Index   Поиск    Группы    Регистрация    Вход  Список разделов Поиск Сообщения участника poatlant Сообщения участника poatlant Автор Текст poatlant #45 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)     /  Ср Апр 15, 2015 3:56 pm tsj uyut2008 Спасибо! Будем включать в тариф и заключать договор. poatlant #46 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)     /  Ср Апр 15, 2015 11:11 am Кто изучал вопрос по электронным паспортам домов? Постановление № 1468 обязывает обслуживающие и ресурсоснабжающие организации ежемесячно передавать в муниципалитет электронные паспорта всех обслуживаемых ими домов и объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры. Кроме того, этот документ обязывает муниципалитеты обеспечить возможность предоставления электронных паспортов с параметрами жилых домов и данными по объектам коммунальной и инженерной инфраструктуры для обслуживающих и ресурсосн ... ..... .... ... .. . poatlant #47 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)     /  Чт Апр 09, 2015 11:23 am Цитата: По видимому, тебе Серёга тоже не нужна такая зарплата. А, знаешь почему? Потому-что: Руководители ТСЖ и ЖСК будут сдавать квалификационный экзамен Как я понимаю, в ТСЖ обязательно должен быть председатель. Получает он з/п или нет не важно, но он будет обязан сдать эту самую квалификацию. Правильно? Если даже, как у вас, принять штатную единицу управляющего, то председатель все равно должен сдавать экзамен. Тогда в чем разница? poatlant #48 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)     /  Ср Апр 08, 2015 6:07 pm SeregaR 19780624 писал(а): какие сейчас доступны формы управлением МКД? я так понял, "самоуправление" забрили.... УК или ТСН/ТСЖ? на какую зарплату может претендовать председатель ТСН/ТСЖ? дом 89 квартир + "контора" итого на 4800 квадратов. http://www.admomsk.ru/web/guest/progress/rates/people Посмотрите там тариф за организацию работ по содержанию и обслуживанию жилья для вашего дома. У вас похоже 3,94 р с квадрат. З/п примерно = 3,94*48 ... ..... .... ... .. . poatlant #49 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)     /  Ср Апр 08, 2015 11:19 am Я правильно понял, что по закону жители, самоорганизуясь, могут выбрать любую форму или ТСЖ, или ТСН? Для целей хозяйственной деятельности есть разница? Я к чему спрашиваю. Если нет разницы, а ИФНС требует регистрировать ТСН, то стоит ли тратить силы, доказывать право на регистрацию ТСЖ? Может просто зарегистрировать ТСН? poatlant #50 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Нерадивые расклейщики рекламы     /  Вт Апр 07, 2015 11:42 am В воскресенье вышли на прогулку по центру города: Орджоникидзе-Интернациональная. Оборвал около 40-ка объявлений. Один тут точно в поле не воин. Только совместные усилия. Срываем их везде где видим и полный бойкот информации указанной на листовках. Кстати, это хорошая тема для создания городского сообщества. Такие городские прогулки с последующим сожжением этой макулатуры на пикнике) или передача на переработку во вторсырье. poatlant #51 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)     /  Вт Апр 07, 2015 11:37 am Цитата: Так у Сергея, совсем другая задача, которую он преследует в своих постах. В точку. Я бы сказал не задача, а цель. Цель - показать что ждет новичка при выходе дома из под УК и переходе в свободное плавание. И это не только райские кущи. Полученный мною опыт мертв без передачи его другим. может кому то и пригодится, то что здесь пишут все участники топика. Цитата: И если Вы заметите, то лично я несколько раз пытался завязать с Сергеем диало ... ..... .... ... .. . poatlant #52 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)     /  Чт Апр 02, 2015 10:59 am Скоро год жизни нашего ТСЖ. Готовим отчет по году. Основные положения и расчеты выложу на форуме. Пишем проект развития дома на ближайшие пять лет. poatlant #53 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Нерадивые расклейщики рекламы     /  Чт Апр 02, 2015 10:56 am Вопрос решается просто и без нервов. Идете на остановку в магазин или в детский сад за ребенком, видите такое объявление на доме, столбе или остановке, оборвите его и выбросите в урну. Отсутствие рекламного эффекта само заставит рекламодателя отказаться от такого вида рекламы. Да, и не звоните по таким объявлениям, а если звоните, то только в воспитательных целях) poatlant #54 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)     /  Пн Мар 23, 2015 11:24 am Вчера поступили жалобы, протечки на крыше. Поднялись на крышу, посмотрели. Ветром сорвало на одном пролете полиэтилен. Нанесло в щели снега. Образовалось три сугроба. Поправили целофан, снег выкинули на крышу. poatlant #55 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Нерадивые жители многоквартирных домов     /  Вт Мар 10, 2015 10:49 am Цитата: Советы и пожелания управдомам в их нелёгком деле Поддерживаю!!! poatlant #56 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)     /  Вт Мар 03, 2015 4:05 pm Проверили, счетчик в порядке. Получается, что ОДН будет равен 0, т.к. 2000 кВт перекроет любой ОДН. Развалилась опора под трубами в подвале. Кладка из кирпичей по 2 шт. Время пришло) Вызывали сантехника, чеканил три стыка. В остальном тихо. Буду искать спецов, чтобы оценили стоимость ремонта крыши и провели ремонт. Необходимо поменять шифер, возможно на ондулин, может и стропила то же. Посмотрим. poatlant #57 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)     /  Ср Фев 25, 2015 10:48 am Вчера составляли реестр показаний счетчиков по электричеству. Сумма всех счетчиков 8 000 кВт, а общедомовой показал 6 000 кВт. Позвонили в Омскэнерго, завтра приедет бригада, будут разбираться в чем проблема. Энергоаудит общедомового счетчика делали 23 января. poatlant #58 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: обязательная плата за капитальный ремонт     /  Чт Фев 19, 2015 11:57 am Слава Владимирович писал(а): Цитата: Фонд проверяет достаточно ли у Вас денег на счете, соответствуют ли заявленные работы утвержденному перечню, если все в норме. то делает первое перечисление 30%, а после завершения всех работ, остальные 70%. Так я сам могу проверить, зачем мне фонд? Очередной посредник? За 23 года, только единицы смогли организоваться и содержать дома в порядке. Я так понимаю на Вашем доме, как и на моем, то ... ..... .... ... .. . poatlant #59 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: обязательная плата за капитальный ремонт     /  Чт Фев 19, 2015 11:14 am Тут предлагают чтобы кто-то сначала смету сделал, потом договор с Вами подписал, а потом вы деньги начали собирать. У фонда другая схема. Сначала Вы собираете деньги, потом решаете, что будете ремонтировать, находите подрядную организацию и заключаете договор. Фонд проверяет достаточно ли у Вас денег на счете, соответствуют ли заявленные работы утвержденному перечню, если все в норме. то делает первое перечисление 30%, а после завершения всех работ, остальные 70%. Просто разные подходы. ... ..... .... ... .. . Страница 4 из 26 На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5 ... 24, 25, 26  След.