| Jazzband писал(а): |
Был там в августе, дома показались действительно интересными, тел. застройщика 49-49-12, 60-54-60. Есть и ссылка [внешняя ссылка]
Но подробностей о качестве строительства и прочем в Инете нет. Возникает вопросы: размер домов 140-180 метров;, газ в поселок не проведен. Как обогреваться-то? Отопить такую площадь углем-дровами, поверьте опыту, достаточно хлопотно. Собираюсь туда заехать 12-15.02, о результатах сообщу. [/quote:d ...
..... .... ... .. . |
 |
yunus_han
#76
|
 Раздел: Жилищный вопрос Тема: Участок в деревне или в строящемся посёлке? Что лучше?
/ Пт Фев 12, 2010 11:26 pm
|
| _EvGen_B писал(а): | | Еще мне стало известно что при покупке участка/дома в сосновке-березовке следует особое внимание обратить на водоснабжение. По моей информации водоснабжение идет из Иртыша, и эту систему уже лет 20 не ремонтировали. А вот как на счет грунтовых вод, такой информацией пока не обладаю. |
В Сосновке грунтовые воды близко к поверхности, а водопроводная вода просто отличная, очень мягкая. Но сырую её никто не пьёт, как и любом другом месте. Единственна ...
..... .... ... .. . |
|
yunus_han
#77
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Участок в деревне или в строящемся посёлке? Что лучше?
/ Чт Фев 11, 2010 1:44 am
|
| Kartel писал(а): | | Если есть типовые проекты, тогда вопрос - какие материалы заложены и ориентировочная цена кв. метра? |
По цене домов мне ещё ничего не известно, а про стоимость участков я уже писал. Но самые дешёвые участки уже расхватали. Материал строительства тоже ещё не определился.
Когда всё организуется, я выложу сюда информацию.
А Вы почему про материал спрашиваете? Хотите что-то предложить? |
|
yunus_han
#78
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Участок в деревне или в строящемся посёлке? Что лучше?
/ Ср Фев 10, 2010 11:37 pm
|
| Silvertown писал(а): | | Действительно, у меня даже дачи никогда не было, а тут потянуло... Так что же делать? |
Читайте данную ветку, надеюсь она Вам поможет. |
|
yunus_han
#79
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Участок в деревне или в строящемся посёлке? Что лучше?
/ Ср Фев 10, 2010 11:35 pm
|
| kokos1982 писал(а): | да смотрел. Скажите это лично ВЫ набираете строителей или Строй-проект.Фирма же не строительная. Почитал про Ваш проект дачного поселения,хорошая идея.Вы там говорили о том ,что наймете застройщика. А объявление от
Вашего лица.Кто застройщик? |
Вы намекаете, что застройщик я? Жаль, но это не так. Застройщиком является землевладелец.
А СТРОЙ-Проект участвует в этом посёлке как проектировщик, я об этом уже говорил. Мною уже разработан типовой п ...
..... .... ... .. . |
|
yunus_han
#80
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Участок в деревне или в строящемся посёлке? Что лучше?
/ Ср Фев 10, 2010 8:57 pm
|
| kokos1982 писал(а): | | т.к появились объявления о наборе строительных бригад от лица фирмы в которой Вы работаете,что это за объявления,связаны ли они с вашим проектом и вообще это серьездно? |
Конечно, серьёзно. Я не собираюсь дилетантски подходить к строительству своего дома. Вы скачивали анкету для строителей? Смотрели? Отбор строителей будет жёсткий. Только профессионалы. |
|
yunus_han
#81
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Участок в деревне или в строящемся посёлке? Что лучше?
/ Вт Фев 09, 2010 10:50 pm
|
| Jazzband писал(а): | | Что-то мне этот вариант с дачными участками напоминает. "Речник"? И не понял: дела как-то двигаются, или пока Ваша идея никак не воплощается? |
К сожалению тема пока затихла. Точнее, она не затихла, а просто меня пока не всё устраивает, что там сделано в юридическом плане.
А речник - это не частная собственность, а арендованные (потом тупо захваченные участки). А я лично видел свидетельства о собственности на участки в "Дружных ребятах" и в них ...
..... .... ... .. . |
|
yunus_han
#82
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Продаётся дом в Немецкой деревне.
/ Пн Фев 08, 2010 10:45 pm
|
| Ottomey писал(а): | | Не могли бы вы озвучить сколько уходит средств на содержание такого дома - земля, вода, свет, отопление, налоги и тд. У меня брат живет в Екатеринославке -так у них кварт плата больше 5 тыр....а у вас? |
Дом 125кв.м.
Отопление на зиму (и баня летом):
уголь - 1500р/тонну - 5 тонн - 7500р.
дрова - 900р./куб.м. - 6куб.м. - 5400р.
Электроэнергия - 400-500р./мес. (учитывая что ГВС на электричестве, огромная площадь и хозпостройки).
Вода - не пом ...
..... .... ... .. . |
|
yunus_han
#83
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Деревянные дома "под ключ"
/ Пн Фев 08, 2010 7:42 pm
|
| Alderzak писал(а): | | yunus_han писал(а): | а выпадают они в основном в ЮЗ и СЗ направлении от заводов Омска. Я когда эту инфу узнал, просто офигел.
Выводы делайте сами. |
А я из картинок сделал выводы, что выпадают они в ЮВ и СВ направлениях от города... |
Точно, Вы правы, это в Климатологии написано, что направление ветров с ЮЗ и СЗ. Опечатался. Нам же все циклоны и антициклоны приносит с европейской части страны, т.е. с запада. |
|
yunus_han
#84
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Продаётся дом в Немецкой деревне.
/ Пн Фев 08, 2010 6:57 pm
|
| Jazzband писал(а): | | yunus_han, к Вам вопросы: Из какого материала дом и год постройки? Вода в скважине - техническая или пригодна для питья? Есть ли возможность установки газового котла - т.е. газ в поселок уже провели? Пожалуйста, сбросьте фото дома и участка, если есть-поподробнее. |
В первом посте были фотки, видимо ссылки устарели. Вот ссылка на объявление: http://www.n55.ru/sellzag-143.html Там фотки ещё живы.
Вода из колодца применялась наами ...
..... .... ... .. . |
|
yunus_han
#85
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Продаётся дом в Немецкой деревне.
/ Пн Фев 08, 2010 6:22 pm
|
| немец писал(а): | | хотим в азовском тоже дом брать но вот смущает почему там так много продают как и в марьяновском |
Насчёт Марьяновкине знаю, но про Азовский район могу сказать, что там много немцев уезжают в Германию. |
|
yunus_han
#86
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Деревянные дома "под ключ"
/ Пн Фев 08, 2010 6:19 pm
|
РОССТАТ
http://www.gks.ru/scripts/db_inet/dbinet.cgi?pl=2602046 |
|
yunus_han
#87
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Деревянные дома "под ключ"
/ Пн Фев 08, 2010 6:09 pm
|
| Jazzband писал(а): | | Друзья, так за 3-3,5млн. все-таки что можно купить в пригороде? Дом или только стены? Очень нужна реальная инф., собираюсь переезжать в область. Опять же, где экология лучше? Спасибо за советы. |
Если верить СНиП 23-01-99* "СТРОИТЕЛЬНАЯ КЛИМАТОЛОГИЯ" и отчётам РосСтата, то ежегодно на головы жителей города Омска и его окрестностей выбрасывается 236 150 тонн вредных веществ, а выпадают они в основном в ЮЗ и СЗ направлении от заводов Омска. Я ко ...
..... .... ... .. . |
|
yunus_han
#88
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Продаётся дом в Немецкой деревне.
/ Пн Фев 08, 2010 5:22 pm
|
[quote="Jazzband"] | yunus_han писал(а): | Продается дом в 10км от города, с. Сосновка (Азовского Немецкого Национального района).
Заинтересовало Ваше предложение. Реально собираюсь переезжать в область, т.к. мой ребенок не может жить в городе из-за серьезного заболевания. На сегодня дом еще продается? |
Продаётся. |
|
yunus_han
#89
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Деревянные дома "под ключ"
/ Вт Янв 26, 2010 10:33 pm
|
| nmsmkv писал(а): | а то мне за газ 220 т.р. как-то не лишние, мож вернут с процентами  |
Когда я говорил, что газовики и водоканальщики работают по аналогичной схеме, я имел в виду, что они так же не имеют права отказать в подключении. Но в отличии от электриков, подводка труб к участку будет осуществляться за ваш счёт.
Но всё равно, 220т.р.- это очень много. 1 м проложенной трубы в среднем 0,6-1,0т.р. Соответственно ваш участок от газапровода минимум в 220мет ...
..... .... ... .. . |
|
|
