Юриспруденция
Оценить услуги юриста
Создана: 26 Января 2018 Птн 9:37:52.
Раздел: "Юриспруденция"
Сообщений в теме: 32, просмотров: 36219
-
26 Января 2018 Птн 9:37:52Доброго дня!
Оцените пжлста услуги юриста
чтоб хотя бы примерно понимать вилку например от 5 до 20 т.р.
дело такое:
Решили прикупить однушку, всё ок - нашли
со стороны продавца - агентом была компания "этажи"
внесли залог, в расписке указали что
продавец за месяц даёт документы
покупатель покупает квартиру.
если отказ по чьей либо вине - что соответственно залог не возвращается
или возвращается со всеми затратами.
вносили 10 т.р.
всё записывалось на камеру в офисе компании риэлтора.
Прошёл месяц - оказалось в квартире прописаны не совершеннолетние дети, продавец так и не смог предоставить выписку лицевого счёта,
говорит МФЦ задерживает, я говорит вам предоставлю что дети уже прописаны в другом месте.
компания "этажи" предлагает заключать договор купли-продажи без этого документа. (мол он не обязателен)
Покупатель разумеется пожалел что связался и хочет вернуть залог.
от Юриста нужно вернуть залог (т.е. подать иск и все другие сопровождения)
Расписку и соглашение о задатке могу показать если будут заинтересованные.
-
26 Января 2018 Птн 16:33:41У меня была вот какая ситуация. Только после покупки квартиры риэлтор мне сообщила, что неизвестно место пребывания мужчины, который там прописан и выписать его сама я смогу только суд. Хотя он не был собственником, но он имел полное право на проживание даже после продажи квартиры. А АН "Этажи"- это вообще отдельная тема. Лучше с этой фирмой вообще не связываться.
-
26 Января 2018 Птн 17:11:42JohnMMx400 писал
: продавец говорит - покупайте квартиру!
этажи - забили болт - говорят покупайте квартиру - без документов.
у вас там еще один соучастник есть
банк
они вам одобрили сделку именно с этой квартирой?
сроки в предварительном договоре указаны?
если срок выхода на сделку наступил, но сделка не готова - вина не ваша.
воспользуйтесь юристами банка, адресуйте им свой вопрос про лицевой счет и "не обязательно".
это, кстати, еще и бесплатно ) -
26 Января 2018 Птн 17:52:21SeregaR 19780624 писал
:
они вам одобрили сделку именно с этой квартирой?
сроки в предварительном договоре указаны?
если срок выхода на сделку наступил, но сделка не готова - вина не ваша.
воспользуйтесь юристами банка, адресуйте им свой вопрос про лицевой счет и "не обязательно".
это, кстати, еще и бесплатно )
тут как бы банк занял такую позицию - они говорят УСТНО что могут и такую сделку заключить, им всё равно на проживающих... у них главное квартира будет в залоге.
т.е. сделку одобряют.
сроки уже прошли
- банк не помощник в возврате залога. -
26 Января 2018 Птн 22:58:13Сергей насоветует сейчас, ага.
Юристы банка в курсе, что ими можно воспользоваться?
Может, они ещё и в суд за ТСа сбегают бесплатно?
-
27 Января 2018 Суб 9:50:46Эту тему, да перенестибы в топ, где чел набирает работников до усеру доказывает какое чудесное агентство Этажи
Тема задатков при сделках с недвижимостью не простая в связи с обязательной гос. регистрации подобных сделок.
И возможно, что вам вернут ваши 10000р +небольшая компенсация расходов и всё.
-
27 Января 2018 Суб 23:03:57Сережа не следил за языком, и получает бан. Высеры про дармоедов пости в другом разделе.
-
28 Января 2018 Вск 1:36:33SeregaR 19780624 писал:
С чем в суд идти?
Где основания для отказа от сделки?
"Передумал" и "недоглядел" стоит 10 тыщ. В принципе, не дорого...
вот два основания отказа от сделки
1. не предоставление обещанных документов в срок.
2. не выписка детей из квартиры.
3. не верные сведения в самом начале при внесении залога.
4. нет документа показывающего что сейчас из квартиры все выписаны.
хотя к суду могут и найти документы .. как в суде с датами ? -
28 Января 2018 Вск 1:59:14
И чо, за 10 тыс. с непредсказуемым итогом готовы трепать себе нервы и тратить время? -
28 Января 2018 Вск 2:01:27Serg S писал : JohnMMx400 писал:
И чо, за 10 тыс. с непредсказуемым итогом готовы трепать себе нервы и тратить время?
да вот пока на больших весах взвешиваем... пусть даже 13 т.р.
если бы вообще не заниматся этим а дать юристу -) да ещё чтоб он сам свои бабки бы и отбил ) было бы волшебно.
а вы бы потрепали? -
28 Января 2018 Вск 2:05:48
Да не в жизнь, просто бы плюнул, отнёс это к потере и сделал выводы на будущее :) -
28 Января 2018 Вск 8:46:35Дело имхо-простецкое. Если есть время,попробуйте судиться сами.
Загуглите кодекс, например чтобы понимать ,чем золог отличается от задатка)решения судов(желательно в Омске) по задаткам желательно в в недвижимости, гляньте что Верховный суд пишет. Потом решите забрать свои 1000 или всё таки попробовать навариться ). Далее с иском в суд. -
06 Февраля 2018 Втр 22:51:21Vovik12 писал : Дело имхо-простецкое. Если есть время,попробуйте судиться сами.
Загуглите кодекс, например чтобы понимать ,чем золог отличается от задатка)решения судов(желательно в Омске) по задаткам желательно в в недвижимости, гляньте что Верховный суд пишет. Потом решите забрать свои 1000 или всё таки попробовать навариться ). Далее с иском в суд.
Спасибо большое! Да! Реально нужно было только начать!
нашли юриста - тот составил иск - но мы его даже подать не успели.
первым делом направили на адрес продавца заказное письмо... там написали подробно юридическим языком - мол мы с вами догвоорилсь за месяц собрать документы и оформить сделку. т.к. документы не собраны верните залог... на вот такой счёт... иначе в суд...
типа в суде будут ещё услуги юриста + 10 т.р. + гос пошлина + и т.д.
и ещё написали смс - мол иск подготовлен - письмо с реквизитами вам направлено - если вы отказываетесь то мы в суд.
продавец перезвонил через 15 минут.. сказал что всё верну.... и реально на следующий же день приехал в омск из другой области и вернул...
кстати этажи тут повели себя с хорошей стороны - приняли обратно залог - сделали документ о расторжении - и позже выдали нам.
вообщем хорошая практика... -
06 Февраля 2018 Втр 23:12:12ну хорошо, что все хорошо
агентство как всегда в стороне
как деньги брать так и с продавца, и покупателя успевают. ох, молодцы -
29 Ноября 2022 Втр 23:07:13Юристы, обьясните, пожалуйста, чем разняться Договор найма и Договор аренды жил. помощения? Разве это не одно и то же?
-
29 Ноября 2022 Втр 23:40:08
[внешняя ссылка]Кенёша писала : Юристы, обьясните, пожалуйста, чем разняться Договор найма и Договор аренды жил. помощения? Разве это не одно и то же?
