учитывал со стороны фонда.
    фадина подписала возврат в общий котел.
    т.к. оплата была менее 50%.
    причина низкой оплаты, как оказалось, отсутствие квитанций.
    давно вам приносят квитанции?

    to6a писал :
    По поводу того что гудят не на свои- ссылка на отчет

    за отчет спасибо. любопытно.
    но хотелось бы положения о функциклировании.
    в каком то упрощенном виде.
    в котором было бы указано, за счет каких средств гудит фонд.

    вот например - прибыль.
    как она расходуется?

    в разделе 5.6 данного отчета:
    "Государственную помощь в 2020 Фонд не получал"
    а это нормируется? как расходуетя в случае получения?
    субсидии - 23 млн из раздела 5.4.
    это нормируется? Область должна выделять?
    или это чисто разово для "раскрутиться"?
    как расходуется? может эти деньги на премии пошли?

    подскажите, а где раздел расходы? не нашел сходу.
    не "прочие по приносящей прибыли", а основные, на функциклирование фонда.
    косвенно можно посчитать от 6,6 млн НДФЛ
    это порядка 51 начислений
    +12 пенсионерам и медикам.
    итого 63 только на з/п.
    +обеспечение работы - канцелярия, помещения, ЖКХ, рабочие места, транспорт, банкинг.
    думаю, не меньше.
    субсидий этих, даже с учетом чистой прибыли - маловато. мягко говоря.

    опять же, эти 23 млн, по большому счету, наши деньги.
    их можно было пустить на что то более полезное городу и людям, чем функционирование некого фонда, скандалы вокруг которого не прекращаются.
  7. 20 Апреля 2021 Втр 12:36:38
    SeregaR 19780624 писал :
    в разделе 5.6 данного отчета:


    Там не один отчёт

    Лыба
  8. 20 Апреля 2021 Втр 14:26:16
    Maestro55 писал :
    Вот вы пруф на документы прислали, а сами их не почитали, нет там про благоустройство придомовой территории .

    Спасибо на ссылки на законы Омской области по этой теме.
  9. 20 Апреля 2021 Втр 14:28:03
    Теперь вопрос. Что бы завести спецсчет, нужно после всех процедур с собранием и тп. прождать 2 года? Как возвращают на спецсчет деньги вложенные в общий котел ФКР?
  10. 20 Апреля 2021 Втр 23:03:53
    in_tema писал : Теперь вопрос. Что бы завести спецсчет, нужно после всех процедур с собранием и тп. прождать 2 года? Как возвращают на спецсчет деньги вложенные в общий котел ФКР?

    Не надо ничего ждать. Деньги на спецсчёт переводят практически сразу. В течение двух месяцев у них был норматив. Но реально и месяца не прошло в нашем случае.
    Это конечно если не было никаких работ по капремонту и дом не в долгах.
  11. to6a


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    22 Апреля 2021 Чтв 21:40:19
    SeregaR 19780624 писал :давно вам приносят квитанции?

    Сразу же приносили. Потому мы на собрании это все прописали.

    in_tema писал : Теперь вопрос. Что бы завести спецсчет, нужно после всех процедур с собранием и тп. прождать 2 года? Как возвращают на спецсчет деньги вложенные в общий котел ФКР?


    1. Если дом новый, ждете 2 года(если ничего не поменяли в законе). Потом вас включают в программу. И в течение 6 месяцев(если не ошибаюсь, мы давно эту процедуру проводили), вам надо провести собрание и выбрать спец счет. Обязательно пропишите чтобы и квитанции и работу со спецсчетом вам делал сам фонд.

    2. Если дом не новый, проводите собрание, и все ваши собранные деньги в общий котел минус то что потратили, если тратили, переведут на спец счет.

    Для спецсчета собираемость должна быть не менее 50%. Иначе вернут в общий котел. Сначала предупредят. Если не исправите, то вернут.
  12. 22 Апреля 2021 Чтв 21:57:46
    to6a писал :

    2. Если дом не новый, проводите собрание, и все ваши собранные деньги в общий котел минус то что потратили, если тратили, переведут на спец счет.

    Для спецсчета собираемость должна быть не менее 50%. Иначе вернут в общий котел. Сначала предупредят. Если не исправите, то вернут.

    Какая собираемость в общем котле должна быть, что бы перевести на спецсчет?
  13. to6a


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    23 Апреля 2021 Птн 17:49:49
    in_tema писал :
    Какая собираемость в общем котле должна быть, что бы перевести на спецсчет?


    При первом выборе спецсчета не важна собираемость. Как переведетесь на спецсчет, надо будет не меньше 50%.

    Потом, если не будет собираемости, сначала предупредят, потом вернут обратно в общий котел. И возможность выбирать спецсчет заблокируют на какой то срок.

    Старший по дому нужен адекватный. Много приходится объяснять людям, чтобы результат получить. Культура пользования общим имуществом у нас еще в зачатке.
На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 121, 122,
  Вперёд