Обсуждение управляющих компаний и ТСЖ г. Омска 

Pilot5575 писал ? ? ? : ...........

1. если вы считаете себя профессионалом
Считать или не считать, это не в моих правилах.
24 года в строительстве и эксплуатации ( выполнял работу связанную с выполнением функций технического заказчика и технического надзора, эксплуатацией и содержанием зданий и сооружений), но всегда считал, что надо постоянно учиться и понимать всё то, с чем ещё не приходилось столкнуться практически.
2. то возьмите на себя бремя давать дельные и грамотные консультации на данном форуме
Для того, чтобы выполнить Ваше желание, необходимо понимать проблему. А, для того, чтобы её понять, необходимо эту проблему увидеть.
Короче, давать умные советы на форуме по вопросам связанным с эксплуатацией или строительством, это и есть первый признак непрофессионализма.
3. а пост в стиле " вы все лохи и ничего не знаете, а я весь такой.."
Каждый понимает в силу своего интеллекта.
Цитирую: имея при этом лишь общедоступный объём знаний.что даны не профессиналом, приносят не пользу, а вред.
"Лохи и ничего не знаете" - это Ваши слова.
4. пост написан в абсолютно дружественной манере.
А, я и не собираюсь здесь на кого-то обижаться. Это, Вы уважаемый Pilot5575 взяли на себя полномочия " за всех губы дуть"

Что-то мало темку обсуждают.
Есть на форуме люди, в домах у которых непосредственное управление введено?

Константин писал(а) : Что-то мало темку обсуждают.
Есть на форуме люди, в домах у которых непосредственное управление введено?

непосредственное управление - зло , таким образом УК уходят от ответственности, предусмотренной законом

непосредственное управление хорошо лишь тогда, когда жильцы адекватные. а если пофигисты- то только одни минусы.

Justin писал : непосредственное управление хорошо лишь тогда, когда жильцы адекватные. а если пофигисты- то только одни минусы.

вообщето изначально непосредственное управление предполагалась для малоквартирных домов ( вроде бы не более 12 квартир)

марфушечка писала :
непосредственное управление - зло , таким образом УК уходят от ответственности, предусмотренной законом

*???
Это как? Смотрю на соседний дом, 4 подъезда, двор огорожен, площадки, коробки, клумбы, парковочные места с разметкой, озеленение, "умный" теплоузел, "умное" освещение, приводы на воротах... В наш бы колхоз (в котором война разгорается) чуть-чуть такого зла..

Вопрос:
кто выступает "арбитром" в разборках жильцов и ТСЖ (УК)?
есть какие-то надзорные органы?

COPzx писал : Вопрос:
кто выступает "арбитром" в разборках жильцов и ТСЖ (УК)?
есть какие-то надзорные органы?

По закону,никто (или суд, что одно и тоже) , кроме самих собственников. Если по ЖК, то все взрослые юридически грамотные люди, наняли или образовали, вот с себя и спрос. При разборках может поучаствовать суд, но не факт, что решит. А если изначально, то Жилинспекция, Роспотребнадзрор, может управление архитектуры. Смотря какой вопрос на повестке дня. И то, активно участвовать они не будут, не в их компетенции, максимум, выпишут штраф и предписание для устранения нарушений

COPzx писал :

марфушечка писала ... :
непосредственное управление - зло , таким образом УК уходят от ответственности, предусмотренной законом

*???
Это как? Смотрю на соседний дом, 4 подъезда, двор огорожен, площадки, коробки, клумбы, парковочные места с разметкой, озеленение, "умный" теплоузел, "умное" освещение, приводы на воротах... В наш бы колхоз (в котором война разгорается) чуть-чуть такого зла..

сложно разговаривать с юридически неграммотным человеком . То, что чем вы восхищаетесь называется ТСЖ или ЖСК

COPzx писал : Вопрос:
кто выступает "арбитром" в разборках жильцов и ТСЖ (УК)?
есть какие-то надзорные органы?

приходите в прокуратуру , там есть помощник прокурора , который занимается этими вопросами, пишите ему заявление, он потом ваше заявление отправляет организации (Жилинспекция, или Роспотребнадзор, или Санэпидемстанция, или Ростехнадзор, или пожарка ) которая проверяет изложенные вами факты

марфушечка писала :
сложно разговаривать с юридически неграммотным человеком...

А чего зло то так? Сразу - "неграмотный"..
Да, для меня это темный лес. Пока. Поэтому и задаю вопросы в том числе и здесь. И, надеюсь, "грамотным".

марфушечка писала ? ? ? :
приходите в прокуратуру.....

Вот. Уже конструктивный разговор. Спасибо.
Кто из вышеперечисленных имеет право проверять (контролировать) финансовую деятельность ТСЖ? Ну и в догонку. Есть ли профессионалы- специалисты занимающиеся финансовым аудитом ТСЖ? Могу ли я, как жилец, заказать такую проверку?

марфушечка писала ? ? ? :

Скажите пожалуйста, могу я вам отправить некий отчет финансовый ТСЖ для анализа? Чтобы вы опытным взглядом оценили, насколько правдоподобны статьи расходов и суммы?

Пожоже, марфушечка как раз и является одним из ... типа, грамотных юристов жкх, которая щаз же разрешит несовершенство законодательства РФ

Litatali писала : Пожоже, марфушечка как раз и является одним из ... типа, грамотных юристов жкх, которая щаз же разрешит несовершенство законодательства РФ

ага, я прямо в комиссии при Правительстве РФ эти вопросы решаю, решаю, решаю , без отдыха :)