Благоустроенный частный дом или квартира. За и против 

кустурица писал(а) : а работали сами или нанимали строителей?

60-70\% сделали рабочие

мой выбор, двухэтажная квартира, со всеми прелестями частного дома : ))!!

Вот прямо сейчас строю дом товарищу - предварительная смета около 5,1М получается (сруб, 140 квадратов (плюс цоколь, правда, заливали... то бишь суммарно те же 200 и выйдут) + такие же срубы бани, гаража и беседки). На днях брали кровельные материалы на эту лабуду (шинглас + всю подложку под него + всякие водосливы/желобы и т.д.) - 270К. Плюс работа во что-то легла бы по обустройству кровли, если использовать наемный труд.

Обустройство территории + всякая мелочь увеличит расходы до 7М. Если бы более активно использовался наемный труд - еще +1М. Итого 8М, притом ПЛОЩАДЬ дома практически не влияет на эту самую стоимость - можно было и 300 зарядить за те же самые почти деньги... То есть, как я и говорил - стоимость сойдется где-то на 250 квадратах (дом будет стоить где-то 8,5... квартира такой площади тоже). Дальше выигрыш (если рассуждать только о цене квадрта) пойдет в пользу дома Хотя, конечно, по совокупности факторов - автономность, обустроенный участок, баня и т.д. - дом выиграет гораздо раньше

PS Сруб обошелся в 480К (за всё) + доставка около 170К (3 фуры из Сыктывкара). Земля в 450К. Это так, для примера.

однозначно дом с землей, альпийской горкой и прудом.

dima0785, зайдите на [внешняя ссылка] и посмотрите сами, что вы можете купить за 2 000 000р.

ST520 писал : dima0785, зайдите на [внешняя ссылка] и посмотрите сами, что вы можете купить за 2 000 000р.

Дык, не сравнивайте стоимость и себестоимость. Там за семь млн продается шлак в Магистральном и Ребровке, который был построен молдаванами за еду со сметой от силы в 1 млн вместе с землей.

Groudin писал : Дык, не сравнивайте стоимость и себестоимость. Там за семь млн продается шлак в Магистральном и Ребровке, который был построен молдаванами за еду со сметой от силы в 1 млн вместе с землей.

вот поэтому и интересна смета.
пока увидел только расчёты Эрхафана. исходя из своего опыта склонен им доверять.

однозначно дом!
плюсов много, здесь уже перечисляли...
все к этому идет конечно, со временем!
но Эрхафан что то больно накручивает при расчете дома!
чувствую что в 3-4млн. наверное будет возможность

Несколько номеров назад в журнале ''Вокруг света'' была статья ''Ванкуверизм’’, где очень хорошо написано про то, что можно замечательно жить и в современных многоэтажных домах.
Вот эта статься [внешняя ссылка]

и как то мне такой способ обустройства города больше импонирует, чем десятки километров улиц вроде северных.

ST520 писал : и как то мне такой способ обустройства города больше импонирует, чем десятки километров улиц вроде северных.

Мерзостные стекляшки. Уж лучше тогда монолитки вроде тех, что в мкр. Горский в Новосибе.

Ну если за образец жизни в ЧД брать Северные - то конечно, уж лучше жить в многоэтажном доме в большой двухуровневой квартире. А Северные - это одно большое недоразумение и раковая опухоль города.

tRoPi\_caNO писал :но Эрхафан что то больно накручивает при расчете дома!

Ну чуть-чуть разве что

ST520 писал : Несколько номеров назад в журнале ''Вокруг света'' была статья ''Ванкуверизм’’, где очень хорошо написано про то, что можно замечательно жить и в современных многоэтажных домах.
и как то мне такой способ обустройства города больше импонирует, чем десятки километров улиц вроде северных.

Тут ранее, уже писали о том, что практически нет культуры проживания в индивидуальных домах. Это не только внешний вид дома, а + почистить/убрать вокруг и много чего ещё.
По поводу Северных (Линий, Восточных и пр. шелухи). Омск бурно развивался, как промышленный центр в 30х - 60х г.г. Особенно в войну и после неё. О жилье в то время вообще никто особенно не заморачивался, землянки считались верхом мечтаний. С селом примерно та-же картина.
В то-же время, кто бывал в Центрально-черноземной полосе России, на Украине подтвердят, там можно очень долго ехать вдоль трассы, или просто гулять по поселкам и любоваться домами, ухоженными участками, причем большинство домов каменные/кирпичные (наверное в силу дороговизны леса?) А в Прибалтике и Калинингадской обл. так вообще как в сказке. Причем в абсолютном большинстве своем это не дома "новых русских/украинцев/ и пр." а обычные обыватели.
В этом плане, к сожалению, Омск до сих пор остается городом ссыльных каторжан.

Bigalex писал(а) :большинство домов каменные/кирпичные (наверное в силу дороговизны леса?)

Раньше - да, а сейчас лес недорогой (благо заводиков на северах по оцилиндровке поставили много) Просто традиции + некоторые климатические особенности.

Bigalex, это всё понятно, вопрос в том, что благодаря желающим жить в благоустроенных частных домах в городе, все должны стоять в километровых пробках, должны платить за растянутые коммуникации, и строить метро ))))

В городе частные дома нафиг не нужны.

ПС… Если посмотреть на проекты кварталов 70х-80х годов, место многих парков, скверов и фонтанов, досихпор занимает частный сектор.

Отвечу с точки зрения санитарных норм. Туалет и то, что с ним связано - источник опасности в основном за счет инфекций. Там обычно переносчики инфекций (мухи, например) потом "пачкают продукты" в доме. Источник водоснабжения должен быть правильно организован - к сожалению колодец в земле не самое лучшее. Нужно его чистить, а значит нанимать специалистов (имеющих доступ к работе на высоте/под землей. Вряд ли вы захотите сидеть по пояс в ледяной воде и за день поднять куб глины на поверхность, по ведерку наверх, а если оборвется и на голову )))). А колодец нужно рыть там, где нет рядом туалета, т.е. туалеты должны быть далеко и не совпадать с линиями грунтовых вод. А если сосед построит туалет, там где ему захочется? Вы в суд пойдете? Или будете пить водичку дальше?
Частный дом - это обилие деревянных построек или деревянных элементов, поэтому необходимо ежеминутно контролировать всяких шаловливых детишек со спичками.
Иногда атмосферные осадки делают бяку с кровлей и стеклами окон. Град и ветер могут нанести ущерб, тогда за свой счет придется восстанавливать. В частный дом могут пробраться грабители, причем легче, чем в многоквартирный многоэтажный дом из-за того, что мало свидетелей и забор перелезть. Значит нужно собачек держать, а они могут покусать не только неумышленно грабителя, но и хозяев.
Зимаа... в зону дыхания попадает много продуктов горения угля, в основном канцерогены....
Это всё мной указано, только в сравнении с благоустроенным жильем. Раньше жили люди в еще хуже условиях, так, что выбирайте любой дом. Дом будет такой, какой его хозяин сделает...