Продам 3шку на "40 лет Октября" 

Продаётся светлая, уютная 3-комнатная квартира омской серии в центральной части мкр. "40 лет Октября". Дом кирпичный, реально тёплый, построен в 1984 году. Квартира расположена на 5 этаже и неугловая. Площадь 61/40/8. Комнаты изолированы. Санузел раздельный. Окна в спальне и детской выходят на восток, а в гостиной и кухне- на запад. Окна пластиковые из 6-камерного профиля, работают в трёх режимах и снабжены форточками, которые также работают в трёх режимах. В квартире произведён ремонт: заменены водопроводные трубы на медные, установлены новые межкомнатные двери и внутренняя входная дверь из массива сосны. Стены в прихожей и коридоре отделаны панелями МДФ. Санузел отделан кафелем от пола до потолка, в т.ч. кафель на полу. Квартира снабжена застеклённой лоджией, размеры которой 5.65 х 1.15 м. В кухне установлен счётчик газа. В квартире имеется городской телефон от "Ростелеком", кабельное телевидение и интернет от "Эр-Телеком". Дом находится в управлении ЗАО "УК "Партнёр-Гарант". Соседи спокойные, "музыкантов" нет. Дом расположен в центральной части мкр. "40 лет Октября". В соседнем дворе в 50 метрах от дома находится супермаркет "Сибириада", а в другую сторону через двор- торговый комплекс "Алладин". Непосредственно за домом находится школа №58 (западные окна квартиры выходят на неё), за ней- детская школа искусств, библиотека и детский сад. Чуть дальше- спортшкола и стадион с катком. В соседнем дворе расположен ещё один детский сад. Двор зелёный, площадка оборудована детскими каруселями и качелями.

Цена- 2 650 000р.

Себе взамен хотим тоже "трёшку", тоже на "40 лет Октября", тоже в кирпичном доме, только не выше 3 этажа и без доплаты либо с доплатой не выше 100 000р. (хочу сыграть на состоянии, не хочу брать кредитов).

Ссылка на объяву с фотками и контактами: [внешняя ссылка]