Сколько стоит квартира? 

Ну я даже дом знаю. 150 т.р., не больше, если речь шла о подселении или 400 - если о тех трех комнатах.

Groudin писал : Ну я даже дом знаю. 150 т.р., не больше, если речь шла о подселении или 400 - если о тех трех комнатах.

Речь о 3-х комнатах, т.е. всего в секции 4 комнаты+кухня, из них 3 у одних хозяев и 1 у других.

Ну понятно. В принципе, любая цена здесь очень условна, т.к. это рухлядь. Но 400, на мой взгляд, за стартовую цену вполне сойдет. Единственное, чем может соблазнить эта квартира - возможностью удачно попасть под расселение и переехать в новую квартиру в ЦАО. Больше выгод никаких.

Bigalex писал(а) :
Речь о 3-х комнатах, т.е. всего в секции 4 комнаты+кухня, из них 3 у одних хозяев и 1 у других.

А другие хозяева продавать не планируют? Все таки четырешка может стоить на порядок дороже, чем продавать покомнатно....

риэлтор писал : А другие хозяева продавать не планируют? Все таки четырешка может стоить на порядок дороже, чем продавать покомнатно....

Пока не планируют, ни те ни другие, т.к. хозяева эти комнаты сдают.
Особенность ситуации в том, что дом собственно ничей (св-во на право собственности у части жильцов, если рассматривать дом целиком, есть).
Всего 4 секции по 4-5 комнат.
Собственно вопрос - что дальше с этим делать?
Ждать расселения/продавать/варианты?
А где-то этот список на расселение (если он существует в природе) посмотреть можно?
Доп. вопрос - а если расселять будут, какое жильё предоставят и где?
Аналогичное/благоустроенное/х.з какое?
Извиняйте, если много вопросов

Bigalex писал(а) : Доп. вопрос - а если расселять будут, какое жильё предоставят и где?
Аналогичное/благоустроенное/х.з какое?
Извиняйте, если много вопросов

Предоставят нормальное жилье, скорее всего, в новом доме. Причем, метр-в-метр. Более того, предоставят именно в этом районе, в ЦАО. Другое дело, что ЦАО у нас большой, и, например, Заверятева у нас туда тоже относится. Скорее всего, там и предоставят.

Если комнаты сдают, значит у владельца есть другое жильё, разве в таком случаи положено какое-нибудь расселение?

Расселение положено в любом случае. Хоть тысяча квартир у человека в собственности.
Вопрос в сроках расселения. В ближайшее время на это расчитывать не стоит. Площадок для строительства более чем достаточно, а денег ни у кого нет...
Про метр в метр чушь полная. Если квартира в собственности то выкупают по "рыночной" цене. Рыночная цена определяется путем переговоров собственника и застройщика.
В теории можете написать письмо в мэрию. Они пришлют вам стандарную отписку, о том, что дом стоит в плане на расселение, но денег в бюджете на это нет, и не будет. Единственная ценная информация в данном письме будет с названием застройщика, которому этот участок планируется передать. Вот с ним можно и вступить в переговоры. Если конечно найдете данную организацию....

ST520 писал : Если комнаты сдают, значит у владельца есть другое жильё, разве в таком случаи положено какое-нибудь расселение?

У хозяев это жилье единственное по факту и по документам (за весь дом не скажу).
Но это вроде и не обязательно, чел. прописан по этому адресу, имеет ордер и/или св-во собственности. У него может быть хоть пять других квартир - компенсировать изымаемое жилье должны (квартирой/деньгами - не важно), или я не прав?

Получить компенсацию по рыночной стоимости это понятное дело, другое дело получить квартиру, не думаю, что это равнозначно по деньгам выйдет.

Bigalex писал(а) : имеет ордер и/или св-во собственности.

Так ордер или свидетельство о собственности? Если ордер то права продать квартиру у него нет, ибо она ему не принадлежит....

риэлтор писал :

Bigalex писал(а) ... : имеет ордер и/или св-во собственности.

Так ордер или свидетельство о собственности? Если ордер то права продать квартиру у него нет, ибо она ему не принадлежит....

Это понятно.
Не надо вырывать слова из контекста. "Имеет ордер и/или св-во собственности" - относится к абстрактному случаю, рассматривающему различные варианты расселения.
В данном конкретном случае иммется и первое и второе.

Да я не вырываю слова, просто спросил) Можете считать на правах флуда))))
Кстати, а разве и то и другое может быть одновременно???

риэлтор писал : Да я не вырываю слова, просто спросил) Можете считать на правах флуда))))
Кстати, а разве и то и другое может быть одновременно???

Вы про ордер и свидетельство?
Право собственности - через суд, и орган гос. регистрации.
В суд предоставляли оригиналы+копии документов (ориг. потом вернули), в юстиции - решение суда. Могу уточнить, но вроде так и было.
Все ещё интересен вопрос про "посмотреть график утилизации ветхого жилья" или как это там правильно называется. Куда обращаться?
Спасибо всем откликнувшимся.