Нужна помощь
Гараж получается приватизирован,а земля под ним нет.
Создана: 20 Ноября 2010 Суб 0:03:28.
Раздел: "Нужна помощь"
Сообщений в теме: 43, просмотров: 13433
-
20 Ноября 2010 Суб 0:03:28В общем так.Гараж был куплен в 2004 году.Гараж капитальный.Есть!
1. Свидетельство о государственной регистрации права.
(Основание.Договор Купли-продажи.В праве собственность.Ограничения и обременения не зарегистрированы.)
2.Членская книжка члена кооператива индивидуальных гаражей.
(Платятся в ней членские взносы и земельный налог,всё отмеченно...
И вот начали говорить с соседом.Получается,что гараж приватизирован,а земля под ним нет???То есть земля получается в аренде???Это соберутся прокладывать Ж/Д дорогу,или какой дядя решит ставить там дом.Мне заплатят за гараж по мин. оценке БТИ и до свидание???
Подскажите,че как это примерно делать и чем это грозит...И если приватизировать,то примерно цена вопроса.Через пару дней вроде какой-то юрист должен подойти.Но хотелось бы знать,что у него спрашивать.А то сами знаете,когда толпа народа с одним человеком говорит много не спросишь.В общем хотелось бы хотя общую информацию по этой теме.Спасибо. -
20 Ноября 2010 Суб 0:14:03avd173791 писал
:То есть земля получается в аренде???Это соберутся прокладывать Ж/Д дорогу,или какой дядя решит ставить там дом.Мне заплатят за гараж по мин. оценке БТИ и до свидание???
Да, именно так. Могут отобрать. Землю надо выделять и этим должен озаботиться председатель кооператива. Найти фирму, которая разграничит участок и заплатить за эти работы. Это стоит дорого. Тысяч 30 минимум с кооператива. -
20 Ноября 2010 Суб 0:28:27Приватизация гаража это маленькая толика гемора, который вам пришлось пройти! А вот земля! Это да! Нет ещё в городе единого земельного реестра! Тут как повезёт, если по БТИ земля городская (участок вошёл в земельный реестр города), то вам все права в руки, ну а если нет, тогда думайте сами! Едете в БТИ и запрашиваете данные об участке земли, ну а далее Вам видно будет как поступать!
-
20 Ноября 2010 Суб 1:01:24Я правильно понимаю?Что землю должен приватизировать кооператив?Вроде кооператив цивилизованный,правление,сторож,свет.Если 30 000р,то на 300 с копейками гаражей это не проблема.Кстати,все гаражи капитальные.А если в индивидуальном порядке.Я допустим еду Лично в БТИ,приватизирую свои 20 м2.А дядя Петя и тетя Мотя. не хотят?Получается у них могут отобрать и проложить рядом железную дорогу???Бред конечно,но...Так же вопрос и к подъезду к воротам гаража???Т.Е кооператив должен полностью приватизировать огороженную им территорию?Иначе Маски-Шоу.В принципе ограда есть,нет только шлагбаума.
А нужен ли вообще Юрист,в смысле оплата его услуг.Допустим правление лично поедет в БТИ и займётся этим вопросом??? -
-
20 Ноября 2010 Суб 1:21:19не просто к юристам а к адвокатам либо в юрфирму кто непосредственно занимается вопросами по оформлению земли они изначальны должны будут вам сказаать что и как можно сделать учитывая все возможные нюансы вашей ситуации исходя из имеющихся у вас документом, просто так без документов без выяснения обстоятельст кому и на каком праве принадлежит земля под вашим гаражом вы не получите доставерного ответа на ваш вопрос.
всетаки каждый должен заниматься своим делом -
20 Ноября 2010 Суб 1:37:26приватизировать землю можно только с согласия всех участников кооператива,по 1 нет.мне так гаражники объяснили
-
20 Ноября 2010 Суб 23:19:25Юристы и гаражники?Ещё кто-нибудь выскажется по данному вопросу???
-
20 Ноября 2010 Суб 23:25:29недавно было собрание нашего гаражного кооператива, там прозвучала фраза: что приватизация земли под гаражами в гаражном кооперативе не пройдет, пока не приватизированно хотябы 80\% гаражных строений от общего числа гаражей.
-
20 Ноября 2010 Суб 23:28:58Блин как всё запутано.Кстати гугол внизу темы ссылочку выдал по данному вопросу.Начинаю ее изучать.....
-
21 Ноября 2010 Вск 0:56:36Приватизировать землю можно, но! Только общим боксом и (или) кооперативом. Стоит от 2500 до 3500 руб. (с каждого бокса). Занимается данным вопросом, как правило председатель, но можно обратиться и к юристам. Сначала формируется земельный участок, потом проходит межевание. Основные деньги уходят на межевание. Срок оформления (на все) примерно 1 месяц (если этим плотно заниматься). Согласие (и деньги) должны дать ВСЕ собственники боксов. Если есть вопросы пишите в личку.
-
21 Ноября 2010 Вск 1:00:59хрен-то там!
собирали мы всем ГСК по 3100р с гаража на приватизацию земли.
председатель год вату прокатал, потом деньги обратно раздал со словами "не получилось". говорит, чё земля типа городская и не разрешают её приватизировать. на том и разошлись.
щас никто из собственников гаражей эту возню затевать не хочет, ибо понимаем, что болото, на котором наши гаражи стоят, никому нахрен не нужно. -
21 Ноября 2010 Вск 1:11:09Justin писал : хрен-то там!
собирали мы всем ГСК по 3100р с гаража на приватизацию земли.
председатель год вату прокатал, потом деньги обратно раздал со словами "не получилось". говорит, чё земля типа городская и не разрешают её приватизировать. на том и разошлись.
щас никто из собственников гаражей эту возню затевать не хочет, ибо понимаем, что болото, на котором наши гаражи стоят, никому нахрен не нужно.
А гаражи у Вас капитальные, или "мыльницы"?
