Жилищный вопрос
Фонд развития жилищного строительства Ом. области "Жилище"
Создана: 19 Марта 2014 Срд 10:09:34.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 2456 (+17), просмотров: 1280130
-
19 Марта 2014 Срд 10:09:34по просьбе автора - тему закрываю
Фонд развития жилищного строительства Омской области "Жилище" создан в соответствии с распоряжением Правительства Омской области от 28 ноября 2012 года № 186-рп "О создании некоммерческой организации "Фонд развития жилищного строительства Омской области "Жилище.
В данный момент ведется строительство микрорайона Московка-2, который расположен в развивающемся, быстро застраиваемом районе города Омска, между улицами Сибирский проспект и Светловской. В микрорайоне строятся 14 многоквартирных домов. Ближайшие сроки сдачи строящихся домов - 4 кв. 2014 года, 1 кв. 2015 года. Жилые здания выполнены в едином городском стиле и сочетают в себе новейшие градостроительные технологии, современный дизайн и удобные планировки квартир.Помимо крупномасштабной жилой застройки ведется возведение детского сада, школ, благоустройство парковой зоны.Во дворах планируется возвести спортивно-игровые площадки и поставить лавочки. Парковочные комплексы обеспечат безопасность автомобилей жителей микрорайона. Обилие гостевых парковок по периметру каждого из домов в полном объеме удовлетворяет современные потребности по обеспечению жильцов местами для их автомобилей. В шаговой доступности находится все самое необходимое для комфортного проживания: гипермаркет Лента, Магнит, АТ-маркет, 3 школы (№97, №107, №108), 4 детских сада (№258, №317, №349, №351), детская школа искусств, Дворец спорта им. Кожевникова, СДЮШОР №30, 2 почтовых отделения (№109, 113) городская поликлиника (№10).Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 5 минутах ходьбы. Около
30 маршрутов городского транспорта довезут вас в любой район Омска без пересадок. Проект реализуется в рамках Федерального закона 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
Различные варианты оплаты. Ипотека в банках: ВТБ 24, Сбербанк, Газпромбанк. Подробности на сайте : Московка2.рф. Мы строим микрорайон, в котором хочется жить!
-
-
19 Июня 2015 Птн 14:42:37
Знаете такую пословицу - рыба начинает гнить с головы. -
-
19 Июня 2015 Птн 15:52:48
Вы что, ведь именно губернатор календарный план строительства разрабатывал, а также графики передвижения рабочих. Губернатор также пойдет помолится и бетон вместо 28-ми дней набирания 100 % прочности , наберет ее за день.
Также губернатор отвечает абсолютно за все договоренности застройщика с подрядчиками. А те в свою очередь ошибок и простоев не совершают- ведь все мы люди и никогда не ошибаемся. -
20 Июня 2015 Суб 19:26:27ну всё, тема как заглохла... выходные пришли и всем не до дома стало...
5й подъезд!! отпишитесь кто-нибудь, как там у вас... -
20 Июня 2015 Суб 21:01:56znanio писал(а)
: ну всё, тема как заглохла... выходные пришли и всем не до дома стало...
5й подъезд!! отпишитесь кто-нибудь, как там у вас...
В 5 подъезде первых два этажа вроде неплохо в квартирах...и то, потому что там переделывают уже новые бригады рабочих...на 7 этаже очень-очень много недостатков: и стена в санузле, которая выдает за уровень дверного проема от 2 до 6 см примерно (ее только ломать, видимо, чтобы исправить), и треснутые стекла на окнах (еще и бетоном заляпанные), и осыпающаяся штукатурка, и щели между полом и стенами, и ржавые подтеки на стенах в кухне. Счетчиков нет ни одного, входная дверь в квартиру сверху просто кусками пенопласта заткнута, электрика много где не закрыта...есть большие дыры в межкомнатных перегородках, откосы не сделаны...Окна некоторые не открываются или, наоборот, не закрываются до конца. А по поводу сдачи дома-ничего нового не сказали. Пытаются все как можно быстрее-такой ответ. Когда ходили-рабочие песок ровняли во дворе и бордюры выставляли. -
-
-
-
22 Июня 2015 Пон 11:08:357 дом...1 июня срок... "К 15-20 июня ключи выдадут". Сегодня 22, тишина...
Где хоть одно письмо, в котором было бы по человечески изложено людям о предварительных сроках и причинах просрочки??
Надеюсь дольщики ответит той же монетой. -
-
22 Июня 2015 Пон 12:12:41Елена749 писал(а) : Все настроены на суд.
Конечно на суд,если просрочка будет больше месяца..
Выкладываю переписку с юристом, я спрашивала, когда лучше подавать иск в суд и стоит ли ждать свидетельство о регистрации.
Дмитрий Дмитриев
В суд имеет смысл обращаться после того, как будет понятен окончательный период просрочки. То есть после подписания акта приемки квартиры. Оформления права собственности ждать не нужно.
По сегодняшней судебной практике, за 1 месяц просрочки присуждают примерно 0,5% от цены договора долевого участия (не от цены договора уступки). Если цена договора ДУ равна 1 000 000, соответственно за 1 месяц просрочки неустойка будет равна 5000 рублей. За 3 месяца - 15000 рублей, за полгода 30000 рублей.
Дополнительно взыскивается неустойка от 3000 до 10000 рублей. И дополнительно штраф 50% от присужденной неустойки и компенсации морального вреда. То есть за 3 месяца при цене ДДУ 1000000 рублей общая сумма составит примерно 15000+5000+10000= 30000 рублей.
Дмитрий Дмитриев
Неустойку обычно не выплачивают, а принудительно списывают со счета застройщика. Фонд "Жилище" - это живая государственная контора, поэтому получение денег по решению суда гарантированно. О размере неустойки и сопутствующих сумм написал выше. -
22 Июня 2015 Пон 12:17:38Сейчас снова разговаривала с заместителем директора Козловым А.С, задавала вопрос о том,как они собираются сдать комиссии дом на этой неделе без придомовой территории.Он утверждает, что до конца недели они собираются бросить на это все силы и привести ее в тот вид, который комиссию устроит,пусть без асфальта, но хотя бы установят бордюры и засыпят щебнем территорию.Насчет крыши сказал, что проблемы кое-какие были, но их уже устранили. Не знаю, кому верить, ему или строителям,которые утверждают, что работы там еще на 2-2,5 мес, конец недели покажет)
-
22 Июня 2015 Пон 13:46:18Это если проверка приедет 25,то успеют засыпать,а если сегодня или завтра???
-
22 Июня 2015 Пон 14:39:20serafima_83 писал(а) : Не знаю, кому верить, ему или строителям,которые утверждают, что работы там еще на 2-2,5 мес, конец недели покажет)
Вряд ли так долго будут переделывать. Но может над пятым или шестым подъездом проблема, там что-то усиленно в мае долбили ломами на крыше.
Когда осматривал квартиру и подписывал акт осмотра в четвертом подъезде выходил на крышу, там был рабочий, который подтвердил, что крышу переделали, текла она весной, сейчас протечек нет, он спустился, заходил смотреть квартиры на 9-ом этаже и подтвердил что протечек не было. На крыше наблюдал свежепостеленный рубероид, тогда в начале июня они его как раз заканчивали приклеивать и когда мы на осмотр ходили после недельных проливных дождей явно свежих протечек не было на девятом этаже. Тех этаж не смотрел, он был закрыт. [/youtube]
