Продают 1-к. ЛАО. За Галактикой. Привокзальный. Чистая. 

Продавец вменяемый чел.
Почитал и цену снизил.
Не зря видимо форумы существуют

Цена этой уютной квартиры сегодня - 949т.р.

О, прогресс!

Мебель.

Ёлка Федосова писала: Продавец вменяемый чел.
Почитал и цену снизил.
Не зря видимо форумы существуют

Цена этой уютной квартиры сегодня - 990т.р.

990:22= 45тыс за 1 квадратный метр в привокзальном...
PS: а продавец точно вменяймый? :)

Там шлепать до транспорта через жд виадук долго и место глухое хоть и и геометрически недалеко от вокзала. 900-на любителя. Реально 850. Быстро-800. Мебель не плюс, а минус.

я 29 квадратов по весне тут купила за 870 тр. на карбышева
так что точно вменяемость ставлю под сомнение (((

azimut писал : Там шлепать до транспорта через жд виадук долго и место глухое хоть и и геометрически недалеко от вокзала. 900-на любителя. Реально 850. Быстро-800. Мебель не плюс, а минус.

Как интересно узнать чужое мнение.
Всё субъективно в этом мире

Я была в этом районе, мне понравилось

Всё зависит от ваших потребностей.

Да уж..... если один раз тут побывать - то понравится. Уезжать - приезжать - только шлепать через виадук. 336 и 18 всегда едут битком и мимо Ни одного нормально магазина с приличным выбором продуктов.... А про то, что 90\% населения этого района - ПТУшники и пенсионеры, вообще молчу

Ксюняша писала : 90\% населения этого района - ПТУшники и пенсионеры

Вы из числа 10\% населения?

А то ж И меня это напрягает

Ксюняша писала : Да уж..... если один раз тут побывать - то понравится. А про то, что 90\% населения этого района - ПТУшники и пенсионеры, вообще молчу

У меня в этом районе знакомые врачи, ИТРовцы с железки....
Хорошие люди. Район нравится

Ёлка Федосова писала : У меня в этом районе знакомые врачи, ИТРовцы с железки.... Хорошие люди. Район нравится

То есть это единственная причина, по которой "продавец" просит за эту комнатушку такую сумму?

Кстати, есть подозрение, что "продавец" просто из другого города, скажем, из Новосиба или Казани, в котором вокзал действительно находится в центре, а жилье в его округе стоит реально дорого. Может, думает, что и в Омске так. Это я еще могу понять. Но Ёлка-то, Ёлка - это просто

LLL (триэль) писал(а) : я 29 квадратов по весне тут купила за 870 тр. на карбышева
так что точно вменяемость ставлю под сомнение (((

на карбышева 1ком 29-30 квадратов продать за 1млн легко (если например окна поменяны, дверь, разводка, сделан космет ремонт хороший)!
Сравните малиновского или завертяева с карбышева. ))) И цены сравните.

То что магазинов там норм нет, так это ерунда! Для меня есть Ашан, Лента и все остальные забегаловки! Только не нужно говорить про цены и что типа да на оптовке дешевле все ))

за такую реальная цена 850 ну максимум.

За норм 1ком вэтом районе - 1млн можно продать.

2Риэлтор: Вы сами помнтися продавали на выезде по пр. мира около 30 квадратов за 990 ))) Сравнивать не стоит эти районы и транспортную доступнось.


А вообще в омске цены завышены на жилье! Просто то что недостороили и понастроили до кризиса не могут распродать, так как тогда были другие цены а в минус продавать не хотят. Вот и банкротят. Вот и стоит все.

Где у нас нормальные районы с нормальными новостройками? По адекватным ценам? Элитное вычеркним, его кому надо уже купили и себе и детям и внукам... Золотая середина, а не те панельки на малиновского у которых окна шатаются и швы промерзают через 2 года или раньше.

Щас ипотеку раскачают банки опять начнцть дуть пузыри на недвижимость... надолго ли.

Nezlobin писал :
2Риэлтор: Вы сами помнтися продавали на выезде по пр. мира около 30 квадратов за 990 ))) Сравнивать не стоит эти районы и транспортную доступнось.

Действительно не стоит сравнивать лукьяновку и привокзалку. Мне лукьяновка нравится намного больше. Тем более, между квартирами есть разница. значительная.

Ёлка Федосова писала: На продаже 1-к.,22/12/5,
Расположение удобное.
Всегда легко добраться
в любую часть города
1190т.р. С 18.10.10 цена новая, приятная - 990 т.р.!

Ничего что средняя цена за метр 33 по городу?
22*33 = 726. Или там идеальный и даже НЕ косметический, а нормальный ремонт во всей квартире?

Кстати место там поганое - через виадук идти мимо гаражей - в темное время зимой особенно приятно, около башни нормального перехода нет и либо рисковать либо в круголя обходить. Магазинов нет, транспорта нет. Рядом много убитых старейших домов годов неизвестной постройки (и пожалуйста не надо начинать про аж 1 недостроенный новый дом в этом районе - в котором кстати цены менее 29 за метр).