Помогите с выбором дачи. 

хочу купить дачу в СТ заозерный за поселком степным в марьяновском районе.дача неприватизированная.Подскажите.у кого в том районе дача,возможно ли там приватизация,и вообще хорошее ли там место,условия для отдыха.