Ипотека -> Ипотека 

*ON* писал :Кто подскажет как поменять квартиру, находящуюся в ипотеке на бОльшую квартиру....опять таки в ипотеку???
варианты:
1: ПРодажа, гашение ипотеки и оформление новой квартиры в ипотеку (такое возможно?)
2: Обмен по согласованию с банком...

Кто сталкивался с подобным - может что путное подскажите?

У меня была кватира в ипотеке, продали её человеку, опять же в ипотеку (банк сделал докумены переуступки прав) и выдал наличку за разницу в цене.

А что за банк у вас был???

shahmat писал(а) :А что за банк у вас был???

Банк жилищного финансирования (ПИК регион)

а где новую квартиру брали? у того же пика? старая тоже их была? и что вы на этом потеряли? в смысле, проценты на время совершения сделки, за рассмотрение и тд?))

Ваша квартира в залоге у банка! Выясняйте в самом банке схему обмена/продажи. Без его участия все равно не обойдется.

нужно найти покупателя на вашу квартиру, взять с него в виде аванса ту сумму, которая осталась до полного погашения долга, погасить его и снять обременение. потом продавать и покупать другую.

Не_хочу_ха писала :нужно найти покупателя на вашу квартиру, взять с него в виде аванса ту сумму, которая осталась до полного погашения долга, погасить его и снять обременение. потом продавать и покупать другую.

Угу...
Это если найдется такой покупатель, который согласится выдать аванс, немаленький видимо, за обремененную квартиру... когда на рынке полно пустых с готовыми документами квартир...

...
99% из 100% что эту сделку вы не проведете сейчас
...
Рефинансирование сейчас не в самом лучшем состоянии, года назад еще можно было с легкостью
...
продажу квартиры находящейся в залоге у банка юстиция вам не зарегистрирует
...
вообще чисто теоретически с продажи квартиры гасится полностью кредит и вы берете в этом же банке другой
НО ни один продавец в здравом уме не будет отдавать деньги до перехода права собственности
но в этом могут за большую комиссию помочь риэлтеры внеся свои денежные средства в счет погашения кредита
...
если нужно более подробно - пиши

Konst37 писал :когда на рынке полно пустых с готовыми документами квартир...

...
вот и именно - рынок сейчас стоит - покупателей просто нет тем более с живыми деньгами
...