Те,кто разбираются в кредитовании-помогите 

Чем помочь то надо?
Зачем ему дача в ипотеку?
Пусть пуховик себе в ипотеку берет.
Народ сдурел совсем

причем пуховик тут?как чё скажут...
если у тебя есть налом 800 тыр то дай ему под такой же процент как ипотечный .или предлагаешь брать потребительский под конский процент?

DJ FullHouse писал(а) : причем пуховик тут?как чё скажут...
если у тебя есть налом 800 тыр то дай ему под такой же процент как ипотечный .или предлагаешь брать потребительский под конский процент?

так какой дурак даст ипотеку или кредит, под низкий процент, принимая в залог предмет покупки с сомнительной ликвидностью....
думаю вы понимаете о чём речь?

Если сильно припекло, можно взять кредит на "ПРОЧИЕ НУЖДЫ" под залог недвижимости, т.е. предметом залога выставить не приобретаемую дачу, а имеющуюся квартиру (если она есть). Поскольку предмет залога вполне "ипотечен" и ликвиден, проценты будут ниже, чем по потребу, и сроки подольше.
Правда, не понимаю смысла купить дачу ценой в миллион, еще и в кредит, и не имея на это свободных средств - либо это все-таки не дача, либо на ней планируется выращивать что-то очень прибыльное и не очень законное? :) Ну и , в случае финансового провала идеи, ваш друг останется и без дачи, и без квартиры.

Отец взял кредит на покупку "дачного участка и постройки маленького домика" в Интезе. Дали нормальную сумму на 10 лет под нормальный процент 13 или 15 в рублях, я не помню, но факт, что подтверждать целевое использование не надо и ставка фиксированная.

Константин писал(а) : ... под нормальный процент 13 или 15 в рублях...

мда... срана дикарей...

cпасибо всем.про то что нет свободных средств.не знаю сейчас такого человека который такие деньги где то в бизнесе не крутит.ему выгоднее брать кредит.как ни крути.просто у нас с ним свой взаморасчёт.описывать его не стану.попробуем под залог взять,но как правило банки оценивают гораздо ниже рыночной стоимости

DJ FullHouse писал(а) : но как правило банки оценивают гораздо ниже рыночной стоимости

а как по другому то?
им не нужны заморочки с реализацией залога
это банк а не агентство недвижимости
им важно продать предмет залога как можно скорее и вбросить деньги в оборот

вот это да.в жизь бы не подумал

Да 100\% человек хочет поспикулировать на покупаемой даче. Продает какой нибудь друг, полу коттедж, денег нет, купить охото .... вот и придумывают мракобесие всякое.... дачу блин в ипотеку.

gargantua писал : .... дачу блин в ипотеку.

Дык а я про чё?!
Народ сходит с ума

DJ FullHouse писал(а) : если у тебя есть налом 800 тыр

800 тыщ не хватает чтобы купить дачу?

Famous писал :

Константин писал(а) ... : ... под нормальный процент 13 или 15 в рублях...

мда... срана дикарей...

Ну а чо делать, если подтверждать не нужно, этот кредит можно сказать потребительский. Тем более на 10 лет. Потребы сейчас на столько не дают.

Почитал тему. В натуре - лучше пуховик в ипотеку взять