| Автор |
Текст |
poatlant
#315
|
 Раздел: Жилищный вопрос Тема: Нерадивые жители многоквартирных домов
/ Пт Фев 07, 2014 8:17 pm
|
| Цитата: | А почему Энергосбыт согласится на такую схему? Он ведь может просто сказать, что ставьте какие угодно доп. счётчики, но ОДН = общедомовой - индивидуальные. Зачем они добровольно возьмут на себя этот гемор по взысканию долгов?
Где-то в законах описывается такой вариант? |
Признаю свою глупость, написанную ранее)))
Так сделать не получится, но только в сегодняшней действительности. В любом случае, надо ставить отдельный счетчик на ОДН. Он пригодится позж ...
..... .... ... .. . |
 |
poatlant
#316
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Нерадивые жители многоквартирных домов
/ Пт Фев 07, 2014 6:09 pm
|
| dcvetkov писал(а): | | poatlant писал(а): | В этой схеме нет одного очень важного звена. Счетчика ОДН. В щитовой ставится счетчик, куда заводятся все линии с общедомового потребления и показания сдаются ресурсникам. Теперь у них нет оснований насчитывать лишнее и есть огромное желание найти тех у кого поломаны счетчики, стоят магниты или что там еще.
На наш дом уже запланированы такие работы. |
Кто и за чей счёт выполняет эти работы? |
Соб ...
..... .... ... .. . |
|
poatlant
#317
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Нерадивые жители многоквартирных домов
/ Пт Фев 07, 2014 5:15 pm
|
| Цитата: | | Я просто вдруг осознал, что Энергосбыт совершенно не заинтересован в такой строгом контроле. Всю недосдачу по общедомовому счётчику он может списывать на ОДН. |
Всегда, когда встают такие вопросы, необходимо принимать решение первого уровня. Это означает, что не надо бороться с последствиями проблемы, надо решать дело с корнем ее возникновения. Мы можем долго ругаться по поводу ОДН с ресурсниками, соседями, друг с другом, но всю эту энергию лучше направить ...
..... .... ... .. . |
|
poatlant
#318
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Нерадивые жители многоквартирных домов
/ Ср Фев 05, 2014 8:04 am
|
| Цитата: | | Если бы было так просто, у нас в одной квартире 4 мес как счетчик загнулся,просто стоял на нуле. Я в омскэнерго говорю они готовы оплатить среднестатистические 100 квт в мес с чел(а их там двое живет ,за это время дом за них оплатил примерно 800квт= 2400 руб) |
Можно установить отдельный счетчик на ОДН. На него заводят освещение подъезда, подвала, освещение перед домом. Тогда ОДН становится учитываемым. |
|
poatlant
#319
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Идеальная управляющая компания!
/ Чт Янв 30, 2014 9:37 am
|
| Цитата: | | До перехода на хозрасчет неплательщиков было в несколько раз больше. УК ничерта не решала данный вопрос о долгах, а только вывешивала бесполезные "черные" списки. |
Согласен на 100%.
Когда платишь УК и знаешь, что те ничего не делают, можно и задержать оплату хоть на год, а когда платишь своим и видишь, что процесс идет, тут стараешься платить вовремя и даже раньше. |
|
poatlant
#320
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: п.Ребровка (новая Ребровка) покупка земли, стоит ли ?
/ Ср Янв 29, 2014 8:50 am
|
| год назад смотрел участок. Обещал, что через год проведут электричество) |
|
poatlant
#321
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: обязательная плата за капитальный ремонт
/ Пн Янв 27, 2014 4:53 pm
|
| Цитата: | | В соответствии с поправками в жилищный кодекс сроки принятия решения сдвинулись до 1 августа, а первые платежи теперь планируются в октябре. Однако эти сроки могут сократить местные власти, что наши омские депутаты и хотят сделать |
Полагаю, сроки сделают 3 и 5 месяцев, соответственно. Иначе, дома запланированные на 2014 г, останутся без ремонта, а программа должна быть исполнена. Думаю, уже в июне пойдут квитанции. |
|
poatlant
#322
|
Раздел: Политическая жизнь Омска Тема: Референдум по отключению электричества ночью
/ Пн Янв 27, 2014 11:46 am
|
Нашел вот такое постановление: http://www.omskgorsovet.ru/view-acts?url=5030
Так понимаю, инициативная группа хочет помочь городу. Кто-нибудь в курсе по ситуации? |
|
poatlant
#323
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: обязательная плата за капитальный ремонт
/ Пн Янв 27, 2014 10:41 am
|
| Сдал документы РО-у на первый дом. Приняли без вопросов. Юристы проверили. Все правильно. Поставили входящий и зарегистрировали. Теперь наш дом на спец. счете!!! |
|
poatlant
#324
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: обязательная плата за капитальный ремонт
/ Пн Янв 27, 2014 9:39 am
|
| dcvetkov писал(а): | | poatlant писал(а): | | когда домом занимается собственник, качество работ и услуг возрастает. |
Согласен, если есть грамотные люди. Я, например, айтишник, капитальным ремонтом дома руководить, конечно, в принципе могу, но что из этого получится? Какой-нибудь датацентр. Поэтому не возьмусь. А других желающих не наблюдается. Получается, что мы хоть и новостройка, но попадём к РО. |
На самом деле все намного проще.
Ра ...
..... .... ... .. . |
|
poatlant
#325
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: обязательная плата за капитальный ремонт
/ Пн Янв 27, 2014 8:47 am
|
| Цитата: | | Сроки сдвинуты па полгода. Оплата с октября 2014. Выбор счета по август 2014 |
А постановление по срокам? Есть принятый документ? Киньте ссылку!
| Цитата: | | Исходя из такого графика, как мне кажется, пропадает риск быть самым последним в графике и остаться без денег из общего котла. Если вообще вся эта система заработает. |
Риска не было изначально. 30 лет делится на 5 этапов по 6 лет. Каждый дом попадает на ремонт одного констру ...
..... .... ... .. . |
|
poatlant
#326
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: обязательная плата за капитальный ремонт
/ Пн Янв 27, 2014 8:47 am
|
| Цитата: | | Сроки сдвинуты па полгода. Оплата с октября 2014. Выбор счета по август 2014 |
А постановление по срокам? Есть принятый документ? Киньте ссылку!
| Цитата: | | Исходя из такого графика, как мне кажется, пропадает риск быть самым последним в графике и остаться без денег из общего котла. Если вообще вся эта система заработает. |
Риска не было изначально. 30 лет делится на 5 этапов по 6 лет. Каждый дом попадает на ремонт одного констру ...
..... .... ... .. . |
|
poatlant
#327
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: обязательная плата за капитальный ремонт
/ Пн Янв 27, 2014 8:28 am
|
| Олег23 писал(а): | | poatlant писал(а): | а он, за счет средств кап. ремонта, подает в суд и заставляет платить остальных.
|
Полная чушь. Средства на капремонт используются только на ремонт. Может быть еще разрешат проведение различных экспертиз. |
Согласен. На судебные издержки собирайте отдельно. |
|
poatlant
#328
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: обязательная плата за капитальный ремонт
/ Пн Янв 27, 2014 8:27 am
|
| Цитата: | | Но прежде всего смотрите на каком месте находится дом в списке. Если в первых рядах, то не фиг заморачиваться со спецсчетом. |
Есть смысл перейти на спец счет, но уже после проведения ремонта через общий котел. У вас будет 2 года, чтобы дособирать средства и отдать их РО и еще 3 года, чтобы накопить на новый ремонт.
Главное преимущество спецсчета, что вы можете сами выбирать подрядчика.
| Цитата: | Но прежде всего смотрите на каком месте находитс ...
..... .... ... .. . |
|
poatlant
#329
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Ремонт в многоквартирном доме. Задавайте вопросы
/ Сб Янв 25, 2014 3:36 pm
|
| Толька писал(а): | | А я отказываюсь платить в общий котел и остальные жильцы тоже. |
Тогда копите на специальном счете. Никто не запрещает. |
|
|
|
|
