Index   Поиск    Группы    Регистрация    Вход  Список разделов Поиск Сообщения участника poatlant Сообщения участника poatlant Автор Текст poatlant #270 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Обсуждение управляющих компаний и ТСЖ г. Омска     /  Ср Фев 19, 2014 11:15 pm Я вообще не понимаю зачем наступать на одни и те же грабли. Если не понравилось в УК, то не надо менять е на другую. Меняйте способ управления и всё. Чем больше общаюсь с разными УК, тем больше хочется запретить их законодательно. poatlant #271 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)     /  Ср Фев 19, 2014 1:25 pm Цитата: тут просто больше проблем создадут дому и инициативной группе нежели чем компании. Как я понял, старая УК хочет вернуть вас, создавая жильцам проблемы. Какие проблемы создадут? Новая УК уже работает, все в порядке. Собственники приняли решение о смене УК и все. Не могу понять проблемы poatlant #272 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)     /  Ср Фев 19, 2014 12:09 pm Цитата: нашли компанию провели собрание (много времени отнимает это всё), но с нашим домом не всё так гладко. кто-то чувствую не уймется, какие-то непонятные интересы не совсем определенных лиц есть к нашему дому. новую компанию пытаются выгнать, прям всячески вынуждают.. Не совсем понимаю, как вынуждают. Если компания начала работать, значит вынуждают ее. Она или продолжит работать или не выдержит давления и уйдет. Это вроде как ее проблемы. Или давят на Вас? ... ..... .... ... .. . poatlant #273 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)     /  Ср Фев 19, 2014 11:15 am Цитата: может и сложно, но пока есть бумага и она не отменена никаким судом - ничего не сделаешь. а кто в суд имеет право идти, собственник, но только пол года и при определенных условиях. или гжи может подать на нарушения порядка проведения и отмену протокола. а так будет это бумажка действительна. и кто её написал ничего не будет. это пройденный этап Кто мешает вам написать новую? Проведите общее собрание и поставьте свои условия. poatlant #274 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)     /  Ср Фев 19, 2014 10:54 am Цитата: на счет собрание приняло, не удивлюсь если протокол появится такой Мало того, чтобы протокол был. Надо чтобы были оформлены решения письменно, либо должен быть реестр голосовавших. А это подделать сложно. poatlant #275 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)     /  Ср Фев 19, 2014 10:25 am Все, что они говорят, это только слова. Рассчитывают на "дурачка". Не может быть на доме минуса, если только общее собрание не приняло решение о кредитовании. Я еще не выкладывал смет за окна ПВХ в подъезде. Это эпический документ. Шпаклевали 4 окна 2 штукатура в течении 16 часов))) Истратили 13 мешков Волмы. Накладные расходы на 9 000 руб. Видимо пиво))) poatlant #276 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Обсуждение управляющих компаний и ТСЖ г. Омска     /  Ср Фев 19, 2014 9:42 am CAS55PER писал(а): poatlant писал(а): На дом 115 квартир. Замена всей проводки, автоматов и пр. обошлось в 650 т.р. выше что было написано, это мне в компании нашли такую причину почему свет в подъезде не горит. а цифры это хорошо а можно поподробнее о характеристиках дома? 5 этажей, 115 кв. 1982 г.в. 5 подъездов poatlant #277 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Обсуждение управляющих компаний и ТСЖ г. Омска     /  Ср Фев 19, 2014 9:24 am Цитата: освещение в подъезде чтоб починить надо 1-1,5 млн. На дом 115 квартир. Замена всей проводки, автоматов и пр. обошлось в 650 т.р. poatlant #278 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)     /  Ср Фев 19, 2014 9:21 am История №6 Получил новый отчет УК за 2013 г. Долг за 2012 г. волшебно снизился с 88 000 р до 54 000 руб. Просто поговорили. Пока даже без наездов, юристов и прокуратуры) Теперь по статьям. Что изменилось. Фасад, кровля, чердаки, подвал - 102 000 р стало 89 000 р Из них: ФОТ (з/п по русски) - 12 000 р Налоги 2500 р Материалы - 83 000 руб стало 71 000 р Прочее - 4000 р. Внутридомовые инже ... ..... .... ... .. . poatlant #279 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)     /  Сб Фев 15, 2014 11:30 pm История №5 Анализ отчета УК за 2013 г. по дому. Долг перед УК за 2012 г - 88 000 руб из них по квитанциям жители должны 14 000 р Итого: 74 000 р - это вроде как кредит УК нам. Я так понимаю, по их мнению, УК на свои деньги что-то там нам сделала и даже не просила в течении 2012 г., чтобы мы им долг погасили. Очень странно. Сделали запрос по предыдущим годам, чтобы увидеть откуда идет задолженность. Статьи затрат. [b:40da479458 ... ..... .... ... .. . poatlant #280 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)     /  Сб Фев 15, 2014 9:43 am monsp119 писал(а): В остальных случаях (а ваш именно такой) установка приборов учета это деньги на ветер + дополнительные расходы на содержание приборов, и платить за ресурсы и потери больше придется. Снятие распечатки с теплосчетчика и сдачу ее в ТГК-11 стоит 1,2-4 тыс.р. ( в зависимости от запросов обслуживающей организации). Насколько я понимаю, установка счетчика обязательна до 2015 года. Надо только выбрать самый оптимальный вариант. А можно снимать распеч ... ..... .... ... .. . poatlant #281 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)     /  Пт Фев 14, 2014 7:52 pm История №3 До 1 марта УК должны отчитаться перед жильцами за 2013 год. Получили эту бумажку... Однако...как говорил классик. Дом в минусе на 90 000 руб. Из них долг жителей 14 000 руб. Остальное похоже кредит УК жильцам или как? Зашли к директору, тот не смог пояснить данный факт, мычал и стонал, оправдывался, что не читал документ, а так подписал) Убила фраза: Вы сами ручкой исправьте, что считаете нужным))) Запросили письменно отчеты за 2010 - 2013 года. ... ..... .... ... .. . poatlant #282 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)     /  Пт Фев 14, 2014 7:48 pm Цитата: Можно счетчик и без ДУ - слесарь спустится и посмотрит на цифры. Где можно все варианты узнать? С обслуживанием или без, с ДУ, без ДУ и т.д. Мне сказали, что в обслуживание теплосчетчика входит снятие показаний и всё! Неужели правда? Может ссылка есть на хороший сайт? poatlant #283 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)     /  Пт Фев 14, 2014 6:33 pm По ходу обсуждения, буду делать такие пометки (История №), чтобы разграничить тему и обсуждение около нее. Итак. История №2 Поговорили со старшей КТОСа. После 5-ти минут уверток, созналась, что не хочет давать нам помещение т.к. боится испортить отношения с УК. А так, мы можем написать официальное письмо с просьбой предоставить помещение КТОСа для проведения собрания, она его повезет в администрацию, там дадут добро и т.д. Долго и муторно. Короче, она больше ... ..... .... ... .. . poatlant #284 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)     /  Пт Фев 14, 2014 1:57 pm Prodigal Son писал(а): аллеся писал(а): действовать в твоем духе- до усеру доказыать то, о чем ты не имеешь ни малейшего представления тебе никто не будет Подозреваю что вы девушка в какой то УК работаете ил прям диспетчером! Для уверенности что прав перечитал всё тему - уверен. Главный критерий моей догадки - хамство на ровном месте без всякой причины. Очень, очень похоже на УК диспетчеров. В точку))) Страница 19 из 26 На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 18, 19, 20 ... 24, 25, 26  След.