Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Теперь об ОДН. 

Создана: 24 Мая 2012 Чтв 14:51:12.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 4, просмотров: 1185

  1. Slava67


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератораМуж.
    24 Мая 2012 Чтв 14:51:12
    /viewtopic.php?t=86139

    Была такая тема: "И снова МОП". Больная тема. Теперь аббревиатуру МОП сменила другая - ОДН (общедомовые нужды). Сменилась и схема начисления этих самых ОДН. Для энергосбытовых компаний она имеет неоспоримый плюс: Вся поставляемая (и даже непоставляемая) энергия должна быть оплачена, или по крайней мере выставлена к оплате. Кому? Законопослушным потребителям. Мало того, что новая система начислений незаконна в принципе, она позволяет вполне "законно" мошенничать не только жуликам, но и вполне законопослушным, ничего не подозревающим гражданам. За чей счёт? За счёт более пунктуальных соседей. Рассчитать электроэнергию ОДН своей квартиры несложно. Разделив значение ОДН(для всего дома) на общее потребление жилых помещений, получим коэффициент распределения, который необходимо умножить на фактический расход ресурса прошедшего месяца (своей квартиры). Всё просто и на первый взгляд логично. Но с выводами спешить не стоит. Дабы не утомлять обывателя выкладками приведу упрощённый пример:
    Возьмём пятиквартирный дом без нежилых помещений и юридических лиц. Для простоты вычислений будем считать, что каждая квартира потребляет ровно 100 киловатт/час электроэнергии, и столько же составляет значение ОДН для всего дома (т.е. 600кВт/ч по общедомовому счётчику). Посчитаем значение ОДН для одной (любой) из квартир:

    Кр=Еодн/Ежп=100/500=0,2

    ОДН=Кр*Екв=0,2*100=20(кВт/ч)

    где Кр - коэффициент распределения, Еодн Ежп и Екв - электроэнергия соответственно ОДН всего дома, жилых помещений и одной квартиры за месяц. Всё хорошо, всё честно. Теперь представим ситуацию, когда один из жильцов в расчётный период по какой-либо причине не заплатил по квитанции. Или просто поставил нулевой расход (а почему нет?). Сейчас это вполне возможно. Если раньше (раз в 3 месяца) показания снимал агент энергосбыта, то сейчас это отдано на откуп конечному потребителю.
    В этом случае расклад получится следующим:

    Кр=Еодн/Ежп=200/400=0,5

    ОДН=Кр*Екв=0,5*0=0(кВт/ч) - для непунктуального гражданина.

    ОДН=Кр*Екв=0,5*100=50(кВт/ч) - для остальных жильцов.

    Для энергосбытовой компании всё замечательно - за нерадивого (хитрожопого) гражданина заплатили его соседи. Нечего страшного скажете вы, все станет на свои места ещё через месяц, когда ему придётся оплачивать уже не 100 а 200 кВт/ч. Ну что ж, давайте посмотрим:

    Кр=Еодн/Ежп=0/600=0

    ОДН=Кр*Екв=0*200=0(кВт/ч) - для непунктуального гражданина.

    ОДН=Кр*Екв=0*100=0(кВт/ч) - для остальных жильцов.

    Получается что непунктуальный гражданин расплатился только за своё жилое помещение (квартиру). Оплата ОДН "повисла" на соседях. Вам всё ещё кажется такая система оплаты законной?
  2. 25 Мая 2012 Птн 18:36:13
    законна не законна, экономить можно если 2 раза в год платить за эл-во Very Happy Very Happy Very Happy Very Happy Very Happy
  3. Slava67


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератораМуж.
    26 Мая 2012 Суб 12:33:47
    frika e Zotit писал : законна не законна, экономить можно если 2 раза в год платить за эл-во Very Happy Very Happy Very Happy Very Happy Very Happy

    Вряд ли успеете много сэкономить. Переход на оплату ОДН пропорциональную площади занимаемой квартиры состоится, как мне кажется, уже в этом году. На мой взгляд это наиболее справедливая система оплаты ОДН, к тому же лишённая указанных выше "перекосов".
  4. Slava67


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератораМуж.
    26 Мая 2012 Суб 14:09:54
    frika e Zotit писал : законна не законна, экономить можно если 2 раза в год платить за эл-во Very Happy Very Happy Very Happy Very Happy Very Happy

    Два раза, не два раза... Для максимальной экономии за счёт соседей оплачивать задолженность следует в тот момент, когда она максимально приблизится к сумме ОДН вашего дома.