Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Продам две 1 комнатные квартиры по ул. Малиновского 4 А 

Создана: 23 Мая 2009 Суб 15:53:05.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 34, просмотров: 4806

На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд
  1. A1STAS


    Активист


    Более 10 лет на форумеМуж.
    23 Мая 2009 Суб 15:53:05
    Продам ул. Малиновского 4 А Две квартиры

    1 комн.34 м.кв. 950 т.р.

    1 комн.38 м.кв. 995 т.р.

    4/10 панель

    Под ключ Сдача сентябрь 2009 год

    Тел. 89059421509
  2. A1STAS


    Активист


    Более 10 лет на форумеМуж.
    26 Мая 2009 Втр 8:47:32
    vovochka писал(а) : все это так похоже на гон хаты на малиновского не сдаются а срок сдачи пиереносят второй год!
    будьте бдительны!!!!!

    Ты с чего взял, что переносятся.
  3. vovochka


    Хранитель


    Более 10 лет на форуме
    26 Мая 2009 Втр 8:50:26
    A1STAS писал :
    vovochka писал(а) ... : все это так похоже на гон хаты на малиновского не сдаются а срок сдачи пиереносят второй год!
    будьте бдительны!!!!!

    Ты с чего взял, что переносятся.

    да потому что постоянно вижу объявы одни и те же квартиры люди не могут спихнуть звоню а они сватают второй год одно и тоже и срок у них у всех сдачи летом тока год каждый раз новый..
  4. A1STAS


    Активист


    Более 10 лет на форумеМуж.
    26 Мая 2009 Втр 8:52:30
    vovochka писал(а) :
    A1STAS писал ... :
    vovochka писал(а) ... : все это так похоже на гон хаты на малиновского не сдаются а срок сдачи пиереносят второй год!
    будьте бдительны!!!!!

    Ты с чего взял, что переносятся.

    да потому что постоянно вижу объявы одни и те же квартиры люди не могут спихнуть звоню а они сватают второй год одно и тоже и срок у них у всех сдачи летом тока год каждый раз новый..

    Забирай эти звони договоримся и по ценнику можно.
  5. 26 Мая 2009 Втр 9:04:00
    Nezlobin писал : И по теме. Никто так и не объяснил мне почему будет недвижка дорожать? пока наблюдаем падение.


    1.В 2001 году, когда средняя зарплата составляла около 5 тыс.руб 1ком кв. стоила 10 тыс/кв.м. - 360 тыс ( Левый берег , нефтяники омская серия ), 2009г - средняя зарплата 13-15тыс.Значит по логике цену за метр нужно умножить на 3, т.е. 30тыс. кв/метр т.е. минимальная цена 1 ком.вторички где-то 1100 т.р.( Левый берег , нефтяники квартиры омской, ленинградской серии ).

    2. Вы обратили внимание на всплеск продаж гаражи- дачи?
    Цены по ним особо не падают - т.е. люди по прежнему склонны сохранять деньги в вечных ценностях, просто сейчас такой этап, что на гараж еще деньги есть, а на квартиру пока не хватает.
    В том же 2001году гараж мыльница рядом с моим домом стоил 40 тыс. , сейчас весит объявление - продаю дешево за 220 тыс Wink , а прошлым летом продали мои соседи за 250-260 тыс.
    Это что значит? Зарплаты поднялись в 3 раза , гаражи подорожали в 4 раза, а на квартиры цена упадет ???

    Если это случиться - причина будет одна, ОЧЕНЬ-ОЧЕНЬ плохая ситуация в стране, из которой надо бежать, как буржуи бежали от революции. Сейчас пока плохо, но не настолько , что все продавать и бросать за бесценок
  6. 26 Мая 2009 Втр 9:06:27
    A1STAS писал : Ты с чего взял, что переносятся.


    По дому Малиновского 4-А ситуация с достройкой не ясная,
    сроки могут продляться до бесконечности
  7. 26 Мая 2009 Втр 9:28:05
    марфушечка писала : средняя зарплата 13-15тыс.Значит по логике цену за метр нужно умножить на 3, т.е. 30тыс. кв/метр т.е. минимальная цена 1 ком.вторички где-то 1100 т.р.( Левый берег , нефтяники квартиры омской, ленинградской серии ).


    связи между з.п. в 13 тыр и ценой на квартиру в 1100 тыр нет. сильно сомневаюсь что с з.п. в 13 тыр в нынешних условиях без ипотеки можно купить квартиру за 1100 тыр.
  8. Nezlobin


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    26 Мая 2009 Втр 9:57:47
    С чего это вдруг недострой стал дорожать????
    На глаза попадаются 1ком вторичка которые в апреле стоили на 30-50 тыс дороже и это цена в объявлении, а не цена по которой проходит сделка. На мой взгляд у кого есть миллион в кэше не будут брать (вкладываться) в недострой на Малиновского ( что говорить, но район не самый лучший). Например квартира в Ясной Поляне которая стоила на этапе строительства 1млн сейчас продается за 850 тыс. А то что подрядчики не хотят двигаться по ценам - так не они же цены диктуют (как им это может показаться) а рынок. Они могут хотеть и по 1,5 млн продавать. Вопрос только кто купит.


    2Марфушечка:

    2006 год моя знакомая покупает 2-ку (44 квадрата) (5ти этажка, 5ый этаж) рядом с площдью Лицкевича (5 мин пешком) за 860 тысяч (зп у нее тогда была 10-12 тыс) плюс она взяла кредит на 500 тыс и машину продала (за 60).
  9. A1STAS


    Активист


    Более 10 лет на форумеМуж.
    26 Мая 2009 Втр 10:06:48
    Nezlobin писал : С чего это вдруг недострой стал дорожать????
    На глаза попадаются 1ком вторичка которые в апреле стоили на 30-50 тыс дороже и это цена в объявлении, а не цена по которой проходит сделка. На мой взгляд у кого есть миллион в кэше не будут брать (вкладываться) в недострой на Малиновского ( что говорить, но район не самый лучший). Например квартира в Ясной Поляне которая стоила на этапе строительства 1млн сейчас продается за 850 тыс.


    Ясная паляна это, что лучший район чем Малиновского.
  10. Nezlobin


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    26 Мая 2009 Втр 10:15:48
    A1STAS писал : Ясная паляна это, что лучший район чем Малиновского.


    Нет. Не лучше. Но там квартира уже сдана. И в ней можно жить или сдавать. За 800-850 можно купить хрущевку и жить вней (как никак уже готовое жилье) А тут нужно ждать.... Деньги вложил и жди... Психологически это некомфортно... Давит на психику - сдадут не сдадут... Когда сдадут?
  11. A1STAS


    Активист


    Более 10 лет на форумеМуж.
    26 Мая 2009 Втр 10:17:08
    Nezlobin писал :
    A1STAS писал ... : Ясная паляна это, что лучший район чем Малиновского.


    Нет. Не лучше. Но там квартира уже сдана. И в ней можно жить или сдавать. За 800-850 можно купить хрущевку и жить вней (как никак уже готовое жилье) А тут нужно ждать.... Деньги вложил и жди... Психологически это некомфортно... Давит на психику - сдадут не сдадут... Когда сдадут?


    Под ключ Сдача сентябрь 2009 год
  12. 26 Мая 2009 Втр 10:18:18
    A1STAS писал : Сдача сентябрь 2009 год


    инфа 100\%?
  13. vovochka


    Хранитель


    Более 10 лет на форуме
    27 Мая 2009 Срд 13:04:07
    A1STAS писал : Ясная паляна это, что лучший район чем Малиновского.

    вы похоже не с той ноги сегодня встали чем же поляна лучше? тем что в центр добираться нужно с тремя пересадками?
  14. vovochka


    Хранитель


    Более 10 лет на форуме
    27 Мая 2009 Срд 13:05:09
    кустурица писал(а) : инфа 100\%?

    как часто эти 100 \% превращаются в нашей жизно в 0 \%....
    Wink
  15. A1STAS


    Активист


    Более 10 лет на форумеМуж.
    27 Мая 2009 Срд 14:34:35
    vovochka писал(а) :
    A1STAS писал ... : Ясная паляна это, что лучший район чем Малиновского.

    вы похоже не с той ноги сегодня встали чем же поляна лучше? тем что в центр добираться нужно с тремя пересадками?

    А в ястную поляну вообще добраться надо. Если интересно есть и там квартира по дешовой цене.
  16. sh1wt


    Активист


    Более 10 лет на форумеМуж.
    27 Мая 2009 Срд 17:35:06
    Crowhunter писал : Кто строит? Стройбетон?


    нет застройщик СМУ КПД-1 офис на мира 185 у директора фамилия на З начинается
На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд