Жилищный вопрос
На продаже! однокомнатная квартира КАО
Создана: 04 Декабря 2010 Суб 0:22:54.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 25, просмотров: 4664
-
04 Декабря 2010 Суб 0:22:54Обращаюсь с просьбой к людям, которые владеют информацией о ценах на недвижимость. Планирую продать квартиру...но хочется определиться с ценой...чтобы цена была адекватная...мне не в ущерб и в тоже время чтобы месяцами не стояла на продаже. Квартира в собственности более трёх лет, чистая продажа( по безналу)
Однушка на Левом берегу, Б.Архитекторов( в самом начале) 1/9 этажного панельного дома. Решётки , городской телефон, квартира тёплая( солнечная сторона), проведён интернет, с/у совместный, кладовка, балкон, тамбур( железная дверь на 2 хозяина), пол деревянный, сантехника старая.
Общий метраж 38
Метраж- 36,8
кухня- 8,9
жилая- 18,0
Очень жду ответов... Заранее огромное спасибо!) -
06 Декабря 2010 Пон 12:40:55Pchel&elen писала
: Я так и не поняла...фото ремонта квартиры интересует или всё таки планировка?
Фото самой квартиры. А планировка никого особо и не интересует, наверное, т.к. она типовая. -
06 Декабря 2010 Пон 13:13:35Совсем недавно оценивали подобную квартиру на Архитекторов,7, рыночная стоимость примерно 35,3 руб. за квадратный метр.
-
06 Декабря 2010 Пон 13:35:12Pchel&elen писала :
Снимаю элитное жильё и вижу, что с домом делается после постройки. Сейчас строить не умеют....торопятся, лишь бы побыстрее дом сдать.
Не смешите …
То как раньше торопились, опережая пятилетки, нынешние инвесторы рядом не валялись.
Про строителей зеков и алкашей думаю вообще вспоминать не стоит… -
06 Декабря 2010 Пон 14:57:21
[/quote]
Ну и что вас так повеселило? 35 за кв.м. это рыночная стоимость квартиры, определенная сравнительным подходом, исходя из стоимости аналогичных квартир предложенных на рынке. Причем продажа не срочная. Продавать квартиру по более низкой или высокой цене - воля продавца, зависит от того как срочно требуется продажа квартиры. А за ту цену, что вы предложили есть малосемейное жилье и квартиры в Старом Кировске. Или на срочной продаже. -
06 Декабря 2010 Пон 17:27:4135 тыр за квадрат не стоит даже квартира в районе "Сити-Центра" на Звездова, хотя там район куда приличнее Тополиного во всех отношениях.
-
06 Декабря 2010 Пон 18:12:45Еще раз повторюсь, это рыночная стоимость. За эту цену выставлены на продажу аналогичные квартиры в этом районе. Они покупаются и продаются, есть сделки. А что касается района СИТИ Центра, так это кому как нравится. При большом желании можно найти хорошее жилье по доступной цене в любом районе. Кто-то с Левого берега никуда, был случай человек готов был заплатить такие деньги (35/кв.м) за квартиру в Калачинске именно потому, что в престижном месте и рядом со школой и именно в том доме, где он всегда мечтал.
-
06 Декабря 2010 Пон 21:04:02Я не знаю, где Вы нашли такой "рынок", но достаточно ткнуться в несколько первых попавшихся объявлений, чтобы убедиться, что 30 м2 - красная цена за ленинградку в том районе. За первый этаж цена ниже соотвественно.
[внешняя ссылка]
[внешняя ссылка]
[внешняя ссылка]
И, пожалуйста, не надо про "случаи из жизни". Дураков и лохов хватает везде.
-
07 Декабря 2010 Втр 10:01:25Многоуважаемый Groudin, давайте уже не будем тратить время на эту переписку!!
Однокомнатные квартиры всегда дороже чем 2 и 3 комнатные, т.к. они ликвиднее, но учитывая первый этаж и старую сантехнику, думаю можно ее оценить 34 за кв.м. А уж за сколько ее продавец пожелает продать его дело.
[внешняя ссылка]
[внешняя ссылка]
[внешняя ссылка]
Давайте лучше в другой теме пообщаемся, что вас еще интересует? -
13 Декабря 2010 Пон 23:02:39Всем спасибо за ответы.
По поводу квартиры(карма и всё остальное)), никто в этой квартире не умирал, вполне уютно, квартиранты не сбегали))).
Фотографии выкладывать не буду, думаю если появятся покупатели, то смотреть лучше в живую. В интернете нахожусь очень редко, да и ограничения в сообщениях, поэтому если есть желание посмотреть квартирку, пишите свой телефон личным сообщением- вам перезвонят)
Выставляю за 1200(торг уместен)
Ирина, завтра вам по поводу просмотра позвонят!
