Участок в деревне или в строящемся посёлке? Что лучше? 

[quote="yunus\_han"]
Абсолютно согласен.
Инфраструктура в клубном посёлке появится только тогда, когда будет реализовано не менее 70 \% посёлка.На сегодняшний день в омских посёлках реализовано менее 5\%.Вот и получается, что те , кто первым построил дом в таком посёлке будет ждать пока построят дороги, подведут газ и.т.д.Вопрос дождётся ли?

Не будет инфраструктуры ни в одном нашем поселке!
Это всё блеф.
Посмотрите ситуацию в Москве, там совсем другие деньги платятся за жилье, и то застройщики даже с обременения соскакивают.
И еще хуже бывает: люди не могут даже обещанную детскую площадку вытребовать.

yunus\_han писал :
Хочется услышать мнения, факты, соображения. Все за и против выбора участка в новом строящемся посёлке или существующей деревне.
В данном топике рассматриваются следующие населённые пункты: Николаевка, Береговой, Омский, Пушкино, Новомосковка, Ростовка, Андреевка, Новоомский, Сосновка, Лузино, Дружино, Горячий ключ.
Новые посёлки: Радужный, Александровская усадьба, Тихая речка, Юго-Западный, Зелёная роща, Радонеж, Долина нищих, Гранатовый сад.

Сколько времени прошло.
И вполне очевидно,что из вышеперечисленных "новых" по большому счету ни один не состоялся,разве Долина нищих.
А по ранее существующим ...думаю из всех Азово рулит,коего здесь нет почему-то.
Понятно,что Азово отдаленно находится (50 км),но и воздух там настоящий,в отличии от вышеперечисленных,кроме Сосновки разве-что,да и то Сосновка ...стоит ли она того?

Алеха писал(а):
..думаю из всех Азово рулит, коего здесь нет почему-то.
Понятно,что Азово отдаленно находится (50 км),но и воздух там настоящий,в отличии от вышеперечисленных,кроме Сосновки разве-что, да и то Сосновка ...стоит ли она того?

Получается что нужно строить не в новых посёлках, а в обжитых деревнях и сёлах. Таких как Пушкино, Сосновка.
А Азово действительно далековато.
Сосновка, а почему бы и нет?
Николаевка - нефтяники всё равно, что в городе, точнее на нефтезаводе.
Береговой - 5 км от нефтезавода.
Омский и Пушкино по розе ветров находятся с надветренной стороны от нефтезавода.
Новомосковка - неплохо, но слишком близко к городу.
Ростовка - птицефабрика.
Андреевка - тихое место - неплохой вариант.
Новоомский - одни наркоманы (студенты с/х техникума).
Лузино - неплохо, хотя чуток далековато.
Дружино, Горячий ключ - рядом строится индустриальный парк размерами с наш ОНПЗ.
Это моё мнение.
Хочу узнать все за и против.

"воздушное" одеяло от наших ТЭЦ и др вонючек опасных для жизни,перекрывает практически все названные поселки.
Если отталкиваться от столбиков,указывающих километраж на дорогах,то дергать надо минимум за 30-км отметку,ибо как здесь говаривалось ранее,воздушные массы шуруют не по дорогам,а напрямки.
Сугубо мое ИМХО.
Считаю,что рыть землю для Александровской и пр Радужных усадеб вообще не стоило.
Селиться до этих столбиков?
Учитывая нарастающий финансовый кризис,наших местных бюджетов на новые корпуса онкологии попросту не хватит.
Скажете про помощь "с центра"?
Да там на нас уже давненько сплюнули.
Примерно лет 15-20 назад.
На кой мы нужны со своими разваленными колхозами.

Нужно кучковаться в одном-трем местах и в тех,которые далее 35-40 км от "реперного" столба.

Алеха писал(а) :
Считаю,что рыть землю для Александровской и пр Радужных усадеб вообще не стоило.

Хорошо сказано. Я полностью согласен.

! писал(а) :
Нужно кучковаться в одном-трем местах и в тех,которые далее 35-40 км от "реперного" столба.

Чернолучие, Красноярка, Розовка, Сад Камисарова, Усть-Заостровка?

yunus\_han писал :

Чернолучие, Красноярка, Розовка, Сад Камисарова, Усть-Заостровка?

Я бы Розовку из этого списка выкинул,тк присутствие за забором,в обязательно пьяном классово-неприязненном состоянии "крестьянина",настораживает,пугает,напрягает (на выбор), не хотел бы.
В этой деревне их излишне много.
Наверняка не прав,но я не люблю Усть-Заостровское направление.Не из-за их расположения,а потому что въезд в город через цыганятники угнетает.
Проще для души,но не для легких (когда за бортом нефтекомплекс) Красноярское направление,но из конченой деревенскости Чернолучья ...не хочу.
На данный момент (для себя, по мере убывания хотений) выбрал бы -
1. Азово
2. Усть-Заостровка
3. Красноярка (там где резервация коттеджников намечается,но будет ли она???)

Есть ли что-то еще?
Даже не знаю.

Алеха писал(а) :
1. Азово
2. Усть-Заостровка
3. Красноярка (там где резервация коттеджников намечается,но будет ли она???)

Азово - хорошо и по цене и по экологии.
Усть-Заостровка - оптимально.
Красноярка - супер, но очень дорого. Сотка будет стоить не менее 200т.р.

В Усть-Заостровке сейчас москвичи участки скупают активно (родня там живет, недавно общался) и по довольно высоким ценам, докризисным. Думаю ненадолго, либо лот выкупают. Про Красноярку слышал - участок в 10 соток с коммуникациями - от 350тыр. Азово - да, тема. если не надо в город на работу ездить. А вообще - севера - Усть-Ишим - полдома кирпичного с баней, гаражом, сараем и участком 15 соток недалеко от речки - 25тыр. Через дорогу - тайга :) Натуральное хозяйство рулит!

Swizard писал(а) :А вообще - севера - Усть-Ишим - полдома кирпичного с баней, гаражом, сараем и участком 15 соток недалеко от речки - 25тыр. Через дорогу - тайга :) Натуральное хозяйство рулит!

А сети там есть? В гугле можешь координаты дать или адрес почтовый.

Swizard, про усть-ишим серьёзно? скока туда километров? идеальный вариант вместо дачи на выходные летом...

system2k писал ? :скока туда километров?.

около 700

Я туда (в Усть-Ишим) ездил этим летом. Природа супер, дороги ужасные. Когда приедешь, от дороги отдыхать будешь сутки. Но природа классная.
Адресок домика подкините? Может фотки есть?

Вчера приехал карефан из Усть-Ишима в больничке обследоваться. Вот что он только что сказал:
1) дорога: омск - тара 300км, тара - усть-ишим еще 250км.
знаменка - тевриз дорога убита, в дневное время ехать этот участок часа 3-4.
2) жилье: сейчас "благоустроеная" трешка в 2-х этажном доме стоит 1250руб. Стены промерзают, горячая вода редко, холодную внезапно тоже отключают. Про 25тыс за вышеуказаный домик - ложь. За эти деньги можно купить неплохой сруб бани. На след неделе вернется домой, если интересно вопрос жилья может пробить получше.
3) выбор обитания: т.к. приличная дорога только до знаменки (всего 350км) и цены там примерно такие же, то это гораздо лучший выбор.
4) продукты: цены говорит можно прикинуть так - цена в супермаркете в омске +30\%

700..даликавто для дачи...так же как и 350...
а в пределах 100-150км чего-нибудь есть стоющее...или дорого будет? где цены на деревушки можно глянуть? на [внешняя ссылка] вроде только омск нашел, области нету...